Songes ou mensonges de la politique du logement

Billets d'humeur Laisser un commentaire

Il y a des enchaînements de décisions et d’actions qui prêtent parfois à rêver.

Oui, à rêver. Comme dans une fiction.

Pas à réfléchir, non, car ce serait mal élevé.

Supposer que certaines corporations ou entités pourraient envisager des stratégies de billard à 4 bandes dans leur propre intérêt, est-ce simplement concevable ?

Budget de l’état, logement, logement social ; mais que serait donc ce terrain de jeu pris en otage par des manœuvres (mais ne dit on pas que c’est au pied du mur qu’on voit le maçon ?) tenant plus de l’enfumage que de l’ouverture ?

Epoque charnière qui prendrait acteurs et observateurs pour des gonds…

Attention aux gonds, car certains peuvent grincer.

Et on est toujours le gond de quelqu’un d’autre ! 🙂

Lire la suite …

Logement : quotas sociaux et pétrozonards !

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Laisser un commentaire

De quoi pourrait-on bien parler aujourd’hui ? 🙂

Du zonage et du respect du quota de logements sociaux issu de la loi ALUR !

Ces deux sujets figurent parmi les pistes ou mesures évoquées par le bouillonnement actuel autour du logement.

La Conférence de Consensus – juste terminée – ou la future loi ELAN sont les supports de réflexion qui autorisent l’espoir d’une remise en cause du corpus réglementaire existant.

Dans la même probable logique – assumée ou pas ? – de correctifs ponctuels plutôt que de remise en cause des principes.

Changer de chambre à air ou coller des rustines supplémentaires ?

En tout cas, il faudra bien que la roue tourne… 😉

Lire la suite …

Choc d’offre : est-ce que les indices font l’épreuve ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Laisser un commentaire

« Un petit clic vaut mieux qu’un grand choc » .

Ce slogan, apparu à l’époque de la naissance de la ceinture de sécurité, il y a donc fort longtemps en calendrier MéCROvingien, avait le mérite de la clarté.

Synthétique, concis, précis, efficace.

Mais, concernant la théorie du choc de l’offre en matière de logements neufs, il vaudrait sans doute mieux s’habituer à une ritournelle du style « Un petit choc vaut mieux qu’une grosse clique » ? 🙂

Parce que mettre en musique un principe et le promouvoir en fanfare, c’est bien, mais créer les conditions objectives de sa réussite, c’est mieux….

Sinon, c’est la fausse note garantie.

Un petit couac vaut mieux qu’un grand « chic ! » ? 😉

Lire la suite …

Qui peut la peluche peut le moins ?

Actualités de l'immobilier Laisser un commentaire

Houlala ! Je plaide coupable pour ce jeu de mots pitoyable. Mea maxima culpa.

Mais tant pis, entre fou rire et fourrure, j’ai choisi mon camp.

Celui du jeu de mots au poil. 🙂

Tout ça pour dire que, finalement, ce symbole de l’enfance qu’est la peluche convient bien aux grands naïfs du logement que nous sommes collectivement.
A condition de ne pas se faire avoir.

Car vu les histoires qu’on nous raconte et les jouets que les grands de ce monde inventent – sûrement pour nous faire rêver ? – , il est si doux de croire que tout discours ou dispositif officiel est forcément pertinent.

Sauf à douter avec un peu d’esprit critique ? Oui.

C’est de nature à donner un sacré coup de main.

Puisqu’après tout, entre peluche et paluche, il n’y a guère que le « euh… ? » qui soit remplacé par le « ah ! » .

Pas vrai ? 😉

Lire la suite …

Le logement prisonnier de ses mots

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Laisser un commentaire

La maîtrise du langage est quelque chose d’essentiel.

Quand on voit le soin apporté à toutes les communications officielles, on se dit que les mots doivent avoir quelque importance.

Mais pas forcément pour expliquer librement les choses. Au contraire ?

