Oui, mais… Jeu demain, jeu de vilains !
Et c’est vrai que ça n’est pas très gentil de faire lanterner tous ces gens qui se languissent d’une analyse lucide et de vraies solutions.
Remettre à demain ce qui pourrait être fait le jour même, c’est aussi offenser un dicton très pertinent.
Pourquoi décaler des solutions quand le problème est déjà là, bien installé et s’aggrave tous les jours ?
Parce que le logement est un bien durable ? 🙂 Qui justifie des ennuis permanents ?
Il faudrait sans doute poser la question au ministre du logement, P. Vergriete, qui semble ne douter de rien.
Mais qui n’est sûr de pas grand chose. A juste titre… 🙂
Oh, que c’est facile de critiquer !
C’est vrai. Mais c’est tellement agréable ! 😉
Surtout quand il y a un très gros fonds de vérité, n’est-ce pas ?
Quand le type trique, c’est un triptyque ?
Le ministre tient le manche et ça fait mal aux côtes.
Il manie la trique mais semble également apprécier le triptyque. C’est en tout cas ce qui nous est annoncé comme plan de route pour son action.
Il y a enfin du nouveau, accrochez vous, ça va secouer… 🙂
On parle tout de même d’un triptyque législatif en plusieurs temps et horizons.
Reste à savoir si la loi sera de bon aloi ou ressemblera au jeu de l’oie ? 😉
Bref, le volet 1 du triptyque serait la loi de finances pour 2024.
Chouette ! Mais hop, stop, ne vous réjouissez pas trop vite, il n’y aura strictement rien de structurant ou puissant. Il faut savoir ménager ses effets… 🙂
On bricole en faisant semblant de vouloir aider mais en visant surtout à ne rien bouleverser voire à économiser (le recentrage du PTZ sur le neuf en zones tendues ou sur l’ancien en zones ramollies, une retouche de fiscalité sur le meublé et aussi une augmentation de MaPrimeRénov’).
Bref, le premier volet est pipeau, la persienne est vermoulue…
Courage ! Il y a un deuxième volet. Ca nous fait de quoi fermer une fenêtre. 🙂
De tir ?
Ce petit bijou serait un projet de loi copropriétés dégradées et habitat indigne.
Bon, on ne va pas critiquer le fait que l’état s’intéresse à ce qui part en sucette pour tenter de le régler, hein ?
Mais c’est un peu comme sucer un bonbon au miel pour soigner une infection carabinée et généralisée.
A côté de la plaque et manquant singulièrement d’ambition. 🙁
Mais ouf de ouf, il y a le grandiose troisième volet.
Un projet de loi décentralisation du logement…
Si vous aimez la crème, vous êtes servi. Déjà qu’on prend des baffes depuis un certain temps…
Ca nous fait une tarte à la crème de plus !!! 🙂
Magnifique tour de passe-passe avec son redoutable double effet :
1- ce n’est qu’un projet, donc on gagne du temps pendant que rien ne se passe.
2- et on refile la patate chaude à l’échelon local vu qu’on n’est pas foutus d’imaginer ou financer quoi que ce soit au niveau national.
Question : la décentralisation, c’est d’abord une vision positive pour aller au plus près des besoins des territoires ou le grand renoncement le plus absolu d’instiller un semblant d’objectifs, de règles et de moyens communs ?
Chacun se fera son opinion, mais CRO, c’est CRO ! 🙂
Et il en ressort quoi ?
Ressort ? Mais il est cassé le ressort. Et l’heureux sort aussi, d’ailleurs.
Car vous aurez bien noté de ce qui précède que la priorité des pouvoirs publics n’est toujours pas de produire du logement en quantité pour loger les gens, et encore moins de les aider à construire leur vie ?
Bref, c’est du hors piste à la manière des hors sujets des dissertations lycéennes.
Ah, si. Il y d’autres informations :
– il paraît que 2024 « doit être l’occasion » de produire beaucoup de logement social. La bonne blague ! On prend le pari que l’échec sera au rendez-vous ? Car en ne changeant quasiment rien à l’équation et avec une production de promotion immobilière divisée par 2 alors qu’elle porte en année de croisière plus de 50% des logements HLM sortant de terre… ça nous fait déjà un retard à l’allumage de 25% ! Une paille…
– et il serait question de réfléchir en 2024 à un statut du bailleur privé pour ne pas totalement perdre l’investissement locatif des particuliers. Réfléchissons donc. Mais pas trop longtemps, s’il vous plaît ?
Mine de rien, les dispositifs PINEL et PINEL PLUS disparaissent au 31 décembre 2024, et ensuite c’est le néant. Ce qui veut dire qu’aucun professionnel ne sait aujourd’hui s’il doit engager des études de programmes immobiliers ni quelles règles seront à respecter.
Avec des temps de développement proches de 2 ans…
Vous avez dit irresponsabilité ? Non. Pas possible ? 🙂
En gros, tout se passe comme si les incantations officielles devaient remplacer les réalités physiques, sociétales ou financières.
Encore que.. les réalités… qui s’en soucie vraiment ?
Avec tous ces ministres hors sol, il est temps décidément bien temps de prendre un peu de hauteur ! 😉
Et de rêver ? 🙂
Au fait, une incantation, ça pèse combien dans la relance de la production de logements neufs ?
Une indication ? Staline aurait dit « Le Pape ? combien de divisions ? » .
Quand Bercy dit « Le logement ? Combien de soustractions ? » . 🙂
Tout est affaire de vision… uniquement budgétaire ?
Ca tombe bien, le ministère de la Déconomie et des Mécomptes Publics tire à vue !
Et dire que l’armistice du 11 novembre aurait pu être l’occasion d’une trêve humanitaire en faveur des pros de l’immobilier ! 😉
Pfff… Encore une occasion ratée. Je retourne dans ma tranchée.
Et vous savez quoi ? Restez bien au chaud vous aussi.
Bonne semaine à tous ! 🙂
