Y a un os.
Normal, vu qu’il y a de la dinde au menu !
Le réveillon de Noël approche, faut se préparer mentalement.
D’autant que le vieux barbu va faire son retour sous nos contrées.
Avec sa hotte bourrée (tant que ce n’est que la hotte… 😉 ) de cadeaux !
Et c’est tant mieux, parce que des cadeaux, sur 2023, on n’en a pas trop vu la couleur.
La devise du gouvernement pour le logement, c’était « le chaos oui, le K.O. oui, mais le cadeau non » .
Y a vraiment un os, même sans la dinde… 😉
On n’a donc pas été trop gâtés sur cette année.
Et pourtant, on a eu droit à 2 ministres du logement consécutifs, un petit et un grand.
Mais la réaction en chêne n’a pas marché.
Avec, pourtant, une magnifique production de glands ! 🙂
Aaahh, dites vingt-trois !
Des glands, oui, oui, ce sont des glands au pied du chêne.
Il y a donc les petits et les glands.
Qu’on devrait donner à manger aux cochons, tellement ils sont nombreux (les glands, pas les cochons).
Des glands AOP (Attention Origine Publique !!! 😉 ), le haut de gamme du luxe à la française. L’élite ?
Luxe, donc – et par définition – rattaché au domaine de l’inutile qu’on arrive néanmoins encore à se payer. Mais pas à se farcir… oups, désolé, dérive émotionnelle devant la bêtise cumulée des (in)dignes représentants de l’état.
Notons au passage que 2023 rime avec 49.3, ceci expliquant que tous les amendements potentiellement négociés par les professionnels se fassent régulièrement dézinguer, réduisant à zéro leurs chances d’intégrer le PLF 2024 à la faveur d’un malentendu négocié.
Snif. On est vraiment des truffes.
Ce qui est quand même beaucoup plus qualitatif que des glands ! 🙂
Le réveillon se présente mieux tout à coup, pas vrai ?
L’alliance pour le logement
On se croirait presque au temps des chevaliers de la table ronde.
Ou d’une ligue des justes contre les forces de l’axe désaxées (les spécialistes des coups tordus, quoi 🙂 ).
Le mariage de la carpe, du lapin, de l’escargot, de la chauve-souris, de la tarentule, du poney et du canard pour faire échec aux mauvaises actions du chacal gouvernemental.
Bref, cette Alliance pour le Logement est une alliance tellement improbable et large qu’elle illustre parfaitement la réaction spontanée, universelle et virulente contre le crétinisme et les postures aussi infondées qu’injustifiables de l’état vis à vis du logement.
Dogmatisme, cynisme, mensonges, rhétorique et rideau de fumée de communication, toute la panoplie de la mauvaise foi au service (sévice ?) d’une manœuvre simplement débile.
Ou comment détruire tout un pan de l’économie, créer du chômage en grande quantité, creuser des trous dans les budgets de l’état et des collectivités locales, et mettre en difficulté les gens ordinaires en recherche de logement etc etc.
Tout ça pour quoi ? D’après le ministre Vergriete, pour faire baisser les prix du logement…
(hummpff, ne nous faites pas CRO rire, on a les lèvres gercées 😉 )
Fumisterie absolue et éhontée. Qu’on va débusquer. 🙂
Le logement, trop hot pour la hotte ?
Donc le ministre pense que, s’il n’y a aucun mécanisme de soutien, les prix du logement vont baisser significativement, au point de le rendre accessible aux français.
Ah.
Dans l’ancien, et vu le niveau des taux d’intérêt qui ont récemment augmenté, peut-être que – à court terme et sur les territoires les moins prisés – on va effectivement avoir une petite baisse des prix (mais surtout une baisse plus marquée des volumes car seuls ceux qui sont obligés de vendre vendront vraiment).
Mais avec la stabilisation des taux dans un premier temps, et leur reflux progressif probable sur 2024, l’effet de rareté sur les territoires dynamiques (dits « tendus ») va pousser à la stabilité ou pire, à la hausse.
Car si le neuf ne fournit pas de gros contingents de logements, et que les passoires thermiques sortent du marché, et qu’une partie des logements vieillissent, et que le besoin de logements sur ces territoires en tension continue de croître, pourquoi voulez vous que les prix baissent ?
