Financement immobilier – Page 2 – Les murs ont des orteils

Jamais aussi bien servi que par soi-même ???

Billets d'humeur, Financement immobilier Laisser un commentaire

A quoi bon se lamenter ?

Le logement n’est pas en odeur de sainteté.

Pas de ministre, pas de sous-ministre, pas de secrétaire d’état.

Et l’ancienne ministre, Emma Wargon, qui mord la poussière sans gloire au 1er tour des législatives. Et ne pourra donc pas prétendre à rempiler.

Et la ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, celle à laquelle le logement est supposé être rattaché, voit son destin suspendu (pm : le résultat sera connu après la publication de cet article 🙂 ) à la glorieuse incertitude du sort… électif.

Y a pas à dire, si on se veut se sortir le cul des ronces, il va falloir tailler le buisson tout seuls… 🙂

VEFA sociales : l’amour a-t-il un coût ?

Financement immobilier, Investissement locatif, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Elles font maintenant partie du paysage.

Le monde du logement s’y est habitué ; organismes de logement social, collectivités, administration ou promoteurs, chacun joue sa partition.

Avec application, à défaut d’enthousiasme, et la juste dose d’amour qu’il convient d’instiller dans la production de logements qui sont autant de liens sociaux.

Merveilleux. On croirait qu’elles on toujours été là, en contemplant ce paysage apparemment paisible.

Mais les VEFA sociales sont loin de faire l’unanimité, sur le principe, et surtout, par leurs modalités (dont le coût).

Et quand on sait que « comme on fait son lit, on se couche » , une histoire de mode alité, ça a de quoi vous étendre.

Pour le compte ? Ou pour le décompte ? 😉

Pinel Plus : décret pour un tableau noir ?

Actualités de l'immobilier, Financement immobilier, Investissement locatif, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Oh d’accord, c’est facile comme jeu de mots… décret, des craies, c’est à la portée du premier écolier venu.

Mais quand le tableau est noir, il est noir, et qu’on s’amuse avec des craies ou qu’on nous amuse avec un décret… noir, c’est noir ?

Bref, ce décret, c’est pas la classe, mais il va bien nous falloir apprendre la leçon pour éviter de gribouiller du Pinel de sous-classe !

Rendez vous compte : qui voudrait du Pinel ordinaire quand le Pinel Plus est sur les étagères ?

Question existentielle.

Comme le rappelle d’ailleurs cette interrogation de collégien attardé : « qui suis-je, ou vais-je, dans quel état j’erre ? » 🙂

On se le demande… 😉

La taxe d’aménagement ou déménagement ?

Actualités de l'immobilier, Financement immobilier Laisser un commentaire

Une taxe d’aménagement qu’on aménage, ça s’appelle comment ?

Une nouvelle taxe d’aménagement qui déménage, ça déboussole ?

Une taxe d’aménagement qu’on majore à souhait, c’est un vœu de frugalité ?

Ah, les taxes, on pense à un sujet aride mais, en fait, ça vous déride ! 🙂

Surtout quand on a envie d’en rire, parce que ça ne vous titille pas les zygomatiques de manière automatique…

Bref, quand l’aménagement est à la taxe, la parole est à la ~~défonce~~ défense…

Et donc on en parle ! Gentiment. 😉

Une rentabilité en TRI conformiste ?

Financement immobilier, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

D’accord, d’accord, en TRI conformiste et anti conformiste, ce n’est pas vraiment la même chose.

Cette histoire de mesure de la rentabilité, c’est assez discutable.

Il y en a qui aiment l’avoir bien gros : leur pourcentage. C’est vénal… 🙂

Et d’autres, encore plus gros : un chiffre en euros et en valeur absolue pour leur cash-flow. C’est pire ? 😉

Sacrés promoteurs, toujours à vouloir savoir qui aura le plus gros. Gamins…
Pour satisfaire leur ego ou leurs actionnaires ?

Va falloir faire le TRI entre les arguments ! 😉

Bonne nouvelle, on est riches !

Actualités de l'immobilier, Financement immobilier, Investissement locatif Laisser un commentaire

C’est CRO merveilleux ! On est bourrés de pognon ! 🙂

C’est la ministre du logement qui le pense.

Et vu que c’est une ministre, hein, elle a sûrement raison…

Dans une telle position, on est forcément compétent et omniscient. 😉

Donc, et c’est une magnifique nouvelle, on a trop d’argent.

Tellement qu’on peut se permettre d’en dépenser (et d’en faire dépenser) plus.

Révélation émouvante pour tous ceux qui trouvent le logement trop cher ?

Faut arrêter de jouer petit bras, les pauvres ! 😉

L’heureux bond du logement neuf ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur, Financement immobilier Laisser un commentaire

Mais non, c’est une blague !

Quel est l’imbécile qui ferait des bonds de joie dans le logement neuf aujourd’hui ?

A part – bien sûr – ceux qui sont bien sous tous rapports (genre, le rapport sur la qualité du logement ? 😉 )…

L’heureux bond, c’est donc loupé. Reste le rebond ?

Houla !!! Mais c’est qu’après nous avoir promis la reprise et la relance (sans les avoir jamais vues 🙁 ), on aurait forcément droit à un rebond ?

Et si le rebond faisait lui aussi faux bond ?

Faux c’qui faux, hein, bon… 😉

Carburer au Super… Pinel ?

Actualités de l'immobilier, Financement immobilier, Investissement locatif Laisser un commentaire

Question pour un promoteur : si le Pinel c’est super, le Super Pinel, c’est….

Super super ? Hyper super ? Extra super ? Mais non…

C’est opaque. Ou à la Trinité. Ou à la Saint-Glinglin ?

C’est donc opaque, et, pourtant, les promoteurs publics (non immobiliers 😉 ) de cette idée la trouvent lumineuse.

Alors qu’elle n’est probablement qu’ampoulée ! Et donc très LED. 🙂

Encore un maquillage conceptuel, comme celui qui transformerait le phare d’Alexandrie en fard d’Alexandrie ?

Ah, ce phare n’est plus ? Nous reste le fard en dol…

Pour danser en rond ! 😉

Quand la relance appelle à l’aide ?

Actualités de l'immobilier, Financement immobilier Laisser un commentaire

La relance de la construction durable, ce concept aussi virtuel qu’idéalisé, dispose depuis le 11 août d’un décret fixant les modalités de l’aide accordée aux communes vertueuses.

Pas vert tueuses, hein, on n’en est pas encore à l’écologie punitive ! 😉

Ce magnifique texte, en 8 articles et 3 pages, revêt ainsi des allures technocratiques dignes des plus belles envolées administrativo lyriques de notre inimitable pays.

Au plaisir évident qu’ont pris ses rédacteurs pour sa conception répondra sans nul doute l’enthousiasme de sa compréhension spontanée par ses lecteurs.

Oh, le grand pied que ça va être, dans les mairies !

Encore un effet secondaire positif de la pandémie : le bonheur communal…