Marc – Page 18 – Les murs ont des orteils

A la guerre comme à la guerre ?

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Cela fait plus d’un an déjà que l’Europe a vu la guerre s’inviter à nouveau sur son territoire.

Une histoire (contemporaine) avec des méchants bien typés, et des gentils assiégés résistant encore et toujours à l’envahisseur. 🙂

C’est quasiment une réédition à la gauloise d’un album d’Astérix et Obélix made in Ukraine.

De quoi rendre chèvre bien plus d’un quidam dans nos contrées ! 😉

Et ça tombe bien, parce que, des chèvres, il n’y en a pas que sur les terrains de foot.

Et des boucs émissaires pas seulement dans les histoires anciennes.

Mêêêêê si !

Quand la baisse est en hausse, est-ce haut, est-ce ?

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S.O.S. ? Mais non, le logement neuf, c’est super simple.

On comprend tout du premier coup. 😉

Ou alors, on se fait expliquer. Et là…

On comprend tout du deuxième coup.

Par exemple, le nombre de logements, on ne sait plus vraiment où on en est.

Ca monte, ça descend, on dirait des montagnes russes.

Ou ukrainiennes, plutôt.

Alors, ça va bien, ça va mieux, ou ça va rikiki ? 😉

Promoteurs et agents immobiliers : une relation sans nuages ?

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Les promoteurs et les agents immobiliers se connaissent.

Mieux : ils se fréquentent très régulièrement.

Mais est-ce qu’ils s’apprécient et sont-ils faits pour s’entendre ?

La question mérite d’être posée au vu de certaines incompréhensions ou indices de méfiance rencontrés au détour de conversations ou rencontres.

Ces deux espèces à la logique parfois divergente sont-elles compatibles ?

Car travailler ensemble suppose de comprendre l’autre et ses besoins et de lui accorder un minimum de crédit…

Une histoire de relation de confiance. Sans nuages ?

Coup de bol avec la parabole ?

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Pas de panique ; on ne va pas essayer de vous vendre des antennes.

Ni un abonnement à un quelconque bouquet TV.

Ici, on cause de logement. Et les antennes, ce ne sont pas celles qui sont sur les toits.

Plutôt celles qui finissent par pousser sur la tête, à la longue, et qui vous permettent d’anticiper un tant soit peu sur les évènements.

Comme celles des grillons ou autres petites bestioles qui connaissent la musique ! 🙂

Quant à la parabole, c’est celle qui met en parallèle la triste figure d’une courbe dégonflée et déprimée avec l’histoire qu’elle raconte sur les temps actuels de la conjoncture du logement neuf !

Le magnifique métier de promoteur immobilier

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Ah, promoteur immobilier, quel magnifique métier !

Tellement beau qu’on n’en parle pas spontanément aux jeunes au moment de leur orientation ; parce que c’est globalement mystérieux ou de peur de les traumatiser ?

« Il est quoi, ton papa ? Promoteur ? C’est quoi, ça ? »

« Beurk, promoteur bétonneur, promoteur magouilleur ! » 🙂

Et pourtant, il y a quand même des vocations, ou des reconversions plus tardives.

Pour le pognon ? Peut-être parfois. Mais pas que.

Pour la beauté de l’acte de construire, concret et utile ? Aussi.

Pour la liberté d’action ? Heu, comment dire, on en reparle en petit comité ? 😉

Le logement, c’est qu’aux pieux ?

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Ca pour être copieux, c’est copieux !

Y a vraiment à manger et à boire dans le logement neuf.

On avale de la contrainte à tour de ~~bras~~ gosier, à tel point qu’on arrive à ne plus avoir d’appétit. 😉

Pour les permis de construire, vous le savez déjà. On sature.

Pour les relations avec l’administration en général, c’est du même tonneau.

Avec les notaires et les banques, pareil, la contrainte, même codifiée, est omniprésente.

Mais alors, ce qui est insupportable, c’est qu’on vienne nous chercher des poux au pieu…

Et au pieu sécant ? 😉

Du Pinel au Pinel Plus, en mode automatique ?

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Enfin, en mode automatique… plutôt en mode zygomatiques !

Parce que, qu’est ce qu’on rigole (jaune), avec cette histoire de succession.

Imitant involontairement William et Harry, les descendants de la royauté british, nos amis Pinel et Pinel Plus, dignes rejetons de la lignée des dispositifs fiscaux d’investissement immobilier locatif, ont du mal à s’entendre parfaitement.

Faut dire aussi, comment réussir l’alchimie d’un lien familial inaltérable quand on est issu d’une fécondation in vitraux sans passer par l’église ? 😉

L’artificiel ne vaudrait donc pas le spirituel ou le naturel ?

Rien de surnaturel à ça… 🙂

La vitesse, c’est dépassé ?

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On fait tout à fond.

Ou plutôt, on a l’impression qu’on est tout le temps à fond.

Alors qu’en réalité, un observateur impartial, placé sur le bas-côté, noterait beaucoup de gesticulations et de déperdition inutile d’énergie dans un véhicule dont la vitesse serait très relativement rapide.

Et même de plus en plus lente, en termes d’efficience. 🙁

Ou de déficience ? Ou de défit science ?

Bref, la production de logement neuf est engagée dans un système qui ne brille pas par sa rapidité, ce qui relève parfois d’un véritable défi à l’intelligence ou au simple bon sens collectif.

Comparaison n’étant certes pas pas raison, il n’est néanmoins pas inutile de comparer le tempo des cadences de production des programmes immobiliers.

En toute innocence, bien sûr ! 🙂

Horizon logement 2023 : le pire n’est jamais certain ?

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Soyons généreux : CRO vous souhaite une belle et heureuse année 2023 !

Sincèrement, mais…

Soyons lucides : il va falloir se la ~~peler~~ mériter dans le logement !

Vous avez déjà essayé de sprinter avec un démarrage en côte ?

Ben, on y est. 🙂

Il va falloir forcer davantage pour aller moins vite.

Ceci étant, aller vite, ce n’est pas forcément aller bien, hein ?

Qu’est ce qu’il ne faut pas dire pour bien commencer l’année ! 🙂

Le trêve des confiseurs du logement ?

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La trêve des confiseurs, c’est le moment où on arrête de bosser comme des ânes pour aller acheter, consommer, offrir toutes sortes de douceurs qui aident à lever le pied.

Genre : se faire plaisir avec de bons fruits confits, gorgés de soleil, de goût, et de sucre… 🙂

Au rayon confit, en nettement moins sucré, on trouve aussi le canard.

Mais le logement neuf ?

Vu qu’il n’est pas en grande forme et donc pas très frais, bien que neuf, on pourrait facilement l’assimiler à du confit.

Mais, vue la mine déconfite des promoteurs, on hésite.

Serait-on en présence d’un confit d’intérêt ??? 😉