Le logement allégé, c’est tendance !

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Y a pas d’raison. Vraiment aucune raison.

Que le logement ne suive pas les tendances contemporaines. 🙂

Light, allégé, retour à la nature, vegan…

Bon, c’est sûr qu’un logement trop allégé, c’est comme un foie gras sans gras.

Ou un coq au vin sans vin. 😉

On risque de frôler le mauvais goût. Surtout si on n’allège pas le prix du neuf.

Mais, toutes mesquines considérations mises à part, on y va tout droit.

Faire plus avec moins, c’est plus ou moins ce qui nous attend ?

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L’ambiance est au beau fixe pour le logement neuf !

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Il devient difficile de le cacher.

Il y a vraiment de l’ambiance en ce moment côté logement neuf. 🙂

A tel point que les esprits s’échauffent plus vite que les températures météo.

La faute au réchauffement planétaire ? Ou au refroidissement budgétaire ?

A l’offre ou à la demande ?

A la bêtise ou au cynisme ?

Bref, l’ambiance, une ambiance de plus en plus chaude, est au beau fixe. 😉

Le logement neuf, en revanche… 🙁

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Un nouveau monde du logement

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Un nouveau monde du logement ? Ce serait si bien.

Comme un rêve érotique de promoteur à l’annonce d’un dispositif fiscal performant ?

Mais non, même pas ça ! Bien mieux… 😉

Quand la situation l’exige (et on y est largement…), faut pas rester dans l’ordinaire, mais savoir sortir des sentiers battus.

Imaginer autre chose, s’autoriser à sortir du cadre. Amplement, sans retenue.

Parce que se faire encadrer en permanence, je ne sais pas pour vous, mais ce bon vieux CRO…

Ben, CRO, il aime pas CRO ça ! 🙂

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On y voit plus clair dans le noir !

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On n’ira pas jusqu’à dire que c’est amusant. Quand même…

Mais voir l’évolution des statistiques du logement, des prises de position des uns et des autres, des déclarations ou publications de nos édiles ou parlementaires, voir tout ça, c’est quand même édifiant.

C’est d’ailleurs la seule chose qui s’édifie un tant soit peu ces derniers temps. 🙂

Cela étant, cette évolution des chiffres de la construction, des réalités, des opinions, des postures, des (fausses) solutions, indique clairement que – même si rien ne change – les choses bougent.

… Certes, sans que l’on sache vraiment à cette heure où tout ceci nous mènera, mais vu que pour l’instant on est nulle part et qu’on nage en pleine obscurité, on n’y sera pas plus mal.

Et peut-être y verra-t-on ainsi bientôt plus clair ?

Car, quand on est vraiment dans le noir, la moindre petite lueur semble donner vie et relief à ce qui nous entoure… 😉

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Quelle stratégie promoteur pour l’offre de logements ?

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Oulah, c’est qu’il est long, ce titre !

Et il est plein de mots clés : stratégie / promoteur / offre de logements.

Si un seul de ces 3 sujets vous intéresse, vous avez le droit de continuer la lecture.

S’il y en a plusieurs, cela devient un devoir !

Et si rien ne vous motive vraiment, faites quand même l’effort de scroller, il y a des images en couleur dans l’article… 🙂

Et ça fait CRO plaisir au promoteur qui tapote le clavier ! 😉

On va donc parler stratégies alternatives, telles que les pros peuvent les évoquer entre eux.

Les évoquer, les convoquer, les révoquer, bref, on ne sait plus vraiment…

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Définir un programme immobilier en 2024 ? Facile !

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Le plus intéressant dans ce métier de promoteur immobilier, c’est la genèse.

La phase de conception, si vous préférez ; le moment où on se presse le chou pour imaginer ce que sera le prochain programme immobilier.

En partant d’une feuille blanche ? Non. Ecrivain et promoteur, c’est légèrement différent…

En partant d’une assiette foncière de référence. Dans son contexte local.

Avec ses contraintes réglementaires, qu’elles soient d’urbanisme, juridiques ou financières. Voire commerciales ? 😉

Mais tout ça, c’était avant. Avant quand ? Avant maintenant. Avant 2024.

Parce que 2024, pour un promoteur acharné, c’est juste l’aventure qui commence… 🙂

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Tout marche comme sur des roulettes !

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Tout le monde a noté que nous avons un ministre du logement motivé.

Le genre de garçon qui n’aime pas rester les deux pieds dans le même sabot et qui préfère l’action positive à la réflexion longue et stérile.

Et pourtant… Et pourtant la pratique de ministre du logement connaît quelques limites. Protocolaires. Financières.

Qui limitent objectivement le niveau de performance envisageable !

Un peu comme si on demandait à un livreur à vélo de pizzas de gagner le Tour de France. Comme sur des roulettes.

Une histoire de performance hors d’atteinte, comme un col hors catégorie.

Surtout que, pour gagner, il faut à la fois du physique et du bon matériel.

Être équipé, quoi ! 😉

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A la recherche des milliards perdus du logement…

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C’est bientôt Pâques.

La plupart vont tenter de repérer des œufs en chocolat dans leur jardin. 🙂

Tandis que d’autres cherchent éperdument des milliards dans la nature. 🙁

Mais avec le réchauffement de la planète, braves gens, les milliards, c’est que ça s’évapore ! Comme les logements.

Sans demander d’autorisation, et sans faire de courbettes, car il faut avouer que les milliards sont d’un caractère très indépendant.

Enfin, pas tous les milliards. Les milliards de recettes fiscales seulement.

Parce que les milliards de déficit, eux, sont si communs, et se portent comme des charmes… 😉

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Avoir une tête de déni oui oui, c’est comment ?

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Le déni oui oui, c’est comme un béni oui oui, mais en plus sophistiqué.

En pire, quoi ; ou en plus vicieux, si vous préférez.

Le déni oui oui, comme le béni oui oui, participe d’ailleurs bien volontiers au bal des faux-culs où son sens du faux rythme et des faux arguments s’exprime à merveille.

Dans l’histoire récente de la production de logements neufs, ce genre d’individu utilise abondamment sa fonction dominante pour asséner contre-vérités et incongruités avec l’aplomb que le fil n’a plus (le fil à plomb est en voie de disparition, comme chacun sait)…

Rien d’étonnant, donc, à ce que le déni oui oui ait les fils qui se touchent ! 😉

Et que cela génère autant de faux contacts que de court-circuits dans le cycle de production ?

Dommage. 🙁

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Attention : les promoteurs se réarment !

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Bon, puisqu’il est question de réarmement, et comme la conjoncture est belliqueuse, il faut se rendre à l’évidence.

L’adaptation Darwinienne à l’évolution de leur environnement conduit les promoteurs à des solutions extrêmes.

Le genre de transmutation qui chamboule les mœurs, les us et coutumes, les centres d’intérêt les plus élémentaires de toute une profession.

Et quand le 1er ministre prend la peine de montrer la voie, il faut suivre les rails.

Avec entrain ? 😉 Voire…

Mais faisons montre de bonne volonté et faisons semblant d’y croire.

Un minimum ? 🙂

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