Billets d’humeur – Page 5 – Les murs ont des orteils

2025 ? Même pas peur !

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Il semblerait que les années écoulées – 2023 et 2024 – aient fait très mal au secteur du logement neuf.

Le conditionnel, sur ce sujet, est avant tout une formule de politesse, car le doute n’est guère permis.

Et les permis (de construire) ne le sont pas davantage.

Sachant que le contexte politique et économique est – a minima – incertain, la question de la qualité du nouveau millésime pourrait se révéler angoissante.

D’autant qu’avec la fin du dispositif PINEL, le secteur résidentiel perd son principal moteur.

Alors, que peut-on attendre de 2025 ? La cata annoncée ou une embellie relative ?

Moët Hennessy, comme disent les Anglais devant une flûte à champagne ?

Le moment de lâcher prise ?

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La trêve des confiseurs, c’est le bon moment.

Le bon moment pour quoi ? Mais pour lâcher prise !

Et pas uniquement pour les électriciens ou les judokas, hein !

Non, non, un vrai bon lâcher prise des familles, quand on fait l’effort de tout débrancher.

Le cerveau, l’ordinateur, les mails, les smartphones, les soucis : on bazarde tout !

Enfin, on essaye, parce que c’est plus difficile avec les prises multiples ! 🙂

La fée électricité ne peut pas tout résoudre dans le logement, hélas… 😉

Pas science et longueur de tant…

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C’est sûr, ce n’est pas scientifique.

Mais après avoir tant et tant attendu, on n’est pas certains de la morale de La Fontaine : « Patience et longueur de temps font plus que force ni que rage » .

En fait, entre ceux qui enragent et ceux qui désespèrent, on aura du mal aujourd’hui à trouver dans le petit monde du logement des candidats à une attente supplémentaire et sereine.

Mais ce n’est pas comme si on avait le choix, hein ?

Et la science ne peut rien pour nous. Zut !

Il va falloir se contenter de patience ordinaire…

Sacré La Fontaine ! 😉

La cure de jouvence des promoteurs…

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Il y a des périodes où l’on retrouve un second souffle.

Quand l’air du temps vous redynamise à un point tel que vous pensez avoir rajeuni d’une décennie. 😉

Quand les évènements dopent à ce point votre métabolisme que tous ceux que vous croisez se demandent quelle est la recette de votre cure de jouvence.

C’est tellement rassurant de penser que de tels épisodes existent ! 🙂

Si ! Parce qu’on n’y est pas encore tout à fait ; il en manque un peu.

Mais tellement peu… 😉

Y a rien qui presse pour le logement ?

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Il faut savoir prendre son temps.

En plus, c’est gratuit. Même si ce n’est pas toujours payant.

D’ailleurs, pourquoi faire l’apologie de la vitesse ? Alors que la lenteur, dans le logement, semble être confirmée dans son statut de valeur cardinale.

Le constat est limpide : l’immobilier est une activité à cycle lent, les promoteurs sont longs à la détente, les pouvoirs publics sont ramollis, la demande a du retard à l’allumage et le marché n’a pas encore décidé de sortir de sa léthargie.

Les astres sont donc parfaitement alignés pour que rien ne bouge ; ou pas trop violemment, ou pas trop vite.

Et le désastre annoncé du logement neuf voudra bien attendre encore un peu, le temps que les astres brillent enfin de mille feux, à la vitesse de la lumière retrouvée.

Ce dont nous sommes pour l’instant à des ânées lumière !

Pffff, comme si les ânes pouvaient courir aussi vite que des pur-sang, franchement… 😉

Logement neuf : Astérix et périls ?

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Ils sont fous ces romains. Oui. Mais les gaulois ne valent pas mieux !

Car ce n’est pas tout de vouloir résister encore et toujours.

Encore faut-il y parvenir…

Et, quand les temps sont durs, les hommes sont mous, les femmes s’en plaignent, comme le disait à regret un célèbre trisaïeul de la tribu des CRO multimillénaristes (et néanmoins facétieux 🙂 ).

Bref, la vitalité n’est plus ce qu’elle était, ni ce qu’elle pourrait être du côté de la construction neuve et des promoteurs immobiliers…

Et pourtant, il faut bien résister, imaginer des perspectives dans un avenir possible.

Et râler encore un peu ! 😉

Le logement au bout du chemin ?

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Que le logement soit à bout, c’est une chose. Certaine. 🙁

Qu’il soit déjà au bout du chemin, c’est une interrogation.

Mais, bonne nouvelle, la ministre a dans ses mains une feuille de route ; on pourra peut-être en faire un chemin carrossable ?

On le sait parce qu’elle a justement défendu, très récemment, sa feuille de route devant les députés.

Mais il y a quoi dans ce document ?

Quelque chose de cohérent, de convaincant, de puissant ? 🙂

Ou, encore une fois, les plans d’une voie en impasse ?

A la façon d’un sparadrap sur une jambe de bois.

Un petit vaccin pour le logement ?

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C’est vrai quoi ! Et pourquoi pas un petit vaccin pour le logement ? 🙂

On vaccine les nourrissons.

On vaccine les petits vieux contre la grippe et le covid réunis.

On vaccine les français contre la politique.

Et on ne trouverait pas le moindre petit vaccin pour aider le logement neuf… 😉

Ce serait possible ? Vu l’état moribond dans lequel il se trouve ?

Mais c’est que ça relève de la non assistance à personne en danger !

Oui, personne, enfin presque, hein, parce que personne, c’est vite dit ; y a quand même un peu de monde ~~consterné~~ concerné !!! 😉

L’heureux cours des tiers, un droit tordu ?

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Tout le monde sait ce qu’est un permis de construire, au moins sur le principe.

Et, parmi tous ces gens bien informés, nombreux ont entendu parler du recours des tiers et de son délai.

L’heureux cours des tiers qui suit son cours sans être (trop) perturbé par les délais… 🙂

Un droit de recours tellement spontané et désintéressé qu’il mérite une attention particulière.

La défense de la veuve et de l’orphelin à l’encontre des affreux jojos de l’immobilier spéculatif, c’est tellement émouvant comme concept ! 🙂

Même en y regardant de plus près ?

Jeu de pistes pour le logement neuf ?

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Il faut savoir trouver son chemin, surtout quand on veut aller quelque part.

Et cela, même quand on ne sait pas où et qu’aucune route n’y mène ! 🙂

Une sorte de guide du routard à l’attention des désorientés de la politique du logement, quoi !

Enfin… tout ça pour dire que, quand aucun parcours n’est balisé, on peut facilement se retrouver à faire du hors piste.

Alors que, justement, tout le monde en cherche, des pistes, pour éviter de se perdre dans le no man’s land de l’activité disparue et du chiffre d’affaires en déshérence.

D’où cette évidence : le jeu préféré des promoteurs immobiliers, c’est le jeu de pistes ! 🙂