Ca va être exactement le contraire.
Pour que les prix baissent, il faut approvisionner le marché et non pas l’assécher.
Une interdiction ou une contrainte n’a jamais produit le moindre logement. Et sans logements… on fait comment pour trouver des habitants ? 🙁
Ah. Désolé, M. le Sinistre du logement.
Dans le neuf, c’est encore pire.
Dire que c’est trop cher ?
– qui pousse les prix de revient à la hausse à cause d’une réglementation toujours plus exigeante ? L’état.
– qui laisse faire les grands groupes industriels et de distribution dans la hausse des prix des matériaux (cf les grosses sur-marges récentes post Ukraine) ? L’état.
– qui met à charge du logement privé les pertes liées à la vente à perte des logements sociaux, organisée et obligatoire ? L’état.
Bref, en ce qui concerne CRO, l’humour est une donnée essentielle. 🙂
Mais les différents Sinistres du logement ne sont pas drôles du tout. 🙁
Et surtout terriblement incompétents ou menteurs. Non ???? Si.
Du coup, si l’offre de neuf disparaît, pourquoi le prix de marché devrait baisser ?
Pire : les prix du neuf, contrairement à l’ancien, ne sont pas un prix de convenance, c’est à dire un prix négocié entre les parties dans un certain contexte.
Le neuf, c’est un prix de revient + une marge. Un acte économique.
Et quand le promoteur se fait happer la patte dans un piège à loup de conjoncture ou dans un traquenard d’état (ça y ressemble beaucoup aujourd’hui), il va tout faire pour s’en sortir ponctuellement (vente en bloc, remises commerciales…) quitte à perdre de l’argent pour retrouver sa liberté.
Mais dès qu’il aura annulé son risque commercial en déstockant, rideau !
On ne le reprendra pas de sitôt à lancer à perte et en blanc une opération.
La folie n’est pas un critère dans la sélection des profils de promoteurs.
Donc ?
Donc pas de renouvellement de l’offre, pas de nouveaux logements sur le marché, pas de logements sociaux dans ces programmes morts nés, et augmentation de la tension sur le parc disponible.
Avec toute la cohorte de perte de valeur sur tous les chantiers non lancés…
On est donc en présence, de la part des pouvoirs publics, d’une forme d’autisme sévère et rare, l’autisme volontaire.
Celui qui ne voit pas l’évidence et veut résoudre un problème sans réfléchir aux causes et en faisant semblant de ne pas voir les conséquences que le premier crétin venu (note du CRO : et même le deuxième ou le troisième ?) comprend illico.
Confidence : il semblerait qu’en haut lieu ce genre de défaut congénital soit perçu comme un signe d’intelligence stratégique hors pair (Noël ? 😉 ).
Conclusion : vive la connerie ordinaire ! 🙂 🙂
Et bienvenue à tous les cons de l’Alliance pour le Logement !
Oui, parce que se mettre à autant pour se fourrer le doigt dans l’œil, franchement… 😉
Une suggestion face à ce gigantesque bug gouvernemental à l’approche de Noël : ouvrir une hot line spéciale logement. Contextuelle et conjoncturelle.
Oui, j’ai nommé la « hotte line » !!!
Mais en vérifiant d’abord que le Père Noël ne soit pas bourré, faute de quoi, c’est un peu comme les livraisons avec des livreurs peu scrupuleux ; attention aux déperditions en ligne pour les cadeaux !
Tout ceci suppose quand même qu’avant d’appeler la hotte line, les impétrants de l’Alliance pour le Logement aient bien fait leur liste de cadeaux et aient été très sages toute l’année, hein ?
Nombreux sont ceux qui pensent qu’ils l’ont été beaucoup trop et bien trop longtemps.
Mais le Père Noël, bourré comme un cosaque en fin d’hiver, il en pense quoi, lui ???
Va falloir vérifier. Allez, qui se dévoue ? Un petit coup de fil au magicien du moment ? 😉
Ah, c’est dur d’être un acteur du logement en ces temps de faux-semblant.
Vaudrait mieux faire du cinéma. What else ? 😉
Ou vendre des abonnements sur internet.
Avec une bonne hot line ? 🙂
Sur ces fortes paroles, Joyeux Noël à tous !
Et faites du café pour le Père Noël ? 😉
