A Noël, le logement se l’épelle ?

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C’est qu’il fait froid aux alentours de Noël…

A un point tel que même les acronymes jettent un froid.

Franchement, entendre parler d’ELAN, mais quelle faute de goût !

Alors que ce sont les RENNES qui font  tout le boulot à cette époque de l’année.

Pourtant… Comment dire…. Celui qui confondrait ainsi notre machine à produire des lois avec l’atelier du Père Noël assimilerait donc de facto nos fonctionnaires ou nos hommes politiques à de vulgaires petits lutins saisonniers ? 🙂

Zut, quoi, un peu de respect pour les institutions ! 😉

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Politique de l’offre : le retour du choc mou !

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Ils sont indécrottables.

Chassez le naturel, il revient aux ballots ! 🙂

Les bras ballants.

Parce que, quand on vous parle de choc d’offre en matière de logements neufs, vous comprenez quoi, vous ?

Ben, pas la même chose qu’eux, quoi…

Mais c’est ça qui est bien ! Cette diversité de l’espèce humaine.

Cette grande richesse de la nature qui produit des gens au sens fort commun (vous et moi) et des esprits tellement plus subtils (eux).

Au fait, c’est qui « eux » ?

Ceux qui ont le sens du comique… de  situation ! 😉

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Le logement, c’est haut en couleurs !

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Certains pensent que le logement est une chose sérieuse….

Ahahahaahah ! Mouarffff ! Hihihi ! Les fous !

Ou triste…. sortez les mouchoirs….

Alors que c’est tellement haut en couleurs que ça en devient drôle !

Bon, d’accord, pas tout le temps et pas forcément sur le coup. 🙁

Mais avec un petit peu de recul, le relief des postures restitue à merveille la saveur de l’imposture ou de l’inconséquence.

Prêts pour un petit tour loin des nuances de gris ?

La couleur, c’est quand même bien mieux que le noir et blanc, pas vrai ? 😉

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Coup de pompe pour les mises en vente ?

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Les mises en vente, c’est le carburant de la commercialisation des programmes de logements neufs.

Alors, quand le carburant connaît un coup de pompe… on se demande si ce n’est pas tout le marché du neuf qui va se retrouver à côté des siennes ?

C’est l’essence même du débat qui commence à agiter certains esprits.

Des esprits dont les sens sans plomb craignent de les faire sauter (les plombs !) plutôt que de se transformer en argent ? 😉

Le syndrome de la pierre philosophale viendrait-il frapper ?

Car moins de mises en vente aujourd’hui, c’est moins de ventes dès demain.

Pourtant, des deux mains, c’est bien comme ça qu’on applaudit ? 😉

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Quand le Pinel se (re) met en 4 !

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Pour les distraits chroniques ou occasionnels, rappelons que nos députés « marathonnent » actuellement sur le PLF 2018 et le PLFR 2017.

En langage non crypté, ils planchent – entre autres – sur les mesures juridiques et fiscales venant gouverner le budget de l’état, dont certaines peuvent intéresser le petit monde de l’immobilier.

Et ces deux véhicules législatifs, le Projet de Loi de Finances pour 2018 et le Projet de Loi de Finances Rectificative pour 2017, vont forcément nous transporter ailleurs, dans un nouveau monde qu’il faudra explorer dans les prochains mois.

Pour aujourd’hui, l’actualité commande – quand on est promoteur – de se rassurer enfin ou de se réjouir, car les vertus de stabilité et lisibilité évoquées il y a peu par les pouvoirs publics semblent pour une fois au rendez-vous.

Tout au moins en ce qui concerne le maintien du dispositif d’investissement immobilier locatif Pinel. Et dans certaines zones…

Pour autant, y a-t-il matière à se voir plus beau que l’on est ? 😉

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L’immobilisme, voie d’avenir pour l’immobilier ?

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L’immobilier, c’est du solide. C’est sûr.

Regardez les pyramides, depuis le temps qu’elles nous narguent !

Et pourtant, elles n’ont pas été financées par l’état français et sa fabuleuse politique du logement ; vous savez bien, celle que toute la galaxie nous envie, il paraît ?

Avec ses immenses qualités de pertinence, de rationalité, d’efficacité, de fluidité, de réactivité, de transversalité.

Sans omettre sa capacité à transcender tous les clivages et à pourfendre tous les prés carrés et avantages acquis.

Le bonheur absolu, et le tout au service d’une créativité échevelée, voire ébouriffante.

Alors, c’est sûr, avec de telles caractéristiques, le mieux pour l’immobilier, c’est l’immobilisme !

Ou pas ? 🙂

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Après l’APL, le râteau !

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Il faut savoir cultiver son jardin…

Ce n’est pas moi qui le dis, hein, c’est le jardinier.

Ah, ben non, zut, il y avait aussi Voltaire qui le faisait dire à son Candide.

Candide ! Mais c’est du CRO tout crashé, ça ! 🙂

(ah bon, ça ne s’écrit pas non plus comme ça craché ? 😉 )

Vivent les innocents ; juré, pour vivre heureux vivons crachés…

Et surtout, vivons crédules.

Quand l’histoire est belle comme celle des APL !

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Après le PLU vient le beau tant ?

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La phonétique recèle bien des mystères. Et aussi des approximations. 😉

Comme la densité.

Ne dit on d’ailleurs pas « un épais mystère » ?

On pourrait incidemment ajouter « un épais ministère »… parce que voir vraiment clair dans les projets du gouvernement pour le logement, ce n’est pas tous les jours limpide.

Comme l’urbanisme. Et le passage d’un PLU à un PLUiH.

Qui ne fait pas forcément le beau temps. Et pas tant non plus.

Ce qui n’est pas épatant. C’est patent…. et c’est pas tentant.

Mais là… c’est pas trop ? 😉

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Livraison d’immeuble : sauver les meubles !

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Comme disait mon arrière-arrière-arrière-arrière trisaïeul CROmoteur, la livraison et sa préparation sont un mal nécessaire.

Comme le client. 😉

Et comme le promoteur. 🙂

Parce que, se taper tout le boulot avant, plus les inénarrables agréments du chantier sans livrer l’immeuble à la fin, je ne sais pas moi…

C’est un peu comme croire au Père Noël et rayer le 25 Décembre du calendrier.

Une date qui – comme celle de la livraison pour le client – garde une légitimité allant bien au-delà du symbole. 🙂

Et qu’il faut donc consciencieusement et laborieusement pré-pa-rer !

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Quel ADN pour un promoteur FPI ?

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Dans la presse de ce début Octobre, l’annonce du départ d’un grand groupe de promotion immobilière de la FPI.

La FPI, fédération des promoteurs immobiliers, est l’instance professionnelle qui représente par définition l’initiative privée en matière de promotion immobilière.

Historiquement et « philosophiquement ».

Question d’ADN.

Donc, quand le leader actuel de la profession indique vouloir quitter l’organisation qui le représente, ça surprend.

Et ça fait parler. Dans et en dehors de la FPI.

Mais, au fond, est-ce si surprenant ou si important ?

Pas si sûr…. 🙂

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