Prix du neuf : une hausse sans recours ?

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CROodyEt voilà qu’on reparle des prix du neuf.

Après des statistiques qui constatent unanimement – et avec un retard à l’allumage évident par rapport au ressenti des professionnels – une accélération importante des ventes en 2016, l’incidence de cette reprise sur les prix revient sur le devant de la scène.

La faute à qui et à qui profite le crime ?

Vaste débat où promoteurs, collectivités, législateur et simples citoyens ont leur part de responsabilité sur l’origine de cette hausse.

Mais dans des proportions sans doute éloignées de ce que peut spontanément imaginer le grand public…

Question : une hausse court (help !) sans aucun recours ? 😉

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QPV : le retour du jeu d’aïe ?

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J’avais presque envie de vous dire « l’an pire contre-attaque » mais « le retour du jeu d’aïe » l’a emporté.

Car dans la saga de la Guerre des Toiles (ouais, parce que les étoiles, il n’y en a que très peu dans la réglementation immobilière) la référence à une année pire n’est pas encore prouvée.

Et comme le pire n’est jamais certain, on va rester, par extension (de 300 à 500 m 😉 ) sur une note positive pour 2017.

Tout au moins en ce qui concerne les QPV, qui n’ont de rapport ni avec l’industrie du Q, ni avec celle des PV.

Il faut savoir faire la part des choses. 🙂

Et distinguer le repoussant côté obscur de la force de l’aguicheuse lumière qui sourit aux vertueux ! 😉

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Simplification : jamais gagnant, toujours Placé ?

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cronanC’est super difficile de simplifier.

Parce que simplifier, c’est changer.

Et changer, ça perturbe. Et donc ça complique.

Qu’à cela ne tienne, Jean-Vincent Placé, secrétaire d’Etat chargé de la Réforme de l’Etat et de la Simplification, et Estelle Grelier, secrétaire d’Etat chargée des Collectivités Territoriales, ont commis ensemble une liste de 25 mesures de simplification.

On s’en fiche un peu ?

Ben, pas totalement, vu que certaines touchent à l’urbanisme et au logement.

Donc ça nous intéresse aussi. 🙂

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Les aérologis, concept plein de vide ?

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crowersBon, d’accord, je l’avoue, les aérologis n’existent pas officiellement.

Enfin, pas encore, mais il ne faut pas désespérer !

Car des concepts aussi subtils que celui des logements vacants méritent certainement d’être encore explorés… 🙂

Les aérologis sont en effet à la production de logements ce que l’aérophagie est à la production d’air pur.

L’art de recycler brillamment  bruyamment des volumes qui pèsent très peu …

Mais le principal n’est pas là, voyez vous, le principal c’est d’encourager en permanence les bonnes volontés !

A vent comme apprêt ? 😉

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Des destinations PLU… ou moins exotiques ?

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crofesseurQuand on me parle de destinations… je les imagine volontiers lointaines et exotiques.

Ah, les palmiers, la plage, le sable chaud, les eaux turquoises…

Ambiance estivale ou festive, le mot destination fait vagabonder l’esprit avant le corps.

Mais, dans le contexte immobilier et son volet logement neuf, une destination c’est nettement moins glamour.

L’important pour une destination, qu’on se le dise, c’est le PLU.

Que ça vous plaise ou non, d’ailleurs. 😉

Exit l’émotion, bonjour les précisions !

Refermez les parasols… 🙂

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Un parking désaffecté… par décret !

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crolicierOn vous a déjà dit que vous étiez dans un état stationnaire ?

Non ? Rassurez vous, ça peut encore venir !

Il y a toujours de fabuleux concepts d’avenir.

On sait qu’on peut être en bon ou en mauvais état.

Qu’un Etat peut être démocratique ou totalitaire.

Mais un état stationnaire, c’est quoi, alors ?

Une nouvelle invention décrétée par l’administration française ?

Vous brûlez… d’impatience ?

Faites attention à ce que cela ne vous affecte pas trop…. 😉

 

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La fibre, c’est pas (trop) dans la poche !

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cromerLa fibre optique est un sujet qui intéresse beaucoup plus que les geeks.

La promesse du vrai haut débit ouvre pour les particuliers comme pour les pros de nouvelles perspectives et un confort d’usage sans pareil.

Reste que tout le monde n’y a pas encore accès et que, pour les logements neufs, le droit à la fibre dépend de notions parfois étonnantes.

Passe encore la densité, mais si on vous fait les poches, vous réagissez comment ?

En douceur si vous avez la fibre musicale ou de manière virulente si vous avez la fibre musculaire ? 😉

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La tarte à la crème du bonus de constructibilité

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crollanderepassageC’est extraordinaire !

J’ai toujours aimé les bonus. Et les cadeaux.
Alors un cadeau Bonus, vous imaginez ! 😉

C’est si près de la philosophie du cadeau Bonux, que j’imagine que ce sont des enfants qui y ont pensé !

Dans le paquet, bien emballé, beaucoup de poudre (aux yeux) et un cadeau qu’on cherche longtemps, pour finir par être déçu.

Le bonus Bonux de constructibilité, j’en ai rêvé, Emma l’a fait (du logis).

Emma, la fée du logis ?

Et François ? Mais tout s’explique, alors ! 🙂

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Logement Social : gentil ou méchant ?

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crobailElle est gentille, notre Mini Stress du logement.

Elle aime le logement social, c’est donc qu’elle est très gentille.

Parce que celui qui dit du mal du logement social, c’est un méchant.

Ou un sans coeur. Mais pas un gentil.

Et avoir l’esprit critique en matière de logement social, c’est pas bien.

Faut en parler comme il faut du logement social !

En causer avec empathie et onctueuse responsabilité…

Emma Cosse toujours, tu m’intéresses ! 😉

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PLF 2017 : quoi d’neuf Docteur ???

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croficelleJe ne sais pas vous, mais moi j’aime bien les surprises.

Surtout quand elles sont bonnes.

Alors, un projet de Loi de Finances, et le dernier du quinquennat en plus !
C’est l’occase rêvée de tout démonter !

De faire briller la boîte à outils. De faire ronfler la Perceuse.

Mais, non, les maladroits… Ils se sont trompés d’une lettre !

« Dors mon p’tit Quinquin, mon p’tit Quinquin, mon p’tit Quinquennat » : je ne m’attendais vraiment pas à une simple Berceuse ! 😉

Du genre de celles qui rendent les paupières tellement lourdes…

PLF 2017, le crépuscule des yeux ?

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