Les proverbes de l’immobilier : liberté, égalité, maternité !

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Nous y voilà. C’est la fête nationale. Le 14 Juillet.

La nation unie, légère, joyeuse et festive.

Liberté, égalité… maternité ?

Ben oui, maternité c’est plus fécond que fraternité.

Et, vu ce qu’on a prévu de raconter aujourd’hui, fécond… c’est vraiment adapté. 🙂

En plus, jumelé à liberté, ça donne envie d’innover, voire de transgresser le sens commun des choses.

Ou l’acception faussement partagée de certains dictons ou idées reçues de l’immobilier. A qui on va faire leur fête ? 😉

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Logement social : une tension au pif, c’est ratio nez ?

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L’attention à la tension préserve de l’hypertension.

C’est un concept beau comme un diagnostic médical fait sous serment d’hypocrite (ah, on dit Hippocrate, vous êtes sûrs ? 🙂 ).

C’est technique, c’est rutilant, c’est scientifique, c’est imparable, c’est donc incontournable. Le ratio de tension sur la demande de logement social

Bref, c’est aussi et surtout bien pratique parce que c’est maintenant officiel.

Mais combien de pamplemousses d’élite ont du être pressés pour qu’un peu de jus de cerveau fasse enfin retomber la tension ? Ministère et boules de gomme ! 🙂

Et sans attirer l’attention ? Voire… 😉

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Un si joli petit lot…

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Lot d’ici, lot de là.

Un si joli petit lot : ça vous fait penser à quoi ? 😉

Hola, point d’humeur grivoise, les amis, le lot c’est sérieux ! 🙁

Lot au naturel, lot peint (de terre), lot méli mais lot…

Il y a tellement de lots qui n’arrivent pas à sortir du lot.

Faut dire que, dans le logement, les lots, c’est du travail. Ou des travaux !

Non, des travaux ? Mais à lots quoi !

Et si on s’y jetait ? A l’eau ? Canicule oblige… 🙂

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Le foncier trop cher ? Comme c’est comique !

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Les comiques troupiers me font parfois rire.

Les comiques croupiers, un peu moins.

Car ces entremetteurs de l’illusion pourraient laisser accroire qu’une économie de casino prévaut sur celle du réel.

Ca roule comme sur des roulettes ? Va pour la roulette ! Russe ?

A la décharge de tous les croupiers, dans croupiers il y a croupe.

Et il est très difficile de l’avoir toujours bordée de nouilles… 😉

Oh, certes, la chance ne sourit qu’aux audacieux. Mais pas aux inconséquents !

Et par conséquent… On dit quoi à propos du foncier trop cher ?

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Politique du logement : état soeur ? Ou père indigne ?

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Le nombre de fois où une suggestion mal accueillie déclenche une réflexion familière et familiale spontanée…

Et ta sœur ! 😉

La pauvre… Mais elles n’ont rien à voir avec le sujet, nos sœurs.
Avec ce sujet qui nous préoccupe.

Enfin, qui devrait nous préoccuper, car trop nombreux sont ceux qui s’en raccommodent (ah, il y a un r de trop ? 😉 ).

La politique du logement, car c’est d’elle qu’il s’agit, est ainsi devenu un machin informe, complexe, inefficace et sans idéal affirmé.

Vers quoi veut-on tendre ? On ne sait pas.

Qui veut-on tondre ? Ca on sait… 🙂

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Une vocation de promoteur ? Et si…

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On ne naît pas promoteur. Et on n’est pas promoteur non plus.

Au début. On le devient parfois, au fil du temps et des hasards de la vie.

Au détour de circonvolutions humaines plus que d’évolutions darwiniennes. Pas le temps pour ça.

C’est ainsi que l’on peut passer par tant de caps.
Et d’épais… concours de circonstances. 😉

Elève, collégien, lycéen, étudiant, banquier, promoteur du social et du privé.

Vocation implicite ou trajet de boule de flipper ? 🙂

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Pour construire, est-il permis d’avoir de l’instruction ?

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A bas les ignares ! Vive l’instruction !

C’est vrai, quoi, on ne va pas se laisser enquiquiner par une bande de gougnafiers incultes !

Surtout quand on le culte de l’instruction.

Celle qui est bien menée, de manière impartiale et équitable.

Ce qui est particulièrement important pour un permis de construire !

Et pour le porteur du projet aussi, par voie de conséquence.

L’instruction… le meilleur moyen de faire son trou dans la vie.

En privé ou en public ? 😉

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Promoteurs : le parcours du combat temps…

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On croit souvent que le problème, c’est le contexte du moment.

Mais non ! Le problème, c’est juste le temps.

Si on avait le temps d’attendre, si on avait l’éternité devant soi.

On s’en ficherait un peu de la dictature de l’immédiat.

Alors que là…

C’est le culte du sprint permanent dans le cadre général d’une course de fond.

Suer le burnous en évitant le burnout ! 🙂

Sale temps pour les mouches promoteurs…
L’épreuve par neuf ? 😉

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Les appels de fonds refont surface !

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Premier cours de plongée. Dans les eaux troubles des grands fonds.

Comment d’ailleurs éviter de toucher le fond si on ne touche pas les fonds ?

Et comment rester en surface si les surfaces (habitables) ne sont pas payées, en temps et heure ?

Ah… les appels de fonds, cette ivresse des profondeurs des budgets de trésorerie.

La narcose… toujours tu m’intéresses ! 😉

Quand l’oxygène vient à manquer, c’est que l’intérêt grandit (celui versé au banquier surtout ! 🙂 ).

L’écho système du financement de la VEFA ouvert à tous les sonars (évitons le c cédille… 😉 ) de la création, c’est un des plus beaux mystères de la nature humaine !

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Les dessous des sous, c’est deux sous ou davantage ?

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Promotion immobilière et argent, le binôme est intimement lié dans l’inconscient collectif.

Mais toutes ces histoires de gros sous, c’est à deux sous, par dessous ou à visage découvert ?

Ah, non, non, pas à découvert ! Ou plutôt si, mais le moins longtemps possible.

Ce n’est pas parce qu’on est supposé flamber qu’on doit faire sauter la banque ! 🙂

Seulement le banquier. De joie.

Faut bien qu’il soit heureux, le banquier, pour financer des programmes immobiliers !

Sinon, il sera tout triste. Le pôvre !  😉

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