Le printemps du logement neuf ?

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crocci2

Les jours sont à nouveau plus longs que les nuits.

Et les logements neufs toujours au même prix.

Apparemment peu de différences. Et pourtant…

Qu’y a-t-il donc de changé après le passage à l’heure d’été ?

Mais tout ! Car au printemps 2015, les signaux sont enfin au vert.

Et si l’avenir nous faisait… une fleur ? :-)

 

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PLS : location fait le larron ?

Financement immobilier, Investissement locatif 2 commentaires

Le PLS, c’est la Rolls Royce du logement social.

Le Sylvester Stalone du locatif administré.

Le survitaminé du logement règlementairement correct.

Le fils illégitime du social et du marché.

Un profil d’investissement social et généreux à la fois…

Vous croyez ça possible ? ;-)

 

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TFPB : une taxe foncière à exonération variable

Conseils immobiliers 4 commentaires

cronopostC’est une très vieille dame, la TFPB.

Tellement vieille qu’elle a parfois des absences.

Et, concernant la taxe foncière sur les propriétés bâties (alias TFPB), ces absences bienvenues s’appellent des exonérations.

Sauf que dans exonérations, il y a rations, alors ne vous étonnez pas du rationnement !

Il ne manquerait plus que ça, que la taxe soit foncièrement généreuse dans ses passe-droits…

Crédules que vous êtes ! ;-)

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Le logement social en question

Actualités de l'immobilier Laisser un commentaire

acrobateVaste sujet que le logement social.

Dans notre beau pays de Gaule (avec un seul L !), le sujet –  même s’il est général ;-) ) est confié à des spécialistes depuis des décennies.

Le premier ministre vient d’annoncer ce Vendredi 6 Mars une série de mesures ou d’orientations théoriquement propres à remettre de l’efficacité dans ce « système logement » complexe et donc nécessairement imparfait.

Mais quel est le diagnostic de départ ?

Et la logique d’amélioration est-elle pertinente ou vouée à l’échec ?

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L’art du camouflage des logements neufs

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Laisser un commentaire

cromoufleAh…… quelle résurrection !

Après la génération X, la Y et la Z, voilà la génération spontanée !

Pas une génération de mouflets « web native », non, non, une génération spontanée !

Le genre qui dit bonjour sans qu’on le lui demande et qui crée des logements neufs sans en avoir l’air.

Mr Jourdain faisait de la prose sans le savoir.

Nos statisticiens d’état font des logements sans le vouloir.

Heu… Sur ordre ? :-)

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Les TMA, c’est quoi ?

Accession à la propriété, Conseils immobiliers, Promoteurs et programmes 2 commentaires

croleoL’été indien ? Non, les TMA…

C’est à peu près la même nostalgie et c’est presque aussi chaud !

Les TMA, acronyme de « travaux modificatifs acquéreurs » , sont aux programmes immobiliers de promoteurs et à la VEFA ce qu’est la cerise à une forêt noire réussie.

Un petit quelque chose essentiel noyé dans une forêt d’ingrédients plus connus et supposés plus importants.

Ah, quand l’été aime à nous jouer des tours….
Les TMA, nous jouer des tours ?

Mais non, bien sûr, puisqu’on vous explique tout ! ;-)
Allez, c’est vous le boss des TMA maintenant…

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Logement social : la loi SRU à la rue ?

Actualités de l'immobilier 2 commentaires

asticroTout de suite les grands mots !

Mais  non, elle n’est pas à la rue… Plutôt en rut, oui !

Car la première loi Duflot de 2013 a fait monter les enchères de la loi SRU.

Avec une obligation de réalisation de logements sociaux qui passe de 20 à 25 %, la pression sociale est subitement montée dans la chaudière.

Pardon, dans les chaumières.
Sauf qu’il ne faut pas chômer pour y arriver !
Il faut même sacrément s’employer…

En ver et contre tout ?  ;-)

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Prévisions météo 2015 pour promoteurs

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cropiloteLes promoteurs en ont ras la casquette.

L’activité est molle depuis plusieurs années.

Et ils ont peur qu’on leur fasse porter le chapeau…..

Ce qui finirait de les énerver.

Normal, ils ont la tête près du beau nez ;-)

Mais avoir du nez, ça ne peut pas obérer leur activité.

Au béret leur activité ? C’est ça, à quelque chose près…

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L’immobilier au rapport !

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur 4 commentaires

crolitiqueS’agirait-il de passer à la casserole ?

Bien sûr, puisqu’il faut sauver les recettes… fiscales !

En fait de casseroles, celles que la politique du logement se trimballe depuis des lustres sont les mêmes qui lui ont été soigneusement attachées à l’arrière train par les politiques et leur haute administration depuis des décennies.

Dommage que les seules recettes qui les intéressent soient sonnantes et trébuchantes, car il y a celle de la politique du logement à trouver !

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Se rétracter n’est pas jouer…

Actualités de l'immobilier, Promoteurs et programmes 2 commentaires

délégués syndiCROQuand j’étais petit, bien avant CRO magnon, très longtemps avant que les orteils ne me poussent, le délai de rétractation en VEFA était une chose simple.

Rétractation en toute décontraction, quoi ! Un jeu d’enfant.

Mais plus aujourd’hui…. Dans le monde fabuleux de la simplification nébuleuse, les contractions ont remplacé la décontraction pour un accouchement sans douceur.

Fini de jouer. Je ne sais pas pourquoi, mais je préfère les sages femmes aux hommes compliqués. Snif. :(

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L'immobilier en marche

Quand on parle d'immobilier, tout devient sérieux, voire grave...
Mais pas ici ! Ici, place à un discours décalé, humoristique, tendanciellement déjanté, limite iconoclaste. Bref, un blog où l'immobilier neuf sera traité, re-traité ou parfois maltraité, et pourtant on l'aime !

Ce qui n'empêche pas de se moquer...