Billets d’humeur

Ah, l’humeur… si volatile, si changeante, si insaisissable, si… et zut, à vous de compléter !
Car une rubrique billets d’humeur ne respecte qu’assez peu de règles, sur le fond et sur la forme. Que l’humeur soit joyeuse ou l’ambiance au coup de gueule, humeur et humour, voire ironie, font bon ménage.

Faire le ménage parmi les idées reçues est d’ailleurs souvent jubilatoire. Imiter la cocotte minute aussi (mais pas son cri, difficile à reproduire par écrit) avec ce même plaisir de faire retomber la pression. Tout en faisant bonne impression dans son expression.
Le tout sans répression pour éviter la dépression !

C’était mieux avant ? (la loi SRU)

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Tout le monde s’y est habitué et trouve ça normal.

A la servitude de mixité sociale, alias SMS, mais sans smartphone… 😉

Instituée par la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) et son fameux article 55, elle vise à imposer à certaines communes de disposer d’un niveau significatif de logements sociaux.

Précisons que la loi SRU a été votée à la fin de l’année 2000 et que l’atteinte par les collectivités concernées de l’objectif fixé a incité ces dernières à, comment dire…, faire preuve d’imagination pour doper la production de logements sociaux.

Et c’est ainsi que la fin des années 2000 a vu fleurir, au détour de l’évolution des documents d’urbanisme (POS puis PLU), la mise en œuvre rédactionnelle de ces SMS sous la forme d’une obligation sans équivoque.

Tu veux ton permis de construire ? Tu fais du logement social !

Ah. C’est si bon quand ça fait mal… 🙂

Commercialisation full IA ?

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L’intelligence artificielle est tendance. 🙂

Elle est mise à toutes les sauces et envahit tous les domaines d’activité, les moindres espaces d’expansion possibles.

Dans ce contexte, la commercialisation de logements neufs n’échappe pas au mouvement.

Et ceux qui ne saisissent pas l’intérêt de prendre le train en marche sont menacés du péril d’espèce en voie de disparition. 😉

Pour autant, les merveilles de la technologie, aussi bluffantes que dispendieuses en ressources, sont-elles de nature à bouleverser les rapports de force établis ou à chambouler le marché du logement ?

IA à boire et à manger, mais à croire et à déranger aussi ! 😉

En fonction de l’air du tant ?

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Plus ou moins, c’est pareil ?

Plutôt moins que plus, puisque ce n’est manifestement pas la même chose.

Par exemple, en association avec le verbe gagner, on préfèrera « plus » . 🙂

Alors qu’avec dépenser, on aura un penchant pour « moins » .

Et c’est souvent comme ça dans la vraie vie.

Les spéculateurs jouant sur les cours du pétrole préfèrent plus. 🙁

Alors que les schroumpfs de base qui passent à la pompe aimeraient moins.

Et dans le logement neuf ? Ben, c’est pareil.

Mais plus ou moins… Bien sûr ! 😉

Maire bâtisseur, maire à électeurs ?

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On n’est pas à un paradoxe près.

Depuis le temps (une petite cinquantaine d’années environ) que les médias et la vox populi propagent des dictons du style « Maire à PLU, maire battu » 😉 , ou plus prosaïquement « Maire bâtisseur, maire battu » , on s’était habitués à ce que personne ne se revendique de l’acte de bâtir avant des élections locales.

Oui mais voilà, l’étang change comme le savent bien toutes les grenouilles !

Et la saison du retour en grâce du logement semble pointer le bout de son nez.

C’était quasiment inéluctable, voire mathématique : avec la difficulté à se loger due à la raréfaction du nombre de logements décents disponibles, l’objet logement redevient désirable pour le plus grand nombre.

Oh, bien sûr, on trouvera bien quelques indigènes peu désireux de voir une grue s’implanter sur le terrain d’à côté ou quelques grincheux pour dire que c’était mieux avant.

Mais…

La simplicité au service du logement ?

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« Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué ? » ; vous l’avez déjà entendue, cette expression, n’est-ce pas ?

Au-delà de l’ironie qu’elle véhicule, elle est hélas bien souvent le reflet d’une réalité du quotidien.

Réalité à laquelle le petit monde du logement neuf a du mal à échapper.

De fait, notre chère administration, par exemple… 🙂 , adore compliquer le jeu et inventer des usines à gaz plutôt que le fil à couper le beurre.

