Bonjour, c’est pour un sondage !

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Ah, les sondages… Les enquêtes d’opinion… Les échantillonnages…

Tous ces organismes qui veulent sonder nos âmes et tâter le terrain !

Faut dire aussi, que les enquêtes de terrain sont souvent les meilleures.

A condition d’avoir bien réfléchi à la structure des sondages et de les faire au bon moment et au bon endroit.

Mais quand c’est fait dans les règles de l’art, alors là, mes amis…

Le rapport du géotechnicien vous révèle tout ce que vous vouliez savoir, et parfois même ce que vous auriez préféré ne pas avoir à connaître.

Mais… au fait… vous pensiez à autre chose comme sondages ? 😉

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Le logement allégé, c’est tendance !

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Y a pas d’raison. Vraiment aucune raison.

Que le logement ne suive pas les tendances contemporaines. 🙂

Light, allégé, retour à la nature, vegan…

Bon, c’est sûr qu’un logement trop allégé, c’est comme un foie gras sans gras.

Ou un coq au vin sans vin. 😉

On risque de frôler le mauvais goût. Surtout si on n’allège pas le prix du neuf.

Mais, toutes mesquines considérations mises à part, on y va tout droit.

Faire plus avec moins, c’est plus ou moins ce qui nous attend ?

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L’ambiance est au beau fixe pour le logement neuf !

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Il devient difficile de le cacher.

Il y a vraiment de l’ambiance en ce moment côté logement neuf. 🙂

A tel point que les esprits s’échauffent plus vite que les températures météo.

La faute au réchauffement planétaire ? Ou au refroidissement budgétaire ?

A l’offre ou à la demande ?

A la bêtise ou au cynisme ?

Bref, l’ambiance, une ambiance de plus en plus chaude, est au beau fixe. 😉

Le logement neuf, en revanche… 🙁

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Quelle stratégie promoteur pour l’offre de logements ?

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Oulah, c’est qu’il est long, ce titre !

Et il est plein de mots clés : stratégie / promoteur / offre de logements.

Si un seul de ces 3 sujets vous intéresse, vous avez le droit de continuer la lecture.

S’il y en a plusieurs, cela devient un devoir !

Et si rien ne vous motive vraiment, faites quand même l’effort de scroller, il y a des images en couleur dans l’article… 🙂

Et ça fait CRO plaisir au promoteur qui tapote le clavier ! 😉

On va donc parler stratégies alternatives, telles que les pros peuvent les évoquer entre eux.

Les évoquer, les convoquer, les révoquer, bref, on ne sait plus vraiment…

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Définir un programme immobilier en 2024 ? Facile !

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Le plus intéressant dans ce métier de promoteur immobilier, c’est la genèse.

La phase de conception, si vous préférez ; le moment où on se presse le chou pour imaginer ce que sera le prochain programme immobilier.

En partant d’une feuille blanche ? Non. Ecrivain et promoteur, c’est légèrement différent…

En partant d’une assiette foncière de référence. Dans son contexte local.

Avec ses contraintes réglementaires, qu’elles soient d’urbanisme, juridiques ou financières. Voire commerciales ? 😉

Mais tout ça, c’était avant. Avant quand ? Avant maintenant. Avant 2024.

Parce que 2024, pour un promoteur acharné, c’est juste l’aventure qui commence… 🙂

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Redémarrage canon pour le logement ?

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Boum ! Non, ce n’est pas le bruit de l’immense gamelle qu’est en train de se prendre le secteur du logement.
Et pourtant…

Boum, c’est le son du canon, celui du nouveau départ, à fond les ballons !

Un redémarrage du feu de Dieu, directement proportionnel au marasme abyssal dans lequel se sont noyées les dernières illusions de toute une profession, en ce compris clients, fournisseurs et partenaires.

A tous les mécréants qui ne croient en rien et qui demandent « Pourquoi ??? » le secteur repartirait comme en 14, CRO va répondre « et pourquoi pas, si on sort la grosse Bertha ? » .

Vous l’aurez compris, il va falloir faire donner l’artillerie de gros calibre pour atteindre pareil objectif.

Mais comme tout le monde a l’air d’accord… c’est une simple formalité. 🙂

La forme alitée compliquée, elle, on l’a déjà. 😉

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L’imagination au pouvoir !

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Avoir de l’imagination, c’est une bénédiction !

Surtout quand les autorités du logement n’en ont pas.

La conclusion s’impose d’elle même : quand le pouvoir n’a pas d’imagination, il faut porter l’imagination au pouvoir !

Hola, camarades, je vous vois venir… Non, non, il n’est pas là question de révolutionner quoi que ce soit. C’est pas CRO le sujet. 🙂

Il est juste question de dire que, quand rien ne se passe ni n’est prévu, il vaut mieux que l’imagination prenne le pouvoir.

Puisque la nature a horreur du vide, profitons en à plein !

Imaginons, imaginons… ça nous fera moins mal que réfléchir ? 😉

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Attention : les promoteurs se réarment !

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Bon, puisqu’il est question de réarmement, et comme la conjoncture est belliqueuse, il faut se rendre à l’évidence.

L’adaptation Darwinienne à l’évolution de leur environnement conduit les promoteurs à des solutions extrêmes.

Le genre de transmutation qui chamboule les mœurs, les us et coutumes, les centres d’intérêt les plus élémentaires de toute une profession.

Et quand le 1er ministre prend la peine de montrer la voie, il faut suivre les rails.

Avec entrain ? 😉 Voire…

Mais faisons montre de bonne volonté et faisons semblant d’y croire.

Un minimum ? 🙂

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La faim des zaricots ?

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Oui, oui, c’est vrai. Il y a des liaisons (disgracieuses) qu’il ne faut pas faire.

Mais quand on a faim, on fait parfois souvent n’importe quoi. 😉

Et quand on n’a pas faim, alors qu’on veut vous forcer à manger, c’est difficile à avaler. Glups.

Mais le pire, c’est à quel point on a l’air fin quand on n’a pas faim alors que la fin approche…

La fin des haricots. 🙂

Ou des zaricots ? Une simple histoire de liaison.

Mais, les liaisons, c’est important pour s’assurer d’être bien compris !!!

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Le promoteur vers la civilisation des loisirs ?

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Les pouvoirs publics semblent vouloir indiquer aux promoteurs immobiliers qu’ils doivent repenser leur modèle.

C’est sûr. C’est la voie royale, frappée du sceau de l’évidence.

La contrainte réglementaire, associée à une conjoncture complexe et à une absence totale de visibilité, vient à bout de l’énergie de toute une profession.

Dont certains membres sont à deux doigts de jeter l’éponge. 😉

Et vu le peu de projets qui arrivent à sortir, les promoteurs ont ainsi bien du temps à revendre.

Et pourtant, ils ne l’ont pas acheté ! Y a forcément une bonne affaire à concrétiser ! 🙂

Ah, un peu de marge virtuelle, c’est tellement bon d’y penser… quand la vraie se dérobe !

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