La consultation des entreprises : loto entrepreneur ?

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C’est un sujet souvent à rides. Et aride.

Vu qu’on s’en fait souvent, sans que ça nous déride franchement.

La consultation des entreprises, c’est du sérieux, un moment de vérité.

Avec des choix à faire, des arbitrages à rendre. Techniques, humains et financiers.

Des partenariats éphémères (ou pas ?) à nouer, le temps d’un ou plusieurs chantiers.

Un mariage à l’essai avec un côté loterie, pas forcément lié au statut de loto entrepreneur ! 🙂

Bref, il s’agit de ne pas faire n’importe quoi…

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L’entretien annuel du (ministre du) logement

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Bon, d’accord, il s’agit d’un entretien fictif du ministre du logement.

Et désolé, mais tout le monde n’a pas ses petites et ses grandes entrées dans les ministères ou à Matignon.

Du coup, on fait travailler son imagination plutôt que son carnet d’adresses ! 🙂

Ce qui présente au moins un intérêt : pas besoin de respecter les codes…

Mais, vous vous rendez compte ?

Parler d’entretien à un ministre aussi poli (par les années) que Jacques Mézard !

Il pourrait le prendre mal. Pas vrai ? 😉

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Lever le pied, c’est baisser les bras ?

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Tiens, c’est Juillet ! V’la l’soleil ! 🙂

Avec son subtil parfum de vacances et d’intensité dégressive.

Un ralentissement en pente douce, somme toute.

Enfin, somme…? Plutôt celui qu’on a envie de faire !

Parce que, pour le reste, l’heure est plutôt à la soustraction. A la sieste des affaires.

Pour mieux rentrer dans l’ombre, comme un Mexicain sous son sombrero ?

Bref, le logement neuf lève le pied. Mais sans baisser les bras ! 🙂

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Aïe Tech, no logis ?

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Les nouvelles technologies sont partout.

Et elles voudraient envahir ce qui reste !

Ca devient dur d’envisager un mouvement de résistance… Pour ou contre ?

Le logement, et l’immobilier en général, emboîtent gentiment le pas aux autres secteurs, souvent moins originellement conservateurs.

Mais pourquoi devrait-on résister, au fait ? Pas par principe.

Sauf que, quand la High Tech se transforme en Aïe Tech (ou tèque ? 🙂 ), on se dit qu’on pourrait se passer de la Tech.

Après la Tech, la pastèque ? Le nouveau fruit défendu… 😉

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Force de vente interne, ou pas, pour les promoteurs ?

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Il y a les opportunistes et les stratèges.

Les tenants du « do it yourself » et ceux de l’externalisation.

Les dingues du fait maison et les toqués du « lean management » .

Bref, certains sont pour et d’autres contre.

Pour ou contre quoi ? Le service commercial intégré.

La machine à faire des ventes en interne.

L’instrument de l’indépendance ou bien un outil lourd et moins indispensable que dans la longue tradition de l’histoire des promoteurs ?

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Loi ELAN ou course à handicap ?

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Il y a des sujets plus sensibles que d’autres.

L’adaptation des logements au handicap en est un.

Affectivement, techniquement, ergonomiquement et financièrement.

Sans oublier le juridique et le réglementaire, bien sûr !

Alors, quand l’ELAN prend la forme d’une loi pour faire un saut en arrière, forcément, il y a des réactions.

Mais un petit saut en arrière quand tant de grands sots vont de l’avant, n’est-ce pas la marque de la course du progrès ? 🙂

Celui d’oser infléchir des trajectoires. A condition d’en peser les effets !

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Course d’ELAN ou course de fond ?

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Ah, ça y est !

Ou presque. Disons qu’on en parle enfin sérieusement.

Mais attention, pas nous, sinon ce ne serait qu’à moitié sérieux… 🙂

C’est la représentation nationale qui s’y colle.

Et on nous vend déjà une course de fond. Un marathon pour une course d’ELAN, c’est plutôt bizarre, non ?

Pourtant pas la loi… du genre ! Méfiance….

Espérons surtout qu’on ne le touchera pas, le fond.
Et qu’on ne jouera pas trop sur les effets de manche ou de communication pour nous faire prendre des WC pour des lanternes. 🙂

On a quand même sa dignité dans le logement !

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Quand les ventes s’éventent, on s’en vante ?

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Mauvais vent pour les ventes de logements neufs selon les derniers chiffres de la FPI.

Mais un mauvais vent, c’est quoi ? Un sévère coup de Mistral ou un simple trou d’air entre anticyclone et dépression ?

Des pressions… le logement en subit tellement, qu’on ne sait plus vraiment ce qu’est une conjoncture moyenne ou neutre.

Et que l’horizon stratégique rabougri des décideurs et des opérateurs interprète le coin de la rue comme le bout du chemin.

Horizon sans saveur et sans arôme… alors que tous les chemins y mènent !

C’est vraiment un comble, non ? Et non aménagé en plus… 😉

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Le logement à poil ? Ou en tenue d’Adam ?

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On n’ira pas jusqu’à dire que le roi est nu.

Non, on n’osera pas. Mais uniquement parce qu’on est en République. 🙂

Et parce que le sujet (qui n’est donc pas le roi) qui nous intéresse, c’est le logement.

Et un logement nu, c’est qu’il n’est pas meublé d’une part 😉 , mais aussi qu’il attend impatiemment qu’on lui attribue de nouveaux habits.

Plutôt que de perpétuellement lui tailler un costard.

De vous à moi, n’y aurait-il donc de place que pour la défense des prés carrés existants et pour des logiques simplistes d’économies budgétaires ?

Oui ? Ben zut alors, encore une illusion qui s’envole.

A ce rythme, le CRO va se retrouver à poil très bientôt.
Ou en tenue d’Adam ? 😉

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Le chantier : plus c’est long, plus c’est… ?

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On me demande souvent combien de temps va durer un chantier de logements.

Et on s’étonne parfois de la réponse. C’est long de faire du neuf.

Et, plus c’est long, plus c’est… long. 😉
Mais pas toujours bon ?

De fait, pour construire et livrer sans trop de stress, il faut se donner du temps.

Ou le prendre. Mais sans abuser non plus, hein ?

Parce que les clients sont toujours pressés de rentrer dans leurs meubles.

Mais pour ça, il faut d’abord finir l’immeuble ! 🙂

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