Logement neuf : un affichage avant tout ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Nous vivons une époque formidable !

Quand quelque chose marche bien, on le modifie.

Quand c’est simple, on complexifie.

Et quand on n’a besoin de rien, on vous en remet une louche.

Comme pour cette modification récente de la publicité relative aux permis de construire….

Bien sûr, et a contrario, quand on aurait besoin d’améliorations, on est souvent guetté par la frustration.

Mais finalement, c’est ça qui est beau !

Vous ne voudriez pas devenir de vilains enfants gâtés ? 🙂

Lire la suite …

Rétro Pédalo

Billets d'humeur Laisser un commentaire

Le bord de plage, c’est rassurant.
Tandis que le hors-bord, ça va trop vite !

Même rétrospectivement et particulièrement en pédalo…. mais à quelle vitesse faudrait-il faire tourner nos petites jambes pour tenir une vitesse de hors-bord ?

De quoi attraper des crampes en moins de 5 minutes, à coup sûr !

Tandis que mouliner mollement, en restant à proximité de rivages connus, c’est tellement plus confortable.

Et tellement plus raisonnable aussi ? 😉

Voire…. la raison s’accommoderait-elle donc – le temps d’un quinquennat – si facilement de l’inclination à la facilité ?

A l’aune de l’efficacité pour le logement, rien n’est moins sûr !

Lire la suite …

Construire à l’œil, une bonne idée ou une fable ?

Billets d'humeur Laisser un commentaire

Avec un titre pareil, je savais que j’allais en mettre plein la vue.

Parce que, construire pas cher, c’est déjà bien trop cher et en plus, c’est une notion ambigüe.

Pas cher par rapport à où, à quoi, à qui, à quand ?

Non, à l’œil, c’est quand même beaucoup plus parlant visible, dans les intentions au moins…. 😉

Imaginons même que vous ayez deux yeux (c’est fou, hein, d’avoir autant d’imagination ? ), ce serait encore deux fois moins moins cher.

Quoique… deux fois moins cher qu’à l’œil, même avec un don de double vue, je ne vois pas bien comment ce serait possible !

Voyons un peu tout ça ensemble…. 🙂

Lire la suite …

E+C- (ou c’est du pareil au même) ???

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur 2 commentaires

La phonétique et les mathématiques ne font pas bon ménage.

On nous l’a souvent seriné, que les littéraires ne faisaient pas de bons scientifiques !

« E+C- » ou « heu, plus c’est moins ? » se ressemblent en effet comme deux gouttes d’eau à l’oreille.

Mais à la calculette, il faudrait quand même savoir si c’est plus ou si c’est moins !

Label (et coupable) hésitation que voilà.

Un peu comme celle de cette administration du logement à la française qui promet par la voix du politique une pause normative et qui remet illico les pendules à l’heure sournoisement sous prétexte d’expérimentation.

Avec sa bénédiction. Amen. Son amène bénédiction, d’ailleurs…

C’est beau, les convictions ! 🙂

Lire la suite …

Encadrement des loyers : retour gagnant ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Laisser un commentaire

Mais c’est qu’on va finir par y croire ! 😉

L’encadrement des loyers, celui qui s’était fait recadrer par Manu militari, voudrait revenir à la faveur d’un cadrage débordement.

Avec un petit coup de pouce par la grâce d’une décision du Conseil d’Etat…

Enfin, ça, c’est ce que pourrait faire penser une lecture un peu rapide, ou une extrapolation légère, voire abusive, de l’info brute.

Mais pourquoi tant de brutes d’ailleurs ?

Alors que le monde ne demande qu’à devenir amour et subtilité….

Allons, allons, ne perdons pas espoir, puisqu’il fait vivre !

Lire la suite …

Quelle frontière entre logement collectif et individuel ?

Conseils immobiliers 4 commentaires

Pfffff… y en a qui ont de ces questions…..

M’enfin, le premier couillon venu connaît la différence entre collectif et individuel !

C’est vrai. Mais le deuxième ? 😉

Du coup, si on peut aider 50% de la population à ne plus se tromper, c’est déjà bien, pas vrai ?

Le premier sentiment du quidam de la rue, c’est que le collectif, c’est les immeubles et l’individuel, c’est les maisons.

C’est pas faux ; mais c’est quoi un immeuble, et quelle est la frontière avec une maison ?

Lire la suite …

Logement : l’attrait du grand large ?

Actualités de l'immobilier Laisser un commentaire

La tentation est commune de prendre la situation actuelle dans le logement pour éternelle.

Et l’encouragement des habitudes pousse les esprits paresseux à l’illusion de l’immuable.

A moins que le confort réglementaire de certains prés carrés jalousement verrouillés ne pose des œillères à des cerveaux pourtant conscients et éveillés ?

Chacun se fera une opinion selon sa situation et sa culture personnelles.

Une chose est certaine cependant : quand de nouveaux horizons se présentent, il vaut mieux être prêt à les explorer et à aborder le grand large plutôt que se complaire coupablement à des régates de bord de plage.

Ne jamais confondre espadrilles et escadrilles, question de lucidité…. 😉

A l’abordage !

Lire la suite …

SAS : par ici la sortie ?

Actualités de l'immobilier, Promoteurs et programmes 1 commentaire

SAS : Son Altesse Sérénissime ?

Mais non ! Tout le monde ne fait pas dans la noblesse ou le polar…

Pour les praticiens du droit immobilier de la construction, SAS, c’est « sursis à statuer ».

Mais un sas, c’est aussi un espace bien défini, contraint, coincé entre l’entrée et la sortie.

A tel point que, quand un promoteur est coincé dans par un SAS, il ne sait pas s’il va se faire sortir ou pouvoir faire son entrée dans le projet envisagé.

Fermez les écoutilles, tout le monde en plongée !

Et n’oubliez pas, un beau sursis à statuer, SAS mérite ! 😉

Lire la suite …

Pronostics : qui sera le prochain ministre du logement ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Laisser un commentaire

Qu’est ce qui est le plus important pour le logement : le ministre ou le président ?

La hiérarchie peut sembler évidente, mais quand on sait que même des camemberts peuvent s’appeler Président, le doute est permis.

Et quand on se rappelle de 2012, c’est davantage la ministre que le président qui avait imprimé sa (nuisible) marque sur la politique du logement.

De toute façon, au petit jeu des pronostics, trouver le nom du prochain président, c’est vraiment CRO facile vu que, statistiquement, au maximum 4 ou 5 ont des chances de toucher le jackpot.

Ce qui n’est vraiment pas drôle, ni assez riche (vu qu’on parle de portefeuilles ministériels) quand on aime l’incertitude….

En plus, on aime bien la difficulté et les challenges par ici ! 😉

Lire la suite …

L’appel d’offres et la demande…

Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Quand un promoteur privé veut réaliser un programme immobilier, il part à la chasse aux entreprises.

Pas avec un fusil à pompe, ni en grandes pompes.

En fait, pour l’appel d’offres, il est généralement dans ses petits souliers.

Surtout s’il a prévu d’essayer de faire rentrer dans du 38 un budget travaux qui serait naturellement pointure 42….

Ce qui le conduirait plutôt à être à côté de ses pompes.

Ou à anticiper très froidement le côté pompes funèbres, celui d’un enterrement de programme de première glace… 🙂

N’est pas Cendrillon qui veut ! 😉

Lire la suite …