Le PTZ+ 2014

Accession à la propriété, Financement immobilier 7 commentaires

pteCROdactyleAh, l’émoi qui nous étreint à l’occasion de la nouvelle année…

Les yeux embués, la glotte qui fait du yoyo, les genoux qui jouent des castagnettes…

Les simples d’esprit pourraient penser qu’il ne s’agit là que de l’émotion légitime à l’orée d’une nouvelle étendue de 365 jours qu’il s’agit d’explorer.
L’avenir, dernier territoire vierge à coloniser ?

Mais non, il s’agit ici d’un émoi beaucoup plus prosaïque et les plus expérimentés savent à quoi cela tient : guetter le train des nouveautés et autres mises à jour réglementaires.

Et pour le PTZ+, 2014, ça nous donne quoi, des étoiles dans les yeux ?

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PSLA : financement garanti ?

Accession à la propriété, Financement immobilier 19 commentaires

zecrolibristeLogement aidé ou accession sociale signifient-ils financement garanti ?
Pas vraiment.

Même avec le Prêt Social Location Accession et ses garanties de rachat et de relogement ?
Pas beaucoup plus.

Mais ça sert à quoi, alors, autant de sophistication et de complexité réglementaire ?

A faire plaisir à l’administration, à se donner bonne conscience, à tester la méthode Coué ?

A chacun son début de réponse… Mais j’aime bien celle qui consisterait à faire autrement 🙂

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Essai sur le lotissement : transformé ?

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crorugbyPour vous mettre le lot à la bouche : le lotissement, c’est une tablette de chocolat ! (là, j’ai tous les gourmands dans la poche)

Donc, on prend un terrain, on découpe et on consomme avant que ça fonde (euh, le chocolat, pas le terrain 🙂 ). Simple…

Mais je sais que vous n’aimez pas les choses trop simples.
Avoir l’impression d’être intelligent aussi vite, c’est louche !
Comme je vous comprends, vous méritez mieux… 😉

Donc, on va densifier un peu en tentant un essai qu’on essaiera de transformer (ça, c’est vous qui le direz).

Normal, le Top 14 vient de reprendre !!!

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Investissement immobilier vs accession. Vraiment ?

Accession à la propriété, Investissement locatif 8 commentaires

chapeauJ’aime bien les bandes dessinées. C’est reposant, c’est simple, c’est coloré, c’est agréable.
Bref, c’est à ma portée sans trop d’effort.

Et parfois je me demande si les hommes politiques, ou la sphère professionnelle au sens large, n’est pas dans le même cas que moi.
Simplifiez, simplifiez, il en restera toujours quelque chose ?

Oui, sauf qu’au quotidien on ne donne pas forcément dans la BD côté métier.

Et j’ai horreur qu’on me prenne pour une tête de Mickey 🙂  !

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L’accession à prix (in)abordable ?

Accession à la propriété 12 commentaires

CROquignolL’accession abordable, mais qu’es aquò ?

Non, ce n’est pas une spécialité occitane, plutôt un concept immobilier de portée générale.
On le trouve aussi répertorié sous des vocables comme « accession à prix maîtrisés » ou « accession à coût maîtrisé ».

Ce concept fait partie de la logique floue savamment entretenue dans le microcosme de l’immobilier neuf. A tel point que l’on se demande parfois si ceux qui le poussent en avant sont conscients du peu de lisibilité de ce « Schmilblic » dans l’esprit du grand public.

Pas étonnant, car de nombreux professionnels ne savent pas davantage quelle est la case où ranger ce machin qui est plus une idée, déclinée différemment suivant les latitudes, qu’un dispositif réglementaire bien identifié.

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L’accédant de la circulation : une voie étroite ?

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Un acquéreur musclé...Il arrive parfois, au détour d’une conversation avec de jeunes couples souhaitant devenir propriétaires, que l’on se rende compte d’une profonde incompréhension.

A vrai dire, il s’agit d’abord d’un manque de connaissance du paysage réglementaire, et surtout du peu de lisibilité de ce paysage.

Entre les questions relatives à l’achat, à la construction, au financement, à la Tva à taux réduit (PSLA ou zone ANRU) ou au PTZ+, les motifs d’incertitude ne manquent pas.

Et l’inquiétude de ne pas arriver au bout du parcours est souvent là, car la frontière est mince entre réussite et échec, entre accédant à la propriété et « accédant de la circulation » : circulez, y a rien à (a)voir !

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L’aventure de l’accession à la propriété

Accession à la propriété 12 commentaires

éolienneL’aventure, c’est ce souffle épique (épique et colégram) qui parcourt l’échine de tout candidat au saut dans l’inconnu.

Une chevauchée fantastique qui amène Mr et Mme Tout le monde aux confins de territoires splendidement ignorés jusque là. Avec l’angoisse qui perle et la montée d’adrénaline qui surgit au détour du plan de financement !

Ah, l’accession à la propriété, c’est vraiment une des dernières aventures des temps modernes, un peu comme un roman de Cervantès remis au goût du jour.

Enfin, d’un certain jour…

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Le PTZ+… ou moins ???

Accession à la propriété 3 commentaires

PTZ plusNon mais, sérieusement, vous pensez vraiment qu’on nous en donne plus en ce moment ?

En fait, ça dépend, un peu comme l’histoire du verre à moitié vide ou à moitié plein. Sans compter que moi, ce qui m’intéresse le plus, ce n’est pas de savoir si le verre est à moitié vide ou plein, mais ce qu’il y a dedans !

Tsss Tsss, pas de commentaires désobligeants, je vous prie, je ne pensais pas uniquement au breuvage, j’utilisais une image pour illustrer le fait que la consistance (d’une mesure) n’est pas uniquement liée à la quantité.

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Le PSLA pour les nuls !

Accession à la propriété, Financement immobilier 1 513 commentaires

produire du PSLALe Prêt Social Location Accession (PSLA pour les intimes) n’est pas le mieux connu des dispositifs d’accession à la propriété dans le neuf.

Rien de plus logique d’ailleurs, car sa lisibilité est déplorable du fait de la complexité des règles qui le gouvernent et de vieux réflexes réglementaires malthusiens qui en limitent la diffusion et la présence sur le territoire.

 

Pourtant, les atouts objectifs du PSLA ne manquent pas d’attrait pour les âmes sensibles au charme de la TVA à taux réduit !

 

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L’accession sociale à la propriété : un concept fumeux ?

Accession à la propriété, Financement immobilier 22 commentaires

Documentation PSLA et zone ANRUUn peu de provocation ne nuit pas ! A condition d’expliquer…

« Accession sociale à la propriété » est une expression qui revient assez fréquemment dans les requêtes d’internautes à la recherche d’un miracle immobilier, ou d’un moyen économique de devenir propriétaire dans le neuf.

Le problème, c’est qu’officiellement l’accession sociale à la propriété n’existe pas !
Ce qui ne veut pas dire qu’il n’y ait pas de solution pour acheter en profitant de dispositifs existants.

Pourquoi un tel flou ? Volontaire ou pas ? Grave ou pas ?

Suivez le guide !

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