Le 1er ministre a donc présenté le 15 juillet, en conférence de presse, les grandes orientations du budget 2026.
Des orientations, alors que tout le petit monde du logement est paumé, mais c’est génial !
Avec une boussole, un GPS et un budget bien orienté, on est sûrs de retrouver le bon cap !
Celui de Bonne Espérance ? 🙂
Bon, la tonalité générale du discours ne relevait pas franchement de la gaudriole ni d’une simple bonne humeur de principe.
Il semblerait que l’accessoire vestimentaire a la mode, pour tenir le budget, soit la ceinture.
Ou les bretelles. Ou les deux ?
Abondance de biens ne nuit pas… 😉
L’avantage d’un discours austère, c’est qu’il ne donne pas envie de rire.
Et qu’il ne fait pas de promesses, ce qui réduit le risque de déception future. 🙂
Vu que tout le monde l’est déjà !
Panser sans dépenser ?
C’est un peu la philosophie générale du projet (de budget 2026).
Soigner le malade FRANCE à moindres frais.
Le 1er ministre annonce ainsi viser une économie de l’ordre de 44 milliards d’euros pour réduire le déficit du pays et le ramener à 4.6 % du P.I.B. en 2026.
On est encore très loin de l’équilibre ou de l’excédent, que l’on attend pourtant de tous les autres acteurs économiques (collectivités, entreprises, ménages).
Le chemin va donc être bien long et nous n’en sommes qu’au début.
La vertu se mérite. Et on risque de s’en rendre compte dans les débats budgétaires !
Qui, eux, n’ont pas encore débuté… Ca promet ! 🙂
Logement : un zoom mais où ?
C’est une interrogation légitime. Concernant le logement. Zoomer.
Mais où zoomer ? Où regarder pour trouver une quelconque information spécifique ? Et encourageante ?
– Pas du côté de nouveaux dispositifs financiers ou fiscaux de soutien conjoncturel (le Pinel ne sera pas ressuscité, R.I.P., et le LLI peine à démarrer quantitativement)
– Pas dans l’amélioration des leviers déjà utilisés en 2025 (le PTZ élargi n’évolue pas)
– Pas dans les aides apportées aux locataires, étant donné que l’APL sera figée (la logique de l’année blanche maintenant les barèmes inchangés) et que le reste à charge va donc augmenter en désolvabilisant un peu la demande locative
– Pas dans une amélioration de certains systèmes d’investissement locatif (le LMNP, loueur meublé non professionnel, à l’intérêt dégradé par la réincorporation des amortissements dans le calcul de la plus-value…)
– Pas dans l’amélioration des conditions de rénovation (Ma Prime’Rénov en difficulté et dans le collimateur)
– Pas dans le niveau des taux d’intérêt de crédit immobilier (sauf divine surprise ?)
A bien regarder, on ne trouve rien.
Rien sauf la piste, véritable planche de salut et espoir ultime de l’interprofession, du statut du bailleur privé. 🙂
Portée par le rapport intitulé « Pour une relance durable de l’investissement locatif » et soutenue par la Ministre du logement, cette piste vise à promouvoir l’investissement locatif au rang de système productif.
Alors qu’il se faisait jusque là traiter de rente improductive.
Renversement de paradigme ? 😉
Potentiellement, cela ne fait pas de doute.
Mais pour exister vraiment, il faut qu’il soit voté dans le cadre du PLF 2026.
Ce qui suppose l’accord de Bercy, le soutien du premier ministre, une non censure faisant disparaître le gouvernement (ou la reprise de ce projet par le suivant ?).
Tout ça pour mettre en œuvre une mesure qui n’a pas été citée lors de la conférence de presse, et qui ressemble pour l’instant plus à un début de lueur de désir dans les yeux des fiancés qu’à une nuit de noces échevelée…
Y a encore du chemin, mes amis ! 🙂
Une histoire de vents favorables ?
Lever le voile sur le budget, c’est déjà une première approche.
Mais lever la voile, pour accélérer le mouvement et surfer sur la dynamique du moment, ce serait tellement mieux ! 🙂
D’ailleurs, ne nous y trompons pas, de fins connaisseurs de l’air du temps – ayant peaufiné leur science depuis leurs doctes lignées CRO multi millénaristes – ont repris l’entraînement pour performer quelles que soient les circonstances. 😉
La mer …. même démontée, avec le bon équipement, la bonne posture et une pratique adaptée, ça se maîtrise ! 🙂
Quand le budget est en planche, surfer sur la planche de salut devient une nécessité.
Que chacun se le dise. Et, surtout, que chacun le mette en pratique !
On ne va quand même pas se laisser abattre par une ambiance légèrement morne, n’est ce pas ?
Alors que tout le monde déborde d’énergie positive et d’espoir d’avenir !
Mais l’avenir, c’est quand ? Quand les vents mauvais tournent.
Un peu plus tard, manifestement. Et au-delà de la semaine prochaine…
Qu’on vous souhaite ensoleillée et agréable.
A très bientôt, apprentis surfeurs ! 🙂
