Actualités de l’immobilier

L’immobilier est un faux lent. C’est vrai, quoi, on a l’impression que c’est une activité éternelle, une roue qui tourne avec une inertie énorme. Sans compter que dans immobilier, il y a immobile.

Mais, au-delà de l’apparence, rien n’est plus faux, car si le cycle immobilier appartient effectivement au temps long, les actualités – elles – sont très fréquentes et souvent vitales dans un secteur abondamment réglementé.
A bon entendeur…. salut, à mauvais entendeur point de salut !

Statut du bailleur privé, le suce pince à son comble ?

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Mais non, pas le suce pince ! Le suspense, bien sûr !

A la rigueur serrer la pince pour dire bonjour, oui, mais la sucer ???

Alors que le suspense… « Statut du bailleur privé, saison 2, épisode 1 » , là on sent la tension qui monte !

Et l’attention aussi, d’ailleurs. Ils sont trop forts, les scénaristes. 😉

Ils auraient pu faire beaucoup plus simple. Un truc bien ficelé, efficace, coopté unanimement par les pros du logement, d’un seul coup, d’un seul, directement. Et paf !

Mais ça aurait été trop simple ; un scénario linéaire, tout plat, fade comme des raviolis sans farce.

Alors qu’avec une telle bande de farceurs… Il fallait du contenu. Et du suce pince, on vous dit !!! 😉

2026, enfin du (re) nouveau ?

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Ce qu’il y a de bien, c’est que toutes les séries ont une fin.

Même les plus pourries. Et les fins de séries, c’est synonyme de soldes, non ? 🙂

Ben… comment dire… ce serait pour bientôt alors ?

Ce qu’il y a de moche, c’est que ces derniers temps tous les espoirs sont faits pour être déçus. 🙁

Mais comme toutes les séries ont une fin…(bis repetita)

Bref, vous l’aurez compris, l’histoire récente n’a pas forcément fait bon ménage avec une météo du logement neuf clémente.

Raison de plus pour souhaiter bon débarras à 2025 et bonne année à 2026 ?

Et à tous les CRO magnons qui vont devoir s’en accommoder ! 🙂

Noël sans CMP consensuelle, c’est grave ?

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Qu’est ce qui est le plus important entre le 19 et le 25 décembre ?

La CMP (commission mixte paritaire) ou Noël ?

Waouuuhhh, le choix est difficile !

D’un côté, un atelier de fainéants (ben oui, ils ont jeté l’éponge au bout d’une heure de séance seulement) animé par des guignols et de l’autre une bande de lutins joyeux et besogneux pilotés par le Père Noël. 😉

La première (la CMP) n’est pas un cadeau, alors que Noël c’est justement l’époque bénie des petits (voire gros) cadeaux ! 🙂

Mais pas pour le pays, ni pour le logement.

Nous voilà en tout cas fixés, les bonnes nouvelles, ce sera pour la sphère privée.

Pour le reste, peut-être que le personnel politique et la « haute » administration seront de meilleure composition en janvier…

Si le Père Noël a été gentil avec ceux ? 😉

Un statut qui s’entrebâille ?

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C’est trop bien, le feuilleton du statut du bailleur privé.

Pas le temps de s’ennuyer, ni de bâiller.

Et pourtant, avant de bailler sereinement avec un vrai bail statutaire, on devrait encore avoir le temps de bayer aux corneilles !

Vu que ça fait un sacré bail que ça dure cette histoire… 😉

Vivement qu’on lui dise bye bye, mais, d’ici là, de Charybde en Scylla, le tourbillon politico médiatique aura encore fait des dégâts !

Alors que, franchement, bailler un petit coup en toute sécurité et avec un rendement décent pour son logement préféré, ça ne mérite pas qu’on nous érige une statue…

Non, c’est vrai, mais un statut consistant, en revanche, ça pourrait grandement aider ?

Enfin, c’est juste une suggestion, hein ? 🙂

La crise en thème, c’est de saison pour le logement ?

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« Dites le avec des fleurs » . Qui n’a jamais entendu cette aimable suggestion comportementale ?

