Billets d’humeur

Ah, l’humeur… si volatile, si changeante, si insaisissable, si… et zut, à vous de compléter !
Car une rubrique billets d’humeur ne respecte qu’assez peu de règles, sur le fond et sur la forme. Que l’humeur soit joyeuse ou l’ambiance au coup de gueule, humeur et humour, voire ironie, font bon ménage.

Faire le ménage parmi les idées reçues est d’ailleurs souvent jubilatoire. Imiter la cocotte minute aussi (mais pas son cri, difficile à reproduire par écrit) avec ce même plaisir de faire retomber la pression. Tout en faisant bonne impression dans son expression.
Le tout sans répression pour éviter la dépression !

Logement et présidentielles : demandez le programme !

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Ah, ça fait du bien ! Enfin une surenchère en faveur du logement !

Dans les discours ? Oui, mais c’est mieux que pas du tout.

Dans les attitudes ? Oui, tout le monde est à l’offensive.

Dans la volonté réelle ? Oui, euh, non, enfin, peut-être ? 😉

En tout cas, ça bouge enfin et le logement fait partie des thématiques abordées par les candidats à la présidentielle de 2027.

Alors qu’il avait été superbement ignoré, voire boudé, lors de l’édition précédente.

Reste à savoir si cet enthousiasme et cet élan ne sont que de façade et temporaires ou imprègnent vraiment l’esprit et l’analyse des candidats ? 🙂

PLF 2027 : le retour (de cochon) ?

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Le PLF 2027 ? On en parlait la semaine dernière.

Et on aura l’occasion d’en reparler, tant son parcours risque d’être long et chahuté… 🙂

Info qui n’aura échappé à personne : on est passé à l’officialisation, le top départ, quoi !

Notons au passage que le top départ n’équivaut pas au départ des taupes, puisqu’on navigue toujours à (très) courte vue pour ce qui est du logement au moins…

Bref, la course à l’échalote vient de commencer : le projet de loi de finances pour 2027 (PLF 2027) a enfin été présenté en Conseil des ministres jeudi 1er octobre et mis à disposition du bureau de l’Assemblée nationale.

Planning prévisionnel : examen en commission des finances à compter du 7 octobre, et séance publique moins d’une semaine plus tard.

Pour le reste… on verra bien ? 😉

PLF 2027 : les premiers contours ?

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Dans les cours d’école, on apprend très tôt à ne pas confondre contours et tours de ***.

Espérons, sans y croire, que nos hommes politiques n’ont rien désappris de leur enfance ! 🙂

Car voilà le temps de la préparation du budget de la nation pour 2027 et les premières annonces (ou prises de température ?) quant à ce que pourrait préfigurer le fameux budget.

A ce petit jeu, chacun se demande s’il sera bien ou mal traité ; si son sort connaitra une amélioration ou une inflexion vers le bas.

Officiellement, le logement – dont le logement neuf – fait partie des sujets en vogue (ou de préoccupation ?), car sa rareté et sa cherté induisent bien des comportement négatifs, ressenti de la population oblige.

Emploi, natalité, PIB, etc : autant de critères devant pousser à considérer le thème à sa juste valeur.

Pour de bon ou simple théorie dans une logique d’affichage médiatique ? 🙁

Horizon bouché pour le logement neuf ?

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L’horizon est un concept apparemment simple.

Comme celui de la ligne d’horizon, au-delà de laquelle on ne voit plus, alors qu’on aimerait bien vagabonder plus loin en s’affranchissant de cette limite.

En matière de logement neuf, à en croire les statistiques et les conversations entre professionnels, l’horizon serait bouché.

Mais, à en croire CRO 😉 , l’horizon est moins bouché que les esprits et intellects qui donnent le « LA » à ce qui devrait être une politique du logement cohérente, hélas ramenée depuis des lustres à des analyses à la petite semaine, à des assertions infondées et à des contresens psychologiques et économiques majeurs.

Le tout sous couvert de communication institutionnelle destinée à se donner le beau rôle et à faire porter aux professionnels l’intégralité du très large chapeau de la déliquescence du secteur.

