Promoteur et architecte : je t’aime moi non plus ?

Promoteurs et programmes 3 commentaires

cro architecteComme la carpe et le lapin, le promoteur et l’architecte forment un couple improbable.

Contre nature ? Pas si sûr, car la nature a horreur du vide et on ne peut pas dire que ces deux là n’occupent pas pour la construction neuve l’espace immobilier et médiatique. Dans les journaux et sur le terrain, ils s’entendent comme larrons en foire pour remplir la table de(s) matière(s).

Concurrents alors ? Pffff, même pas tellement chacun a l’impression de détenir la vérité !

Jaloux peut-être ? Ah ? Laissez moi réfléchir… un peu comme « ah, si jeunesse savait et si vieillesse pouvait » ? Faut voir. Mais ça ne serait pas idiot que l’architecte rêve de tenir le carnet de chèques et le promoteur le crayon.

Mais honnêtement, il vaut mieux que chacun garde son rôle.

Celui de la carpe et du lapin…

Lire la suite …

Comment éviter de boire la taxe… d’aménagement

Promoteurs et programmes 5 commentaires

Les taxes, c'est durC’est mon côté simpliste, mais j’en suis encore à me demander pourquoi on ne peut pas construire en duty free.
Faut pas charrier : on peut économiser des taxes sur les alcools dans les aéroports et il faut en payer pour construire.

Boire ou construire, il faut choisir ! En voilà un beau slogan !

Bah, on pourra toujours se consoler en se disant qu’on fait une bonne action. Car elle rapporte largement plus que l’ancienne la bougresse. Et une bonne petite taxe bleu blanc rouge, ça ne se refuse pas.

Et ça ne se modère pas non plus, d’ailleurs… mais ça, c’est la suite de notre histoire !

Lire la suite …

Immobilier neuf et véhicules électriques : prise…de tête ?

Actualités de l'immobilier, Promoteurs et programmes 8 commentaires

véhicule électriqueLa fée électricité n’a pas fini de faire parler d’elle !

Après les espaces publics et les maisons, la voilà qui investit en force l’automobile. Et pas en roue libre… avec comme conséquence une nouvelle obligation réglementaire appliquée à l’immobilier neuf.

Logique, en fin de compte, car comment donner à manger à ces gentilles batteries sans prévoir d’alimentation électrique ? Faisons donc la lumière sur ce que le législateur a prévu, de la conception du programme immobilier à notre usage quotidien…

 

Lire la suite …

Le programme immobilier idéal…

Promoteurs et programmes 2 commentaires

le coffre-fort du promoteurC’est un peu comme le monstre du Loch Ness ou le Yéti.

On en parle souvent et depuis longtemps, mais on n’est pas sûr qu’il existe.
Et pourtant, si !

Vous pensez bien qu’en tant que programme immobilier idéal, une telle bénédiction n’est pas le fruit d’une réflexion de promoteur ?

Et vous pensez bien ! Mais j’en connais d’autres comme vous… Sans vouloir vous vexer, bien sûr !

Lire la suite …

Le programme immobilier, l’esprit Renaissance du promoteur…

Promoteurs et programmes 4 commentaires

esprit RenaissanceL’histoire nous a rapporté les mots de Staline « Le Pape, combien de divisions ? » au moment de peser l’influence du Vatican. Pour les promoteurs, la notion de base n’est pas la division (il est connu qu’ils préfèrent les multiplications…) mais le programme.
Car le programme immobilier est tout à la fois le support physique de leur activité, une unité de compte générique indiquant la quantité de projets immobiliers en cours de développement ou de construction.
Mais aussi l’idée de la renaissance toujours renouvelée du promoteur. N’est pas Phénix qui veut….

Pour faire court : comment décrire un programme immobilier ? Lire la suite …

Promoteur immobilier : roi Soleil ou homme de l’ombre ?

Promoteurs et programmes 4 commentaires

promoteur Roi SoleilDe l’ombre à la lumière il n’y a qu’un pas. Dans l’autre sens aussi d’ailleurs.
Que ce soit sous les feux de l’actualité ou à l’abri de leurs bureaux climatisés, les reflets de l’activité des promoteurs ressemblent souvent à un subtil jeu d’ombres chinoises.

Vous savez, cette activité où tout l’art est la manière de faire croire qu’on est un loup ou un éléphant avec quelques doigts et une source de lumière ?
Enfin, de là à confondre un laborieux producteur avec la vedette ultime du Grand Siècle… Lire la suite …

Le promoteur immobilier, cet inconnu

Promoteurs et programmes 2 commentaires


Parmi les légendes urbaines les plus tenaces : la présence du promoteur immobilier en France.

Revenant périodiquement sur le devant de la scène Seine, du Rhône, du Rhin, de la Loire et de la Garonne réunis, ce croque-mitaines peuple tout un monde d’imaginaire, de fantasmes et de fables métropolitaines.

Comment ce grand prédateur parvient-il à survivre, à se reproduire et pire, même, à se multiplier ???

Pour en avoir le coeur net, nous avons lancé une enquête de grande envergure et sans concession : envoyés spéciaux au coeur de la jungle immobilière

Lire la suite …