Et il est vrai qu’il est beaucoup plus sympathique de partager une opinion avec des fleurs plutôt qu’avec des mots fleuris.

Un peu de douceur et de délicatesse dans un monde de brutes, cela ne peut pas nuire !

Les promoteurs, à l’occasion de la publication des chiffres (mortifères) du 3ème trimestre 2025, ont donc choisi leur végétal de référence.

Pas la marguerite, effeuillée depuis bien trop longtemps.

Ni la rose, qui n’est plus en odeur de sainteté.

Mais la chrysanthème, dans le sillage de la Toussaint et en pleine harmonie avec la conjoncture, c’est top !

La crise du logement, c’est un thème tellement porteur… 🙂

Logement neuf : encore des stats qui tiquent ?

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C’est difficile à dire « statistiques » ?

Essayez donc « stats qui tiquent » ! Car elles tiquent, pour de bon.

Pour simplifier, les statistiques du logement neuf font la gueule.

Et les idiots pseudos intelligents de Bercy la ramènent encore (pas la statistique…). 😉

Bref, pas grand chose de nouveau sous le ciel de la conjoncture immobilière avec une administration aveugle et dogmatique, persuadée d’avoir raison, alors que tous les chiffres lui donnent tort. Et depuis longtemps.

Les chiffres sont forcément idiots ; mais le problème, c’est qu’ils sont têtus. 🙂

Et qu’ils sont le reflet d’une vérité dérangeante pour des élites hors sol ; et fières de l’être… ?

Qui peut le PLU veut le moins ?

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Il y a, de temps en temps dans la vie d’un promoteur, des réunions qui vous laissent, sinon pantois, tout au moins très dubitatifs sur l’état d’esprit de ceux qui les animent.

Prenons, au hasard (sachant que celui-ci fait toujours très bien les choses, hein ? 🙂 ) et sans faire exprès, donc, l’exemple d’une collectivité faisant un dernier point auprès des professionnels avant de valider officiellement son PLU (ou son PLUi-H).

Notons au passage l’autre hasard factuel du calendrier, la proximité des élections municipales, et la nécessité de concilier un document d’urbanisme efficace, moderne et un consensus de place entre politiques, professionnels et population (autant que faire se peut).

L’idée sous-jacente est probablement qu‘on ne va quand même pas faire de vagues quand tout le monde a si bien travaillé ? 😉

Ah, et pourtant, comment faut-il réagir quand l’histoire qu’on vous restitue ne correspond pas tout à fait au scénario attendu et négocié durant des mois ?

Et que la capacité à faire du PLU penche bien davantage vers le moins que vers le plus ? 🙁

Le bon sens au service du logement ?

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L’actualité budgétaire, politique et économique française est bouillonnante.

Ca remue dans tous les sens, même quand ça manque d’essence ou de sens commun.

Le bon sens n’est pas un sixième sens, qu’on se le dise, et le goût des parlementaires pour l’impôt supplémentaire n’est pas de très bon aloi.

Avant de vouloir lever davantage d’impôt, mieux gérer la ressource existante en visant d’abord à réduire la dépense superfétatoire paraitrait un raisonnement d’une logique déconcertante.

Justement, c’est le cas. Nos parlementaires se concertent en étant déconcertés et nous offrent un concerto en scie majeure capable de nous faire trépasser d’un concert du cerveau…

Et pendant ce temps, le logement ? Mais il va bien, très bien, et même de mieux en mieux. Mais si ! 😉 Réfléchissez…

Oh ! Un ministre du logement !

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Saperlipopette ! Sacrebleu ! Nom d’un chien !

Nous avons à nouveau un ministre du logement…

Mieux vaut Létard que jamais ? Non, non, du tout.

Ce n’est plus Valérie Létard mais Vincent Jeanbrun.

Au-delà du nom du nouveau titulaire (quoique… tout est tellement fugace en ce moment), on peut quand même remarquer que le logement est doté d’un ministère et pas d’un simple secrétariat d’état. 🙂

On se rassure comme on peut quant à l’importance du sujet dans l’esprit du 1er ministre… Oui, oui, mais ça ne fait pas de mal !