Car maquiller la vérité à coups de botox sémantique ou de trompe-couillon verbeux, c’est aussi un art : celui du camouflage.

Il y a donc manière et manière de dire les choses.

Ou bien, des choses que l’on a le droit de dire.

Et d’autres qu’il serait gauche d’exprimer.

Ah bon ? Même dans le logement ? 😉

Lire la suite …

Construire : c’est permis ou c’est interdit ?

Conseils immobiliers, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Mais c’est les deux, mon général !

Quand on a le choix entre obtenir fromage et dessert, on n’hésite pas…

Salé et sucré. Interdit et permis.

Alors, après, bien sûr, dans la vraie vie…il y a des variantes.

Diverses et avariées.

Comme se faire sucrer son permis, ce qui lui donne une note fort salée.

Le paradoxe de l’urbanisme opérationnel ? On peut dire ça… 😉

Lire la suite …

Quand on y croit très fort, c’est un grand cru ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Laisser un commentaire

C’est quand même bizarre.

Plus je prends de la bouteille et plus j’ai envie d’y croire. Aux vœux.

Alors que…. plus c’est embouteillé et moins on avance ? 🙂

Mais, paradoxalement, pour ce millésime 2018, il semblerait que le nouveau cru mérite un retour païen aux croyances ancestrales de l’immobilier.

D’où la question qui me taraude : Le cru aurait-il une influence sur le QI ?

Parce que si CRO devient neuneu dès les premiers jours, l’année va être terriblement longue…… 😉

Lire la suite …

2018 : l’ortho gaffe au secours de la politique du logement ?

Actualités de l'immobilier Laisser un commentaire

C’est amusant comme on peut parfois hésiter entre 2 graphies pour un même son.

C’est bien plus gênant quand leur signification est contradictoire.

Prenez « Cohérence » et « K.O. errance », au hasard… (et en exagérant un peu) 😉

C’est globalement le sentiment qui ressort des mesures adoptées par l’exécutif depuis sa prise de fonctions et jusque dans les lois de finances tout juste votées (PLFR 2017 et PLF 2018).

Ce n’est pas que tout soit négatif, loin s’en faut, mais on cherche en vain – au-delà des économies budgétaires – l’expression d’une ligne directrice novatrice et sans équivoque en matière de politique du logement.

Cohérente sur la durée, donc, et non prioritairement soumise au diktat de Bercy dont le fonctionnement binaire de calculette a du mal à dépasser l’horizon budgétaire annuel !

Lire la suite …

Logement : la fin justifie les doyens ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Laisser un commentaire

Mince alors, les petits vieux sont de sortie !

Pas ceux des maisons de retraite, hein, juste ceux du Sénat !

Pas sympa de leur faire louper l’heure de la sieste en Décembre et en Janvier…

Heureusement, c’est l’époque où les nuits sont les plus longues ! 🙂

C’est donc l’histoire d’une conférence, dite « de consensus », devant nourrir la réflexion et aboutir en Mars à un projet de loi Logement.

Celui dont on nous a dit qu’il allait s’appeler « ELAN », vous vous rappelez ?

Ca fait peur… aller chercher les sénateurs pour prendre de l’élan

On n’est pas arrivés ! 😉

Lire la suite …

A Noël, le logement se l’épelle ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur 2 commentaires

C’est qu’il fait froid aux alentours de Noël…

A un point tel que même les acronymes jettent un froid.

Franchement, entendre parler d’ELAN, mais quelle faute de goût !

Alors que ce sont les RENNES qui font  tout le boulot à cette époque de l’année.

Pourtant… Comment dire…. Celui qui confondrait ainsi notre machine à produire des lois avec l’atelier du Père Noël assimilerait donc de facto nos fonctionnaires ou nos hommes politiques à de vulgaires petits lutins saisonniers ? 🙂

Zut, quoi, un peu de respect pour les institutions ! 😉

Lire la suite …