On dit que le logement neuf traverse une mauvaise passe.
Mais pas du tout ! C’est juste qu’il faut savoir y faire !
Avec une bonne recette, tenant parfois du miracle, certes, on peut faire beaucoup.
Oh, bien sûr, le parcours est parfois chaotique, et le cours des évènements pas toujours linéaire ou reposant.
Mais quand on est promoteur, il faut savoir mettre la main à la pâte et ne pas avoir peur de la chaleur du fourneau…
Surtout si on espère faire recette, à plus d’un titre ! 🙂
Une norme de plus, ou une norme renforcée, ça finit par énerver.
La sur-réglementation finit par dépasser les bornes, quoi.
Et on ne parle pas spécialement d’Elisabeth Borne, actuelle ministre de l’éducation, ni du jeu des mille bornes.
Le paradoxe français, c’est d’arriver à dépasser les bornes avec une administration aussi bornée…
Vouloir faire toujours normativement mieux (quoique, « plus » serait davantage approprié) alors que l’état des lieux actuel ne permet de supporter le carcan réglementaire qu’à grand peine, c’est le non sens perpétuel.
Prenons le logement, au hasard 😉 , et regardons le genre de normes anodines susceptibles de passer sous le radar du commun des mortels !
Il semblerait que les années écoulées – 2023 et 2024 – aient fait très mal au secteur du logement neuf.
Le conditionnel, sur ce sujet, est avant tout une formule de politesse, car le doute n’est guère permis.
Et les permis (de construire) ne le sont pas davantage.
Sachant que le contexte politique et économique est – a minima – incertain, la question de la qualité du nouveau millésime pourrait se révéler angoissante.
D’autant qu’avec la fin du dispositif PINEL, le secteur résidentiel perd son principal moteur.
Alors, que peut-on attendre de 2025 ? La cata annoncée ou une embellie relative ?
Moët Hennessy, comme disent les Anglais devant une flûte à champagne ?
La trêve des confiseurs, c’est le bon moment.
Le bon moment pour quoi ? Mais pour lâcher prise !
Et pas uniquement pour les électriciens ou les judokas, hein !
Non, non, un vrai bon lâcher prise des familles, quand on fait l’effort de tout débrancher.
Le cerveau, l’ordinateur, les mails, les smartphones, les soucis : on bazarde tout !
Enfin, on essaye, parce que c’est plus difficile avec les prises multiples ! 🙂
La fée électricité ne peut pas tout résoudre dans le logement, hélas… 😉
Zut, y a un os !
Expression familière semblant signifier qu’il va falloir arriver à composer avec quelque chose de bien plus dur qu’attendu.
Et pourtant, qu’y a-t-il de dur à comprendre la magie du moment ? 😉
Comment ne pas apprécier, en cette période « pré Noellienne » , ce cadeau post censure : la nomination d’un nouveau premier ministre ?
Dont on espère surtout que ce sera le dernier. Pour 2024 !
Bref, ce n’est pas un os de plus à Noël, mais un os à moelle. 🙂
A ronger avec modération ?
C’est sûr, ce n’est pas scientifique.
Mais après avoir tant et tant attendu, on n’est pas certains de la morale de La Fontaine : « Patience et longueur de temps font plus que force ni que rage » .
En fait, entre ceux qui enragent et ceux qui désespèrent, on aura du mal aujourd’hui à trouver dans le petit monde du logement des candidats à une attente supplémentaire et sereine.
Mais ce n’est pas comme si on avait le choix, hein ?
Et la science ne peut rien pour nous. Zut !
Il va falloir se contenter de patience ordinaire…
Sacré La Fontaine ! 😉
Il y a des périodes où l’on retrouve un second souffle.
Quand l’air du temps vous redynamise à un point tel que vous pensez avoir rajeuni d’une décennie. 😉
Quand les évènements dopent à ce point votre métabolisme que tous ceux que vous croisez se demandent quelle est la recette de votre cure de jouvence.
C’est tellement rassurant de penser que de tels épisodes existent ! 🙂
Si ! Parce qu’on n’y est pas encore tout à fait ; il en manque un peu.
Mais tellement peu… 😉
Il faut savoir prendre son temps.
En plus, c’est gratuit. Même si ce n’est pas toujours payant.
D’ailleurs, pourquoi faire l’apologie de la vitesse ? Alors que la lenteur, dans le logement, semble être confirmée dans son statut de valeur cardinale.
Le constat est limpide : l’immobilier est une activité à cycle lent, les promoteurs sont longs à la détente, les pouvoirs publics sont ramollis, la demande a du retard à l’allumage et le marché n’a pas encore décidé de sortir de sa léthargie.
Les astres sont donc parfaitement alignés pour que rien ne bouge ; ou pas trop violemment, ou pas trop vite.
Et le désastre annoncé du logement neuf voudra bien attendre encore un peu, le temps que les astres brillent enfin de mille feux, à la vitesse de la lumière retrouvée.
Ce dont nous sommes pour l’instant à des ânées lumière !
Pffff, comme si les ânes pouvaient courir aussi vite que des pur-sang, franchement… 😉
Ils sont fous ces romains. Oui. Mais les gaulois ne valent pas mieux !
Car ce n’est pas tout de vouloir résister encore et toujours.
Encore faut-il y parvenir…
Et, quand les temps sont durs, les hommes sont mous, les femmes s’en plaignent, comme le disait à regret un célèbre trisaïeul de la tribu des CRO multimillénaristes (et néanmoins facétieux 🙂 ).
Bref, la vitalité n’est plus ce qu’elle était, ni ce qu’elle pourrait être du côté de la construction neuve et des promoteurs immobiliers…
Et pourtant, il faut bien résister, imaginer des perspectives dans un avenir possible.
Et râler encore un peu ! 😉
Que le logement soit à bout, c’est une chose. Certaine. 🙁
Qu’il soit déjà au bout du chemin, c’est une interrogation.
Mais, bonne nouvelle, la ministre a dans ses mains une feuille de route ; on pourra peut-être en faire un chemin carrossable ?
On le sait parce qu’elle a justement défendu, très récemment, sa feuille de route devant les députés.
Mais il y a quoi dans ce document ?
Quelque chose de cohérent, de convaincant, de puissant ? 🙂
Ou, encore une fois, les plans d’une voie en impasse ?
A la façon d’un sparadrap sur une jambe de bois.
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