Billets d’humeur – Page 4 – Les murs ont des orteils

Opérateurs du logement : stratégie « go low » ?

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Mais non, pas gigolos ! Tout de suite les mots qui fâchent ! 🙂

Aller comparer les producteurs de logement à de simples gogo dancers…

Faut pas charrier quand même !

C’est sérieux, la stratégie en période chahutée !

Est-ce qu’on doit relancer plein pot (go fast ? 😉 ) ou faire le dos rond (go low) dans le genre profil bas pour ne pas prêter le flanc aux vents mauvais ?

Pas évident du tout, braves gens, de trancher !

En matière de stratégie, faut pas se planter, surtout quand rien n’est évident.

Y a au moins ça de clair. Le logement neuf, c’est dément ! 🙂

Heureux les simples d’esprit !

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On gagne toujours à rester simple. Et humble.

Surtout quand on est promoteur immobilier. 😉

Et surtout en cette période de vaches maigres.

Mais entre simple et simple d’esprit, il y a une marge.

Oui, je sais, celle qu’on ne trouve plus dans nos prévisionnels, surtout quand on les réactualise ! 🙂

C’est la magie des chiffres, comme celle qui voudrait nous faire croire que les choses s’améliorent au plan statistique.

La bonne blague !

Logement neuf : de la conception à la contraception ?

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La pilule est dure à avaler.

Non, non, pas celle contraceptive qui prive le pays de marmots en pagaille.

La pilule du changement d’époque et de repères pour les promoteurs.

Probablement pour d’autres catégories aussi, sans doute, mais pour les promoteurs immobiliers, c’est certain.

Et cette pilule est le genre de pilule qui ressemble davantage, en matière de gabarit, au cochonnet de la pétanque qu’à un petit bonbon à sucer. 😉

Même avec beaucoup de salive, ça a du mal à passer.

D’où la question subsidiaire, l’évolution darwinienne du métier ne serait-elle pas en train de montrer le bout du nez ?

Un peu comme si le neuf avait pris un coup de vieux ? 🙂

Budget 2026 : orientations ou désorientation ?

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Le 1er ministre a donc présenté le 15 juillet, en conférence de presse, les grandes orientations du budget 2026.

Des orientations, alors que tout le petit monde du logement est paumé, mais c’est génial !

Avec une boussole, un GPS et un budget bien orienté, on est sûrs de retrouver le bon cap !

Celui de Bonne Espérance ? 🙂

Bon, la tonalité générale du discours ne relevait pas franchement de la gaudriole ni d’une simple bonne humeur de principe.

Il semblerait que l’accessoire vestimentaire a la mode, pour tenir le budget, soit la ceinture.

Ou les bretelles. Ou les deux ?

Abondance de biens ne nuit pas… 😉

Le logement neuf est-il dans le besoin ?

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Ah ça… dans le besoin, on ne sait pas, mais dans la mouise, c’est sûr !

Parce que la caca, on sait ce que c’est, et aucun grand théoricien ne va venir nous expliquer la nature de la molécule, sa consistance, son odeur ou son impact budgétaire dans les comptes de la nation ! 🙂

Hé oui, aucun grand commis de l’état ne se commettrait au point de commenter pareil item avilissant.

Alors que pour le logement, là, messieurs dames, on trouve des volontaires pour analyser le besoin.

Et on en trouve même quand on n’en demande pas ; surtout quand on n’en demande pas, d’ailleurs, tant le besoin est évident.

Mais manifestement pas pour tout le monde ? 🙂

Intelligence naturelle, ça le fait aussi ?

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Intelligence artificielle par ci, intelligence artificielle par là, intelligence artificielle partout ?

C’est vraiment un sujet récurrent. Qui décape, quoi ! 😉

Mais est-ce vraiment si important ou carrément essentiel, à en croire les bons apôtres de la promotion de l’IA ?

Parce qu’à force de nous bassiner matin, midi et soir avec ça, CRO c’est CRO !!!

Il va falloir penser à fonder une ligue de résistance… tiens, au hasard…

La MALARIA : Mouvance Anti Léthargique des Acharnés Refusant l‘Intelligence Artificielle !

Et penser à un vaccin, pour contrer la maladie. Et faire tomber la fièvre ?

Parce que l’artificiel, intelligent ou pas, à l’heure du refus des OGM et du soutien au bio, c’est quand même super has been, non ? 🙂

Faut sauver la planète, les amis ! 😉

Sus aux chasseurs de primes !

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Les chasseurs de primes dépriment.

Parce que le gouvernement réprime et supprime.

De prime abord, on peut comprendre qu’on comprime le volume des primes.

Surtout quand c’est l’intérêt général qui prime.

Mais la méthode de suppression de la prime hâtive est également par trop primitive.

Voire primaire, bien que non soumise à élection. 😉

Ceci étant secondaire, tout comme le retour de la primevère, qui n’est plus de saison.

Alors que la prime verte, elle, devrait l’être. Oui, mais…

Faut rénover Ma Prime Rénov’. Enfin, il parait !

Sois pauvre et tais toi !

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Oui, oui, vous avez bien lu.

Quand on est pauvre, il ne faut pas avoir la prétention de vouloir améliorer sa situation. 🙁

Au moins en ce qui concerne sa trajectoire résidentielle, et singulièrement la dimension patrimoniale de celle-ci.

Parce que, dans un monde où l’on somme fréquemment chacun de choisir son camp, il ne faut surtout pas envisager sereinement d’en changer !

Vous imaginez le topo ? Passer pour un social traître alors que vous voulez juste assurer l’avenir de votre tribu.

Lourd tribut que la tribu ! Mais pas l’attribut du sujet.

Sujet que l’on va traiter, bien sûr ! 🙂

Mais on veut quoi, en fait ?

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C’est vrai, quoi, il faudrait savoir ce que l’on veut dans ce pays !

En matière de logement neuf aussi, oui, oui, c’est bien ça !

Parce que, prétendre vouloir une chose et faire son contraire, c’est monnaie courante.

Il faut dire qu’une politique du logement qui serait plus fluide, plus généreuse, moins administrée et plus cohérente, ça fout carrément les jetons ! 🙂

Quand on n’a pas l’habitude…

L’efficacité : vous n’imaginez même pas le tremblement de terre, le séisme, le tsunami… l’exact contraire de ce que l’on a jusqu’ici totemisé, alors qu’on a la preuve que ça ne marche pas !

Si c’est pas de la provocation, ça, messieurs dames… 😉

Pffff, même pas, juste le reflet de l’air du temps !

Guère épais, comme les ventes de logements neufs !

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Oui, bien sûr, l’ouvrage historique, c’est bien Guerre et Paix de Léon Tolstoï, on est d’accord.

Mais ce n’est pas parce que le thème est d’actualité mondiale qu’on est obligés de le comprendre (et de l’écrire) de la même façon, de manière sectorielle.

Dans la peau d’un promoteur contemporain, par exemple, le chiffre des ventes ou le carnet de commandes, c’est bien comme ça qu’il faut le comprendre : guère épais.

Maigrichon, quoi ! Malingre, rachitique, rabougri, etc.

Alors, à l’évidence, quand les pouvoirs publics parlent de muscler notre force de frappe, ça parle tout de suite !

Qu’est ce qu’on aimerait embarquer tout le monde avec nous dans le cadre d’une reconquête du chiffre d’affaires et des parts de marché !

Imaginez un instant un grand emprunt national pour garantir à chacun(e) un logement de qualité, une épopée quasi Napoléonienne. Guerre et Paix revisité ? 😉