Les fichiers S du logement ?

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Ca, c’est une bonne idée ! Un fichier des gens pas fréquentables.

Et dire que les promoteurs n’y ont jamais pensé !

Mais quel manque d’imagination, quelle pauvreté conceptuelle ! 🙂

Parce que, dans le logement neuf aussi, des mauvais payeurs et des mauvais conseilleurs, il y en a des wagons.

Qui quittent parfois les rails de la raison, mais jamais sans raison(s)…

Allez, hop, on s’y met : machine à écrire et fiches bristol, comme au bon vieux temps.

Celui où les fichés S du logement n’existaient pas encore ! 😉

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Le logement est une symphonie…

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Oui, bien sûr, et même une symphonie toujours inachevée ! 🙂

La loi de finances pour 2020 vient juste d’ajouter sa brique (et de broc) à l’échafaudage incertain des dispositions réglementaires touchant le logement.

Instant d’émotion fugace que le vote définitif de cette loi, dont la saisonnalité confère à ce véhicule législatif un caractère de paquet cadeau (parfois) ou paquet crado (d’autres fois). 🙂

Instant pourtant guetté avec attention par les professionnels du secteur, impatients de vérifier dans le détail la sauce à laquelle ils vont être mangés ou le bouillon qu’ils vont boire ! 🙂

C’est qu’en la matière, il y a toujours à manger et à boire.

Même pour les chefs d’orchestre ?… 😉

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Qui qu’en veut des vœux pour 2020 ?

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A la « en veux tu, en voilà » , c’est la période des vœux pour 2020.

A profusion. C’est normal !

Contrairement au logement, il n’y a pas de charges sociales ni de tva sur les vœux.

Alors pourquoi s’en priver, en public comme en privé d’ailleurs ? 🙂

Comme l’illustration de l’irruption du virtuel dans le réel, les vœux, c’est la parenthèse du rêve, la trêve de la raison et la version virtuelle de la volonté.

Vous pensez que vous ne pouvez pas ?

Alors ne pensez pas ! Ou faites un vœu ? 😉

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Comment garder un Pinel au(x) frais ?

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Garder le champagne au frais, en période de fêtes, on comprend tout de suite.

Garder un Pinel auX frais, c’est moins évident s’agissant des honoraires de commercialisation.

D’abord parce que ça va donner un coup de chaud à certains acteurs.

Mais aussi parce que cette histoire de « frais et commissions directs et indirects » à plafonner n’est pas aussi simple qu’il y paraît.

A part le chiffre annoncé, 10 %, qui est aussi simple et rond (qu’une queue de pelle un soir de réveillon ?) que possible pour ne pas perturber les foules.

C’est que ça fait bizarre de trouver au pied du sapin de Noël un décret qui n’est pas un cadeau pour tout le monde ! 😉

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Le promoteur est-il un loup ?

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Les promoteurs sont-ils des loups ?

Ou des chiens ? Ou des chiens loups ?

Bref, le genre de quadrupède à mauvaise réputation ancestrale pour qui le petit chaperon rouge aurait spontanément du lui donner sa galette (et son beurre) avant de se laisser dévorer (en disant merci pour l’attention qu’on lui porte 🙂 ).

Mais, bien sûr, ce n’est pas le cas et nous allons le démontrer, trait pour trait ! 🙂

L’apparence de la puissance ne serait-elle pas plutôt le pendant d’une certaine fatalité ou dérive darwinienne de l’espèce ? 🙂

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Mystère et boules de Noël !

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Mystère et boules de gomme ?

Mais non, ce n’est pas de saison ! Alors que Noël…

Et quel mystère pourrait résister au Père Noël ?

Cet être fabuleux, rond comme une otarie en fin de gestation et capable de passer par le trou d’une serrure ? 😉

Ou de ramoner une cheminée en plein hiver sans que son manteau ne soit maculé de la moindre tâche de suie.

Je panse donc je suie j’essuie ?

Sacré Père Noël ; et quelles news pour le logement en cette fin d’année, Père Noël ? 🙂

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Un délai de rétractation en toute décontraction ?

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Se rétracter en restant décontracté, c’est possible ?

Dans le cadre de la vente en l’état futur d’achèvement, le délai de rétractation est une question potentiellement anxiogène.

Et là où il y a de l’anxiogène, y a pas d’plaisir ! 😉

Et pourtant, braves gens, si vous saviez à quel point ce sujet n’en est pas un pour les promoteurs, vous n’auriez plus peur.

Il y a tellement d’autres thèmes qui focalisent l’attention et l’énergie des porteurs de projets, que chercher des poux dans la tonsure à un acquéreur en VEFA en mal de confiance pourrait être interprété comme un signal de chauve qui peut ! 🙂

Le genre de truc qui défrise, quoi ! 😉

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Tel est prix qui croyait prendre ?

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Ah, les prix dont on est épris…

Et dont on pourrait bientôt dire prix que pendre ! 🙂

Prix la main dans le sac, ou quasiment, mais pas au prix d’un sac à main !

C’est le paradoxe de l’immobilier neuf : quand les prix de vente sont déprimés les promoteurs le sont aussi.

Et quand ils montent, les logements aux prix primés ont plus de mal à trouver preneur.

Aux primés ? Avec une perspective de libération au moins ? 😉

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Le retour du rabot vs Pinel ?

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Le rabot est un merveilleux outil pour les menuisiers.

Il permet d’ajuster certaines pièces entre elles pour qu’elles fonctionnent mieux.

Précisons : des pièces en bois, hein, pas des chèques ni des billets.

Mais quel dommage que le rabot ne s’applique pas à la langue de bois !

Depuis le temps qu’il est utilisé, cette langue serait morte.

En matière d’économies fiscales et de saison budgétaire, la pratique de la langue boisée est permanente.

Et le dispositif fiscal dit Loi Pinel vient de bénéficier d’un rapport très opportun. 😉

Mais pour qui et pourquoi ?

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Z’avez vu les prix ? Tous des voyous !

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Ah, mais c’est sûr ! Pour les prix de vente, je vous le garantis, mon bon monsieur !

Tous des voyous ! Ces promoteurs, ces agents immobiliers, ces commerciaux, ces….

Et toutes des voyelles ! Voyelles ? Féminin de voyous.

Et c’est pareil, ma brave dame ! 🙂

Voyelles ? Mais alors, c’est donc pas là qu’on sonne !

Ah non, si c’est la consonne, pour les prix, c’est pas à la bonne porte.

Faut pas nous raconter des sonnettes ! 😉

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