Le logement social en question

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acrobateVaste sujet que le logement social.

Dans notre beau pays de Gaule (avec un seul L !), le sujet –  même s’il est général 😉 ) est confié à des spécialistes depuis des décennies.

Le premier ministre vient d’annoncer ce Vendredi 6 Mars une série de mesures ou d’orientations théoriquement propres à remettre de l’efficacité dans ce « système logement » complexe et donc nécessairement imparfait.

Mais quel est le diagnostic de départ ?

Et la logique d’amélioration est-elle pertinente ou vouée à l’échec ?

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L’art du camouflage des logements neufs

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Leave a comment

cromoufleAh…… quelle résurrection !

Après la génération X, la Y et la Z, voilà la génération spontanée !

Pas une génération de mouflets « web native », non, non, une génération spontanée !

Le genre qui dit bonjour sans qu’on le lui demande et qui crée des logements neufs sans en avoir l’air.

Mr Jourdain faisait de la prose sans le savoir.

Nos statisticiens d’état font des logements sans le vouloir.

Heu… Sur ordre ? 🙂

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Les TMA, c’est quoi ?

Accession à la propriété, Conseils immobiliers, Promoteurs et programmes 133 Comments

croleoL’été indien ? Non, les TMA…

C’est à peu près la même nostalgie et c’est presque aussi chaud !

Les TMA, acronyme de « travaux modificatifs acquéreurs » , sont aux programmes immobiliers de promoteurs et à la VEFA ce qu’est la cerise à une forêt noire réussie.

Un petit quelque chose essentiel noyé dans une forêt d’ingrédients plus connus et supposés plus importants.

Ah, quand l’été aime à nous jouer des tours….
Les TMA, nous jouer des tours ?

Mais non, bien sûr, puisqu’on vous explique tout ! 😉
Allez, c’est vous le boss des TMA maintenant…

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Logement social : la loi SRU à la rue ?

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asticroTout de suite les grands mots !

Mais  non, elle n’est pas à la rue… Plutôt en rut, oui !

Car la première loi Duflot de 2013 a fait monter les enchères de la loi SRU.

Avec une obligation de réalisation de logements sociaux qui passe de 20 à 25 %, la pression sociale est subitement montée dans la chaudière.

Pardon, dans les chaumières.
Sauf qu’il ne faut pas chômer pour y arriver !
Il faut même sacrément s’employer…

En ver et contre tout ?  😉

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L’immobilier au rapport !

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur 6 Comments

crolitiqueS’agirait-il de passer à la casserole ?

Bien sûr, puisqu’il faut sauver les recettes… fiscales !

En fait de casseroles, celles que la politique du logement se trimballe depuis des lustres sont les mêmes qui lui ont été soigneusement attachées à l’arrière train par les politiques et leur haute administration depuis des décennies.

Dommage que les seules recettes qui les intéressent soient sonnantes et trébuchantes, car il y a celle de la politique du logement à trouver !

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Se rétracter n’est pas jouer…

Actualités de l'immobilier, Promoteurs et programmes 2 Comments

délégués syndiCROQuand j’étais petit, bien avant CRO magnon, très longtemps avant que les orteils ne me poussent, le délai de rétractation en VEFA était une chose simple.

Rétractation en toute décontraction, quoi ! Un jeu d’enfant.

Mais plus aujourd’hui…. Dans le monde fabuleux de la simplification nébuleuse, les contractions ont remplacé la décontraction pour un accouchement sans douceur.

Fini de jouer. Je ne sais pas pourquoi, mais je préfère les sages femmes aux hommes compliqués. Snif. 🙁

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PTZ : un petit coup de vieux ?

Actualités de l'immobilier, Financement immobilier 2 Comments

spermacroComment faire du neuf avec du vieux ?
C’est le principe de toute nouvelle année.

Sans que la réponse universelle ne soit connue, sinon les maisons de retraites seraient vides ! 😉

C’est pareil pour le PTZ version 2015 : un récidiviste qui ne peut pas s’empêcher « à nouveau » de regarder vers l’ancien.

Alors que nous rêverions de renaissance, de régénération, de nouveaux bébés immobiliers…

Allez Pépé TZ, dis nous ce qui a changé !

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