On vous a déjà dit que vous étiez dans un état stationnaire ?
Non ? Rassurez vous, ça peut encore venir !
Il y a toujours de fabuleux concepts d’avenir.
On sait qu’on peut être en bon ou en mauvais état.
Qu’un Etat peut être démocratique ou totalitaire.
Mais un état stationnaire, c’est quoi, alors ?
Une nouvelle invention décrétée par l’administration française ?
Vous brûlez… d’impatience ?
Faites attention à ce que cela ne vous affecte pas trop…. 😉
Pour les promoteurs, la prospection foncière, c’est pas de la rigolade.
On ne badine pas sur le terrain.
On ne mégote pas sur les m².
On ne plaisante pas sur les faisabilités.
Bref, la matière première est traitée à hauteur de son statut d’indispensable ingrédient.
Sans foncier, point de salut. Lafontaine se tarit.
Et « Adieu, veau, vache, pognon… coulé » ? 😉
Le délai de rétractation, ce n’est pas tous les jours de la décontraction.
Car il y a parfois des tractations qui pourraient vous donner des contractions.
Que vous circuliez en traction avant ou pas.
Ou après aussi d’ailleurs.
Car ça dépend du point de départ du délai. Et de son arrêt.
L’arrêt tractation. De sa mise en action quoi.
Bref, réserver un logement neuf en VEFA, c’est parfois action, réaction et délai de rétractation.
Surtout quand les acquéreurs sont plusieurs.
Mine de rien, cette petite subtilité peut confiner à une certaine forme d’art.
« L’art est tractation », je vous le dis ! 😉
« Les taxes, c’est moi ! »
Formule célèbre de Louis XIV (paraît-il) à peine détournée en ce qui concerne le permis de construire.
Sauf que – contrairement à ce que le grand public croit encore souvent – ce n’est plus vrai du tout.
Les taxes restent dans l’ombre du roi Soleil, tapies et prêtes à bondir.
Car on n’a pas réussi à leur tordre le coût, à ces bougresses ! 😉
Hé oui, ce n’est pas parce qu’elles n’ont plus leur place dans les arrêtés des permis de construire que les « taxes d’urbanisme » n’existent plus.
C’est juste qu’elles sont timides, et qu’un permis où on ne parle pas d’argent c’est tellement plus pur et plus beau ! 😉
La peur du gendarme, c’est universel.
Les conducteurs de véhicules savent ça.
Les délinquants aussi.
Et même les promoteurs.
Impossible d’échapper aux radars en été tellement les points de contrôle sont nombreux maintenant.
Alors que, dans les années 60, la maréchaussée était si humaine…
Un petit coup de nostalgie estivale ? 😉
Ah, les promesses…. 🙂
C’est beau comme un ruban qu’on dénoue.
Léger comme un courant d’air qui passe.
Fugace comme une pensée politique sans lendemain.
Doux comme un baiser sur la joue.
Mais les promesses ont-elles encore un avenir ?
Les promesses de vente de terrain pour programme immobilier, je veux dire… 😉
Sacrée VEFA HLM !
Son apparition régulière dans le paysage du logement neuf, dans le sillage de la loi SRU, la rendrait presque familière.
Pourtant, il existe au moins une limite que beaucoup ignorent.
Et que d’autres voudraient ignorer.
Car, entre théorie et pratique, il n’est pas rare que les tracas de la VEFA rendent fada.
Comme ceux qu’un séjour prolongé sous un soleil ardent feraient délirer.
A moins qu’on ne leur fasse porter le chapeau ?
Pour éviter les insolations bien sûr… 😉
Mais qui n’aime pas les petits cadeaux ?
Les bonus….
Du trader spécialiste de la finance au vendeur immobilier accroc aux résultats, tout le monde aime bien les petits bonus.
Même les promoteurs, tiens, puisqu’on leur offre si généreusement des bonus de constructibilité.
« J’en ai rêvé, bonus l’a fait ! » . Mais quel beau slogan ! 🙂
Le dépassement des règles de constructibilité, ça pourrait être émouvant.
Emouvant comme une oasis en plein désert ou comme un texte de loi avec parution simultanée de tous les décrets et arrêtés nécessaires à son application.
La rareté crée l’émotion ! Vibrons ensemble… 😉
Non, le BREXIT n’est pas un pays d’Amérique latine.
Tout le monde en a entendu parler et sait de quoi il retourne sur cette île européenne.
Mais il est un danger infiniment plus grave, proche et imminent : le PREXIT !
La mise en danger économique de la vie d’autrui.
La méconnaissance des rythmes du logement neuf. 🙁
Le siège éjectable accordé à la promotion immobilière.
Le PREXIT, c’est le risque d’isolement des promoteurs de France !
Mon Dieu, mon petit coeur en palpite de frayeur… 😉
Dire que le zouave du Pont de l’Alma va attraper froid avec toutes ces inondations…
et que c’est ceux qui sont au sec qu’on soigne par ordonnance !
La vie est mal faite, mais remarquez bien que je ne m’en plains pas.
Le pauvre… il pourrait en attester.
Tant qu’il a de l’eau jusqu’au genoux, ça va ! 🙂
Mais il y a des zones plus sensibles…..
Comme en avoir ras la casquette ! 😉
A l’image de cette histoire de GFA sur ordonnance.
Un modèle du genre !
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