Le redressement de l’activité est, pour les promoteurs, une promesse récente.
Enfin, promesse… plutôt un espoir issu de la prise de conscience par les pouvoirs publics de l’état déplorable du secteur, aussi bien pour les professionnels que pour les gens cherchant à se loger.
Donc oui, l’envie de croire en des lendemains qui chantent (on se contenterait d’ailleurs fort bien de lendemains qui ne déchantent plus ! 🙂 ) a montré le bout de son museau, et Dieu que ça fait du bien de croire en quelque chose d’autre que le signe moins.
Voilà ainsi que, nonobstant l’efficacité imparfaite du dispositif Jeanbrun, chacun avait cru comprendre que les vents mauvais avaient tourné et qu’il s’agissait d’embrayer en souplesse pour un redémarrage gentillet mais palpable.
Pour aller plus haut, quoi, mais aller haut avec les aléas, est-ce bien raisonnable ? 🙂
Ces dernières années, nombre de turpitudes ont affecté l’activité du logement neuf.
La crise sanitaire du COVID, comme le déni gouvernemental de l’utilité du logement ou la guerre en Ukraine ont été autant de coups portés à l’écosystème, sans oublier la hausse relative des taux (plus de 3% alors qu’on était arrivé à un plus bas de l’ordre de 1%… nostalgie ! 😉 ).
Bref, la boîte à claques a été de sortie plus souvent que de raison.
Ou d’oraison ? 🙁
L’anticyclone des Açores ne répond plus ?
Avec des pouvoirs publics revenus à l’écoute et à la manœuvre, et en ligne de mire un objectif revendiqué et affiché de 2 000 000 de logements neufs sur les 5 ans (« RELANCE LOGEMENT« ), l’ambiance revenait au beau fixe, quasi anticyclonique.
Mais avec le dérèglement climatique, la météo n’est plus ce qu’elle était… 🙂
Tout comme la météo diplomatique, d’ailleurs… 😉
Et c’est d’ailleurs celle-ci qui cause le plus d’émoi dans le monde économique.
Qui aurait cru que Donald essaierait de nous Mickey ? (oups, désolé 😉 )
Sans même travestir ses intentions ?
Bref… après toutes les sorties de route déjà listées, voici qu’un fâcheux contretemps vient menacer dans l’œuf l’esquisse de reprise espérée.
La balade en Iran, en mode I RAN TAN PLAN ? 😉
Mais comment ne pas s’en être douté ? L’intelligence en action…
A défaut de réflexion ?
Nouvelle séquence ?
Comme dans tous les mauvais films, le scénario improbable est proposé aux spectateurs (nous) sans qu’ils aient été préalablement consultés. 🙁
Le détroit d’Ormuz (à ne pas confondre avec le T3 d’Hormouze, ville fictionnelle du fin fond de nos campagnes) est tellement T3 qu’il ne laisse plus rien passer. Comme un logement sans porte d’entrée. 🙂
Au grand dam des indigènes,
et du ministre français du logement,
Car à quoi sert-il de bien porter la cape et de pointer le cap, si le logement capitule ?
De fait, la relance espérée est maintenant menacée par le coup de fièvre touchant le secteur énergétique et ses dérivés, avec des hausses de tarifs annoncées promptement et opportunément par les fabricants et négociants de matériaux.
Bah, il fallait s’y attendre. On ne peut rien avoir à l’œil avec les énergies faux cils !
(Grande honte du CRO de ne pas avoir su résister à cette très mauvaise blague qui lui faisait un clin d’œil appuyé ! 😉 )
Tout le monde se demande donc à l’heure actuelle si ce scénario va s’affirmer ou se dégonfler, au rythme des tragicomédies internationales faisant flores sous des longitudes orientales.
Au-delà du sort des peuples et des nations, une flambée des coûts de construction serait fort mal venue au moment où les professionnels s’emploient à tenir les prix de vente et à susciter une hausse de la demande.
Car si les prix de revient partent à la hausse, que devient dans la nouvelle équation la répartition entre hausse théoriquement nécessaire des prix de vente et variation (potentiellement à la baisse) d’une marge déjà très entamée ?
L’information hante en réel ?
Il semblerait, au vu des derniers développements de l’actualité, que de plus en plus de promoteurs utilisent leur compte formation pour entamer un cursus de journalistes. 😉
Histoire de ne pas se laisser décrocher par la vitesse de circulation de l’information ? 🙂
Pas CRO vite, en tout cas.
Non pas que les promoteurs soient plus doués que d’autres pour raconter des craques (si, si, ça se discute 🙂 ), mais parce que, au moins, on touche là un salaire pour commenter ce que les autres font ; et vu qu’il ne se passe pas un jour sans ordre et contrordre et que la marche du monde est assez chaotique, le boulot est garanti !
Et rémunéré. Ce qui ne gâche rien ! 🙂
Et la conclusion de tout ça ? C’est qu’une fois de plus…
Il va falloir attendre pour devenir intelligent ; l’information, on vous dit !
Donc, on en reparle dans quelques semaines ?
Et d’ici là ? On se repose bien sûr ! 🙂