Le sombrero des sombres héros, en quelque sorte ! 🙂

Bouchés eux aussi ?

Août, le creux de la vague ?

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C’est une tradition, et un constat.

A la mi-août, dans le secteur de la construction neuve, c’est le calme plat.

Encéphalogramme ou activité, c’est le point mort absolu chez les promoteurs.

Personne pour bosser et rien à dynamiser. Ca roupille un max. 🙂

Au mieux, on peut espérer faire un peu de rangement, de classement ou d’affûtage de crayons pour la rentrée, mais c’est bien tout.

Gare à la tentation du surmenage saisonnier, la tradition des chantiers, dans le logement, ça se respecte religieusement.

Alors, une période coincée entre canicule et ventre mou d’août…

La fable affable du logement neuf 2026

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Comment dire ?

On nous a tellement raconté d’histoires, dans le logement neuf et depuis des années, qu’on a fini par s’habituer à les entendre.

Et à anticiper la prochaine argumentation foireuse visant à déconsidérer, au choix, soit l’acte de construire, soit une profession entière, soit un dispositif financier ou fiscal.

Tout ça, on l’a déjà vécu, y compris la concentration de l’opprobre sur l’immobilier, avec l’IFI succédant à l’ISF. Suivez mon regard ?

Le résultat en a été ce que tous les bons professionnels lucides avaient annoncé : un repli massif de l’activité et du nombre de logements produits, tant sociaux que privés.

C’est là qu’on saisit la nuance entre balivernes et fables. 🙂

A moins, peut-être qu’une fable affable ?… 😉

Logement neuf : le calendrier de l’après ?

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Pour le logement neuf, le calendrier de l’après semble une probabilité confondante d’évidence doublée d’une déception et d’un risque.

Après : car les pouvoirs publics, au-delà de signes de bonne humeur et de compréhension affichée des enjeux, n’est pas maintenant en mesure de donner le tempo en termes d’intensité de la lutte contre la crise du logement.

Et pas avant, encore moins…

En fait, on serait plutôt dans une logique d’apprêt de calendrier de l’Avent…

Oui, oui, difficile de s’y retrouver ; mais comme le dirait notre si chère administration, pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué et pourquoi faire efficace quand on peut faire du surplace ?

La tradition, mes amis, la tradition… 🙂

Souffler le chaud et le froid ?

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Tiens, voilà qu’on reparle du logement dans les médias. Neuf ou ancien.

Et pas pour en dire du bien.

Passé du statut de passoire thermique à celui de bouilloire, le logement semble condamné à faire dans l’excès.

Comme le climat ? Comme le climat.

Alors que le logement neuf, lui, hésite.

Gros coup de froid sur les ventes et la conjoncture.

Et gros coup de chaud sur le confort d’été…

Pas bon pour la santé tout ça ! 😉

De l’abbé à l’ABF…

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Ah, les ABF… on dit tellement de choses sur eux.

Ah, les abbés, on entend tant d’histoires à leur sujet.

Le point commun ? Facile.

Dans les deux cas, ils sont entrés dans les ordres.

Parce que, côté religion, les textes de référence sont nombreux.

Et que, côté ABF, on n’aime pas du tout le désordre. Et qu’on donne son avis sur tout.

Avis simple ou conforme, utile ou pas, peu importe, on avise.

Et on se le tient pour dit, car gare à celui qui s’écarte du droit chemin !

Car ABF a pour anagramme BAF… Aïe aïe aïe ! 😉

Un logement moins ambitieux ?

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La réglementation française est ambitieuse. Trop.

Davantage que la réglementation européenne, elle même en grande avance de phase par rapport à de grands pays comme l’Inde, la Chine, la Russie, les Etats-Unis. Etc.

Bref, le coq français surfe sur la crête du progrès technologique imposé aux constructeurs de logements neufs.

Un coq, une ligne de crête et, bien sûr, l’échelon local qui en rajoute une couche.

Comment une région ou une métropole pourrait-elle accepter de ne pas faire mieux que la règle de base ? 😉

C’est vrai, quoi, il faut savoir être exigeant avec les professionnels.

Et gentil avec les particuliers ? Mais comment ?…