Aujourd’hui, tout le monde parle de qualité.
A défaut de qualités ? Mais quand la qualité fait défaut ?
Y a-t-il des faux pour de vrai sur la qualité ?
Mais, et les défauts des promoteurs alors ? Les vrais ?
Peut-on en parler ? Et les assumer ? Ou les critiquer ?
Avec subtilité ? Ou en rentrant dans le tas ?
Car, comme ne disait jamais ma grand-mère CRO bien élevée : « la critique est aisée mais le gros lard est difficile ! » .
Ah, la fameuse rente foncière… que n’a t-on dit sur elle ?
Un commentaire récent sur le blog abordait à nouveau ce thème, en opposant – pour mieux les banaliser et les justifier ? – les contraintes émises par les collectivités dans leurs PLU en termes de logement social, accession à prix maîtrisés et autres joyeusetés du même acabit à l’effet néfaste de la rente foncière.
Mais pourquoi se priver et choisir entre fromage ou dessert, puisqu’on a droit à fromage et dessert ! 🙂
Abondance de biens maux ne nuit pas…
Peste ou choléra ? Mais les deux, c’est tellement plus drôle !
Même si ça nous… dessert plutôt que ne nous ravit.
Et puis, tant qu’à jouer à la roulette russe, autant se dire que le logement neuf, mieux qu’une rente, c’est d’la balle !
A un coup ? 😉
L’empire des sens ?
Oui, oui, je me appelle, c’était CRO bizarre comme film.
Entre sensualité asiatique et violence retenue.
Pareil maintenant, entre sangsue alitée et violence contenue.
Comme ce film qu’on se fait avec la loi ELAN, pire des sens ?
Dont l’apparence est celle d’un véritable fourre-tout législatif qui tire dans tous les sens, mais sans les ravir 😉 , et sans aucune ambition d’ensemble.
Mais peut-on décemment comparer une liste à puces à un roman d’auteur ?
Question des tiques ? 😉 Ou de sangsues…
Mais c’est les deux, mon général !
Quand on a le choix entre obtenir fromage et dessert, on n’hésite pas…
Salé et sucré. Interdit et permis.
Alors, après, bien sûr, dans la vraie vie…il y a des variantes.
Diverses et avariées.
Comme se faire sucrer son permis, ce qui lui donne une note fort salée.
Le paradoxe de l’urbanisme opérationnel ? On peut dire ça… 😉
Ils sont indécrottables.
Chassez le naturel, il revient aux ballots ! 🙂
Les bras ballants.
Parce que, quand on vous parle de choc d’offre en matière de logements neufs, vous comprenez quoi, vous ?
Ben, pas la même chose qu’eux, quoi…
Mais c’est ça qui est bien ! Cette diversité de l’espèce humaine.
Cette grande richesse de la nature qui produit des gens au sens fort commun (vous et moi) et des esprits tellement plus subtils (eux).
Au fait, c’est qui « eux » ?
Ceux qui ont le sens du comique… de situation ! 😉
Les mises en vente, c’est le carburant de la commercialisation des programmes de logements neufs.
Alors, quand le carburant connaît un coup de pompe… on se demande si ce n’est pas tout le marché du neuf qui va se retrouver à côté des siennes ?
C’est l’essence même du débat qui commence à agiter certains esprits.
Des esprits dont les sens sans plomb craignent de les faire sauter (les plombs !) plutôt que de se transformer en argent ? 😉
Le syndrome de la pierre philosophale viendrait-il frapper ?
Car moins de mises en vente aujourd’hui, c’est moins de ventes dès demain.
Pourtant, des deux mains, c’est bien comme ça qu’on applaudit ? 😉
La phonétique recèle bien des mystères. Et aussi des approximations. 😉
Comme la densité.
Ne dit on d’ailleurs pas « un épais mystère » ?
On pourrait incidemment ajouter « un épais ministère »… parce que voir vraiment clair dans les projets du gouvernement pour le logement, ce n’est pas tous les jours limpide.
Comme l’urbanisme. Et le passage d’un PLU à un PLUiH.
Qui ne fait pas forcément le beau temps. Et pas tant non plus.
Ce qui n’est pas épatant. C’est patent…. et c’est pas tentant.
Mais là… c’est pas trop ? 😉
Comme disait mon arrière-arrière-arrière-arrière trisaïeul CROmoteur, la livraison et sa préparation sont un mal nécessaire.
Comme le client. 😉
Et comme le promoteur. 🙂
Parce que, se taper tout le boulot avant, plus les inénarrables agréments du chantier sans livrer l’immeuble à la fin, je ne sais pas moi…
C’est un peu comme croire au Père Noël et rayer le 25 Décembre du calendrier.
Une date qui – comme celle de la livraison pour le client – garde une légitimité allant bien au-delà du symbole. 🙂
Et qu’il faut donc consciencieusement et laborieusement pré-pa-rer !
Dans la presse de ce début Octobre, l’annonce du départ d’un grand groupe de promotion immobilière de la FPI.
La FPI, fédération des promoteurs immobiliers, est l’instance professionnelle qui représente par définition l’initiative privée en matière de promotion immobilière.
Historiquement et « philosophiquement ».
Question d’ADN.
Donc, quand le leader actuel de la profession indique vouloir quitter l’organisation qui le représente, ça surprend.
Et ça fait parler. Dans et en dehors de la FPI.
Mais, au fond, est-ce si surprenant ou si important ?
Pas si sûr…. 🙂
Ce n’est pas parce qu’on a un incontestable petit côté préhisto qu’on est franchement rétrograde…
La modernité a de bons côtés qu’il faut savoir regarder en face.
Même quand on n’a pas le bon profil.
Au départ.
Mais à l’arrivée… Aaah, à l’arrivée….
Aller de l’avant pour assurer ses arrières, c’est le secret !
Et promoteur immobilier 4.0, ça a quand même une autre gueule qu’un score de match de foot, non ?
Et 1, et 2, et 4 zéro ! 😉
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