Location : quand les loyers ont la cote

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pêche au loyerDans le parcours des utilisateurs de logements que nous sommes tous, la location est souvent un passage obligé, ou parfois même un mode d’habiter sciemment favorisé.

Tout le monde n’a pas forcément d’emblée l’envie ou les moyens de devenir propriétaire.

Et nombreux – pauvres pêcheurs – sont aussi ceux qui préfèrent la souplesse de la location pour les accompagner dans leur parcours personnel ou professionnel, sans que cela puisse être considéré comme une anomalie.

Reste encore à ne pas pousser le bouchon trop loin pour ramener du positif de votre partie de pêche au gros loyer !

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Le PTZ+… ou moins ???

Accession à la propriété 3 Comments

PTZ plusNon mais, sérieusement, vous pensez vraiment qu’on nous en donne plus en ce moment ?

En fait, ça dépend, un peu comme l’histoire du verre à moitié vide ou à moitié plein. Sans compter que moi, ce qui m’intéresse le plus, ce n’est pas de savoir si le verre est à moitié vide ou plein, mais ce qu’il y a dedans !

Tsss Tsss, pas de commentaires désobligeants, je vous prie, je ne pensais pas uniquement au breuvage, j’utilisais une image pour illustrer le fait que la consistance (d’une mesure) n’est pas uniquement liée à la quantité.

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Le Duflot prend la mer !

Investissement locatif 3 Comments

Se tourner vers l'avenirSonder l’avenir. Comme le discobole qui vient de lancer son projectile et qui scrute l’horizon pour mieux apprécier sa trajectoire.

Ou comme le Duflot qui quitte le port pour affronter la mer ?

En matière d’investissement locatif, les certitudes sont peu nombreuses.
Il y a toujours le risque de se ramasser, comme le disque qui revient au sol, mais aussi la chance de trouver des vents favorables…

La mer et les vents contre l’amer et l’évent ? Allez savoir…

Mais alors… tout savoir ! Pour le Duflot, l’info c’est par ici !

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L’an neuf de l’immobilier ?

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voeux immobiliers 2013Ah, ça fait du bien de redémarrer ! Ce n’est pas que les fêtes de fin d’année soient languissantes ou que la fin du dispositif Scellier ne puisse rendre les esprits nostalgiques, mais rien de tel qu’un bon petit Jour de l’An pour remettre les compteurs à zéro.

Comme un courant d’air frais qui porterait un espoir démesuré ou insensé ?

Non, plutôt comme le sentiment que le Nouvel An est nu et que nous allons devoir l’habiller, en découvrant ensemble, chemin faisant, le panorama 2013 de l’immobilier neuf.

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Moi, j’aime le Père Noël !!!

Billets d'humeur 2 Comments

pomponPetit Papa Noël, j’ai été très sage toute l’année. Mon papa, ma maman, mon patron, ma femme, mes enfants, mes amis, mes ennemis et même les Martiens m’adorent.

Je crois bien que je n’ai jamais été aussi gentil de ma vie, à un point tel que j’ai du mal à l’exprimer. Sur ce coup là, je ne vois objectivement aucune raison de ne pas être pourri gâté à l’occasion de ton passage dans ma cheminée, cher petit Papa Noël. En plus, je l’ai fait nettoyer pour que tu ne salisses pas ton joli manteau rouge et tes bottes fourrées vermillon en poil de renne arctique.

C’est d’accord, alors ? Merci ! J’en profite pour rallonger ma liste de cadeaux !

PS : j’aurai le droit de tirer le pompon, Papa Noël ?

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Un logement neuf… livré à domicile ?

Conseils immobiliers 4 Comments

tricératops maisonAlors là, c’est sûr ! Livraison à domicile garantie ; parce que livrer un logement neuf à l’extérieur, c’est bien plus dur que quand on joue à la maison, non ?

Il y aura bien quelques esprits chagrins pour demander « et si c’est un appartement, c’est pareil ? ». Et la réponse sera « évidemment, bande d’aliens, vos ne croyez quand même pas qu’on va se taper deux articles différents juste pour la livraison !!! ».

Parce que, entre nous, la livraison, c’est pas si terrible et il n’y a vraiment pas de quoi fouetter un chat. Ni un tricératops d’ailleurs…

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Bienvenue chez les réducteurs de dettes

Financement immobilier 2 Comments

Acheter son logement neuf est un projet assez répandu.
Le passage à l’acte est souvent difficile.

Les raisons sont connues, qui tiennent le plus souvent au niveau des prix de vente, à la difficulté d’obtenir le financement nécessaire, à la sélection du bien immobilier idéal ou à la peur du lendemain.

 

Mais pour ceux qui pensent être en mesure de passer le cap, un enjeu subsiste : celui de minimiser l’impact de leur endettement

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De la maison à la niche ! fiscale…

Billets d'humeur 4 Comments

Des orteils sur un blog immobilier ?La niche fiscale a bon dos. Explication au pied levé :
à entendre les arguments budgétaires régulièrement resservis, on a l’impression que bénéficier d’un avantage fiscal est une mauvaise action.
Avec une dimension morale prononcée qui justifierait de sanctionner en réduisant l’avantage.
Certainement une adaptation budgétaire de notre morale judéo-chrétienne ???

Pourtant l’investisseur n’est pas chien. Quoique… quand on lui donne un os à ronger il s’en occupe !

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La gestion locative : un métier cool ?

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gestionnaire au reposL’immobilier locatif… Pour les béotiens, c’est une planète lointaine et des pratiques inconnues. Car, au-delà de l’achat d’un logement neuf, un nouveau personnage apparait sur l’écran radar : le locataire.

Ce qui revient à dire qu’il faut gérer plusieurs aspects liés à son investissement : de la technique, du financier, de l’administratif, du commercial et de l’humain.

Alors, la gestion locative, c’est quoi au fond ? Une paire de béquilles ? Ou un service indispensable ?

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La grande famille de l’immobilier

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famille et immobilierRetour aux valeurs traditionnelles, même dans l’immobilier !

La famille, y a qu’ça d’vrai ! Et il faut dire que dans le petit monde du logement neuf, la famille est nombreuse
Avec tout ce que cela suppose d’entente, de chamailleries, d’empathie ou de jalousies… ah, les histoires de famille….

Bref, sans vouloir dévoiler notre ancêtre commun (tout le monde connait CRO, n’est-ce pas ?), il y a sans doute de quoi faire les yeux doux aux zoologistes ou autres généalogistes post big bang immobilier !

 

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