En anticipant les réglementations européennes, en les surinterprétant, en les durcissant, en voulant faire de la France l’étendard de la vertu normative éclairant le monde.

Alors qu’au lieu d’éclairer pleins phares, on ferait mieux de la mettre en veilleuse !

Ca, au moins, on en aurait les moyens… 😉

Elections, piège à béton ?

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C’est un fait établi, qui relève quasiment du folklore traditionnel franchouillard. 🙂

Les élections municipales sont régulièrement l’occasion, pour bien des candidats, de casser du sucre (ou du béton ?) sur le dos de la construction.

Qu’on se le dise (ou le répète…), le logement neuf n’a pas bonne presse auprès des prescripteurs des documents d’urbanisme locaux.

Pendant des décennies, les statistiques des permis de construire ont ainsi connu des coups de mou plus ou moins marqués dans les 6 à 18 mois précédant les scrutins locaux.

La faute à un manque de culture ou de conscience de l’utilité du logement, couplé à la volonté délibérée d’éviter les sujets qui fâchent les voisins de projets de construction ? 🙁

Sans doute, mais un doute habite CRO maintenant.

Et si ce genre de repère sociétal venait à se perdre ou se dissiper ? 🙂 …….

Statut du bailleur privé, le suce pince à son comble ?

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Mais non, pas le suce pince ! Le suspense, bien sûr !

A la rigueur serrer la pince pour dire bonjour, oui, mais la sucer ???

Alors que le suspense… « Statut du bailleur privé, saison 2, épisode 1 » , là on sent la tension qui monte !

Et l’attention aussi, d’ailleurs. Ils sont trop forts, les scénaristes. 😉

Ils auraient pu faire beaucoup plus simple. Un truc bien ficelé, efficace, coopté unanimement par les pros du logement, d’un seul coup, d’un seul, directement. Et paf !

Mais ça aurait été trop simple ; un scénario linéaire, tout plat, fade comme des raviolis sans farce.

Alors qu’avec une telle bande de farceurs… Il fallait du contenu. Et du suce pince, on vous dit !!! 😉

Ouvrir la voie au succès ?

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2026 ne sera pas une année ordinaire.

NB : 2027 non plus, mais pour des raisons différentes. 🙂

Après une avalanche de mauvaises années et un amoncellement coupable de neige sur les routes du succès pour le logement, il va bien falloir se mettre au boulot.

En commençant par déblayer, pour dégager la voie et ménager un chemin vers l’avenir.

Car il y a finalement si peu de différence entre la déroute et la vraie route, entre l’impasse et la voie qui mène à l’endroit attendu !

Et s’il ne s’agit que d’évacuer quelques flocons malvenus, on ne va pas se ~~neiger~~ gêner ! 🙂

2026, enfin du (re) nouveau ?

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Ce qu’il y a de bien, c’est que toutes les séries ont une fin.

Même les plus pourries. Et les fins de séries, c’est synonyme de soldes, non ? 🙂

Ben… comment dire… ce serait pour bientôt alors ?

Ce qu’il y a de moche, c’est que ces derniers temps tous les espoirs sont faits pour être déçus. 🙁

Mais comme toutes les séries ont une fin…(bis repetita)

Bref, vous l’aurez compris, l’histoire récente n’a pas forcément fait bon ménage avec une météo du logement neuf clémente.

Raison de plus pour souhaiter bon débarras à 2025 et bonne année à 2026 ?

Et à tous les CRO magnons qui vont devoir s’en accommoder ! 🙂

Noël sans CMP consensuelle, c’est grave ?

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Qu’est ce qui est le plus important entre le 19 et le 25 décembre ?

La CMP (commission mixte paritaire) ou Noël ?

Waouuuhhh, le choix est difficile !

D’un côté, un atelier de fainéants (ben oui, ils ont jeté l’éponge au bout d’une heure de séance seulement) animé par des guignols et de l’autre une bande de lutins joyeux et besogneux pilotés par le Père Noël. 😉

La première (la CMP) n’est pas un cadeau, alors que Noël c’est justement l’époque bénie des petits (voire gros) cadeaux ! 🙂

Mais pas pour le pays, ni pour le logement.

Nous voilà en tout cas fixés, les bonnes nouvelles, ce sera pour la sphère privée.

Pour le reste, peut-être que le personnel politique et la « haute » administration seront de meilleure composition en janvier…

Si le Père Noël a été gentil avec ceux ? 😉