Actualités de l’immobilier – Page 30

La chaudière SRU sous (taux de) pression ?

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La loi SRU est une merveilleuse invention.

Et l’article 55 en est le joyau.

Magnifié par l’action de Sainte Cécile qui en a porté le taux de 20 à 25 %.

Et ne voilà-t-y pas, braves gens, qu’on nous propose (heu, non, on nous impose) une magnifique adaptation de son champ d’application ?

Avec un taux de pression à la manœuvre…

Je me sens à nouveau habité par le souffle puissant du vent de l’histoire immobilière.

C’est tellement émouvant ces aventures collectives sous pression ! 🙂

J’en frémis déjà… et encore… 😉

Y a du monde au balcon ? Et dans le parking aussi ?

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L’accessibilité des logements neufs aux personnes handicapées réserve parfois quelques subtilités ou nouveautés.

Du parking au balcon, l’actualité réglementaire permet ainsi de peaufiner avec délectation les finesses du lent mouvement vers la simplification à la française.

Simplifier, comme M. Jourdain faisait de la prose, sans s’en rendre compte en augmentant le nombre de textes applicables et les contraintes administratives… pour la bonne cause !

Mais de quoi se plaint le peuple ?

Ca nous fait au moins des motifs de bavardage.

On risquerait de CRO s’ennuyer, sinon ! 😉

Logement neuf : un affichage avant tout ?

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Nous vivons une époque formidable !

Quand quelque chose marche bien, on le modifie.

Quand c’est simple, on complexifie.

Et quand on n’a besoin de rien, on vous en remet une louche.

Comme pour cette modification récente de la publicité relative aux permis de construire….

Bien sûr, et a contrario, quand on aurait besoin d’améliorations, on est souvent guetté par la frustration.

Mais finalement, c’est ça qui est beau !

Vous ne voudriez pas devenir de vilains enfants gâtés ? 🙂

E+C- (ou c’est du pareil au même) ???

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La phonétique et les mathématiques ne font pas bon ménage.

On nous l’a souvent seriné, que les littéraires ne faisaient pas de bons scientifiques !

« E+C- » ou « heu, plus c’est moins ? » se ressemblent en effet comme deux gouttes d’eau à l’oreille.

Mais à la calculette, il faudrait quand même savoir si c’est plus ou si c’est moins !

Label (et coupable) hésitation que voilà.

Un peu comme celle de cette administration du logement à la française qui promet par la voix du politique une pause normative et qui remet illico les pendules à l’heure sournoisement sous prétexte d’expérimentation.

Avec sa bénédiction. Amen. Son amène bénédiction, d’ailleurs…

C’est beau, les convictions ! 🙂

Encadrement des loyers : retour gagnant ?

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Mais c’est qu’on va finir par y croire ! 😉

L’encadrement des loyers, celui qui s’était fait recadrer par Manu militari, voudrait revenir à la faveur d’un cadrage débordement.

Avec un petit coup de pouce par la grâce d’une décision du Conseil d’Etat…

Enfin, ça, c’est ce que pourrait faire penser une lecture un peu rapide, ou une extrapolation légère, voire abusive, de l’info brute.

Mais pourquoi tant de brutes d’ailleurs ?

Alors que le monde ne demande qu’à devenir amour et subtilité….

Allons, allons, ne perdons pas espoir, puisqu’il fait vivre !

Logement : l’attrait du grand large ?

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La tentation est commune de prendre la situation actuelle dans le logement pour éternelle.

Et l’encouragement des habitudes pousse les esprits paresseux à l’illusion de l’immuable.

A moins que le confort réglementaire de certains prés carrés jalousement verrouillés ne pose des œillères à des cerveaux pourtant conscients et éveillés ?

Chacun se fera une opinion selon sa situation et sa culture personnelles.

Une chose est certaine cependant : quand de nouveaux horizons se présentent, il vaut mieux être prêt à les explorer et à aborder le grand large plutôt que se complaire coupablement à des régates de bord de plage.

Ne jamais confondre espadrilles et escadrilles, question de lucidité…. 😉

A l’abordage !

SAS : par ici la sortie ?

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SAS : Son Altesse Sérénissime ?

Mais non ! Tout le monde ne fait pas dans la noblesse ou le polar…

Pour les praticiens du droit immobilier de la construction, SAS, c’est « sursis à statuer ».

Mais un sas, c’est aussi un espace bien défini, contraint, coincé entre l’entrée et la sortie.

A tel point que, quand un promoteur est coincé ~~dans~~ par un SAS, il ne sait pas s’il va se faire sortir ou pouvoir faire son entrée dans le projet envisagé.

Fermez les écoutilles, tout le monde en plongée !

Et n’oubliez pas, un beau sursis à statuer, SAS mérite ! 😉

Pronostics : qui sera le prochain ministre du logement ?

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Qu’est ce qui est le plus important pour le logement : le ministre ou le président ?

La hiérarchie peut sembler évidente, mais quand on sait que même des camemberts peuvent s’appeler Président, le doute est permis.

Et quand on se rappelle de 2012, c’est davantage la ministre que le président qui avait imprimé sa (nuisible) marque sur la politique du logement.

De toute façon, au petit jeu des pronostics, trouver le nom du prochain président, c’est vraiment CRO facile vu que, statistiquement, au maximum 4 ou 5 ont des chances de toucher le jackpot.

Ce qui n’est vraiment pas drôle, ni assez riche (vu qu’on parle de portefeuilles ministériels) quand on aime l’incertitude….

En plus, on aime bien la difficulté et les challenges par ici ! 😉

Le (dépôt de) bilan triennal : une fatalité coupable ?

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cromosomique Dans le fonctionnement des marchés du logement, il y a de ci de là des beautés cachées.

Des logiques imparables aux vertus affichées ne prêtant théoriquement le flanc à aucune critique.

Des merveilles d’ingénierie administrative confondantes de simplicité sophistiquée ou de sophistication simplette.

Quelques insultes au bon sens ou à l’intelligence, quoi !

Qui constituent même, parfois, des entraves à l’atteinte de l’objectif recherché et annoncé à grand renfort de bonne conscience.

C’est le cas, en matière de logement social, des bilans triennaux placés sous la houlette des préfets.

De là à parler de dépôt de bilan triennal, tout de même… 😉

Le Pinel, C la zone ou pas ?

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crollum C’est super amusant cette histoire d’extension du Pinel.

Pas parce qu’on a vu l’ex ministre du logement à la télé la semaine dernière, avec ses petits camarades concurrents des primaires de la gauche.

Mais plutôt parce que, pour un dispositif fiscal en fin de vie, ou supposé tel, cet élargissement géographique sous conditions est, d’une part surprenant et, d’autre part, potentiellement inquiétant.

Quelle mouche a donc piqué notre législateur pour qu’il ait commis une telle évolution, interprétée par beaucoup comme une jolie marche arrière en termes de sécurité d’investissement locatif ?

Pourquoi la zone C ?

Un petit coup de mouche C C pour les marchands de sommeil ? 😉

Pfff, c’est vraiment la zone alors !