Actualités de l’immobilier – Page 4 – Les murs ont des orteils

Le grand saut, pour le logement aussi ?

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Logement ou pas, tout va de plus en plus vite.

Pas forcément de mieux en mieux, mais de plus en plus vite.

C’est déjà ça de pris ? 😉

Bref, bref, le 1er ministre a pris les devants, au risque de prendre un coup de pied dans le derrière. C’est le danger quand on prend trop d’avance ! 🙂

En gros, il semble qu’il ait choisi d’anticiper une éventuelle motion de censure tardive (dans le processus calendaire d’élaboration du budget 2026) pour poser la question préalable.

Celle de la confiance. Au gouvernement. Sous la forme d’un vote de confiance le 8 septembre.

Mais sincèrement, espérer de ses ennemis un pacte de confiance, c’est croire en un sceau, un saut ou un sot ?

C’est compliqué la vie contemporaine… 😉

Heureux les simples d’esprit !

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On gagne toujours à rester simple. Et humble.

Surtout quand on est promoteur immobilier. 😉

Et surtout en cette période de vaches maigres.

Mais entre simple et simple d’esprit, il y a une marge.

Oui, je sais, celle qu’on ne trouve plus dans nos prévisionnels, surtout quand on les réactualise ! 🙂

C’est la magie des chiffres, comme celle qui voudrait nous faire croire que les choses s’améliorent au plan statistique.

La bonne blague !

Budget 2026 : orientations ou désorientation ?

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Le 1er ministre a donc présenté le 15 juillet, en conférence de presse, les grandes orientations du budget 2026.

Des orientations, alors que tout le petit monde du logement est paumé, mais c’est génial !

Avec une boussole, un GPS et un budget bien orienté, on est sûrs de retrouver le bon cap !

Celui de Bonne Espérance ? 🙂

Bon, la tonalité générale du discours ne relevait pas franchement de la gaudriole ni d’une simple bonne humeur de principe.

Il semblerait que l’accessoire vestimentaire a la mode, pour tenir le budget, soit la ceinture.

Ou les bretelles. Ou les deux ?

Abondance de biens ne nuit pas… 😉

Investissement locatif : bien sous tous rapports ?

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Mais oui, c’est bien, l’investissement locatif !

Mais sous tous rapports, c’est vite dit.

Commençons d’abord par prendre connaissance du rapport vedette de cette fin de mois de juin 2025. 🙂

Intitulé du document : « Pour une relance durable de l’investissement locatif » .

Non, mais, vous vous rendez compte de l’exploit ? Un véritable retournement de situation. 🙂

Parce que, côté durable, jusqu’ici c’était le gouvernement qu’on avait sur le râble !

Et voilà qu’on nous propose une relance durable… alors qu’on en avait vraiment plein le dos ! 😉

Le tempo est impeccable. Même si…

Même si ce n’est qu’un rapport au gouvernement, hein !

Le congrès 2025 de la FPI ?

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Oui, oui, la FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) a bien tenu son congrès le 24 juin.

Oui, oui, avec une assemblée générale extraordinaire pour élire son président et avec un peu d’ordinaire aussi pour approuver les rapports d’activité et les comptes.

Et oui, oui, tout ça s’est fait à Marseille.

Faut bien un petit décor exotique et tonique pour contrebalancer un monde de l’immobilier neuf aussi terne et anémique ! 🙂

Même pas peur… de l’exagération ?

Les promoteurs immobiliers seraient-ils soudain devenus « fadas » par contagion ?

Si vous saviez… 😉

Sus aux chasseurs de primes !

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Les chasseurs de primes dépriment.

Parce que le gouvernement réprime et supprime.

De prime abord, on peut comprendre qu’on comprime le volume des primes.

Surtout quand c’est l’intérêt général qui prime.

Mais la méthode de suppression de la prime hâtive est également par trop primitive.

Voire primaire, bien que non soumise à élection. 😉

Ceci étant secondaire, tout comme le retour de la primevère, qui n’est plus de saison.

Alors que la prime verte, elle, devrait l’être. Oui, mais…

Faut rénover Ma Prime Rénov’. Enfin, il parait !

Quand les permis de construire jouent les prolongations…

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On vous l’avait bien dit que le logement neuf, c’était sportif !

La preuve : les permis de construire jouent maintenant les prolongations.

Bon, on n’en est pas encore à tirer les pénalties, mais les prolongations c’est déjà pas mal ! 😉

L’esprit du sport de compétition appliqué à la construction neuve, ça vous revivifie un promoteur…

Et ça requinque le moral de tout un secteur d’activité, cette nouvelle preuve d’amour.

Parce que les promesses… 🙂

Le statut du bailleur, on en parle en privé ?

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La statue du commandeur, depuis Dom Juan et Molière, on en a entendu parler comme d’un esprit vengeur et implacable.

La vengeance étant un plat qui se mange froid, on comprend mieux la situation actuelle du statut du bailleur privé.

Ce fameux statut – en projet – prend beaucoup trop son temps, lui qui devrait pourtant se hâter d’atteindre son but avoué : relancer la machine à produire du logement pour enfin donner un coup de pouce à une politique de l’offre à l’arrêt.

Car sans offre, pas de bailleurs. Et l’enjeu est bien là, renverser le paradigme pour sauter d’une logique de « privés de bailleurs » à « bailleurs privés » .

Ceci nécessitant à l’évidence un statut indéboulonnable…

CQFD ? 🙂

Une pente douce amère. A boire ?

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L’amer à boire ? Ou la mer ?

Un peu des deux, sans doute.

Car les chiffres sont têtus et la pente constante. Vers le bas.

Cela étant, le fait que les ventes s’éventent et que personne ne s’en vante… on le savait puisqu’on l’avait prédit, sans mérite aucun tellement le scénario était prévisible.

Donc oui, les derniers chiffres sortis (ceux du 1er trimestre 2025) illustrent à merveille la grande fatigue qui frappe la courbe des ventes de logements neufs.

Que disent ces chiffres de la séquence tout juste écoulée et qu’augurent-ils des prochains mois ?

Ahahahah… Zattize ze couechtieune ! 😉

Le PTZ de A à Z ?

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Le Prêt à Taux Zéro ? En plein redéploiement.

Maintenant que les textes sont sortis (décret du 29 mars 2025) le grand public peut enfin découvrir les nouveaux atours du PTZ.

Atours, oui (et pas atours de cochon) puisque le néo PTZ se veut plus séduisant et attractif que le millésime antérieur. 🙂

Mais l’est-il vraiment ? Et pour qui ? Et pour faire quoi ?

C’est toujours pareil, pour se faire une opinion, il va falloir comparer par rapport à avant et vérifier la réalité du renforcement de l’aide pour les candidats à l’accession à la propriété.

C’est que le PTZ, il n’est pas là pour faire joli, hein, il faut bien qu’il donne un gros coup de pouce aux ménages en recherche de logement.

Et pour de vrai ! 🙂