Actualités de l’immobilier – Page 40

La rentrée décrasse

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C’est beau la rentrée… cette nostalgie qui vous étreint…

A moins que ce ne soit le regret des tongs ? Le chant des mouettes ? Les odeurs d’huile solaire ? L’ivresse de la peau au grand air ? Le teint écrevisse des british en vacances ?

Bref, vous avez certainement une madeleine estivale de Proust qui traîne quelque part au fond de vos souvenirs, et je m’en voudrais de vous en débarrasser trop violemment.

C’était CRO bien les vacances ?

Bande de petits lézards… l’heure est revenue de muer. Mais en douceur 🙂

Vous reprendrez bien un petit peu de Duflot ?

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Moment d’extase….. Après une attente de près de 6 mois surgit enfin, au détour d’une circonvolution technico-administrative de bon aloi, le décret tant attendu, espéré, craint et plus si affinités…

Paraître au Journal Officiel le même jour que l’été et que la Fête de la Musique, franchement, ça a de l’allure (pas de l’Alur, hein, ça on en parlera sûrement une autre fois *). Je comprends mieux maintenant pourquoi il a fallu attendre aussi longtemps.

D’autres que moi auraient pu trouver anormal qu’un dispositif fiscal supposé opérationnel dès le 1er Janvier attende encore après des éléments aussi essentiels que la possibilité de moduler à la baisse les loyers ou la manière d’obtenir un agrément en zone B2.
Mais moi…

Quand on sait pouvoir compter sur ses orteils depuis la préhistoire…. 6 mois, franchement…. c’est comme chercher des poils sur un oeuf d’ichtyosaure. 😉

Les bas taux qui vont sur l’eau…

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Ce qu’il y a de bien avec les comptines pour enfants, c’est qu’on peut leur faire dire ce qu’on veut. C’est d’ailleurs assez souvent très pratique quand on est parent. 🙂

« Maman, les p’tits bas taux qui vont sur l’eau ont-ils des jambes ?

Mais oui mon gros bêta, s’ils n’en avaient pas ça ne march’rait pas »

Avec de telles paroles, nous avons bien confirmation que le marché du financement de l’immobilier ressemble à une histoire à dormir debout. Debout sur ses deux jambes, mais un seul bout en ce qui concerne celui par lequel on ne sait pas où commencer. Normal, les comptines, c’est fait pour endormir.

Et debout ou couché, finalement, on s’en fiche. Comme de notre premier dinosaure.

PIL poil : à gratter ?

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Avoir du nez PIL. C’est le petit nom du Plan d’Investissement pour le Logement présenté à la presse le 21 Mars par le gouvernement. A point nommé ?

Dans la foulée du Printemps, sentir la sève remonter et ce frémissement vital des intentions ; ça vous ferait bourgeonner un centenaire !

Bon, sans aller jusque là, ranimer la flamme vacillante du logement, pour en faire le flambeau d’une certaine reconquête ne serait déjà pas si mal.
Tout dépend cependant de la puissance du jus des mesures prévues.

Alors, ce nouveau courant : PIL ou secteur ?

Passer le mur du son sans cornet acoustique !

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réglementation acoustique Passer le mur du son… combien de petits garçons se sont imaginés pilotes de chasse, aux manettes d’un invraisemblable bolide ?

Passer le mur du çon, avec un c cédille, c’est déjà beaucoup plus abordable, et moins dangereux. La meilleure preuve c’est que c’est officiel ! Avec un arrêté du 27 Novembre 2012, notre administration vient de rajouter une couche à l’empilement des normes, fierté de la France.

J’adore la ténacité avec laquelle nos élites poussent la qualité à un niveau tel que bientôt plus personne ne pourra se la payer. Mais est-ce vraiment leur souci ?

Immobilier neuf et véhicules électriques : prise…de tête ?

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véhicule électrique La fée électricité n’a pas fini de faire parler d’elle !

Après les espaces publics et les maisons, la voilà qui investit en force l’automobile. Et pas en roue libre… avec comme conséquence une nouvelle obligation réglementaire appliquée à l’immobilier neuf.

Logique, en fin de compte, car comment donner à manger à ces gentilles batteries sans prévoir d’alimentation électrique ? Faisons donc la lumière sur ce que le législateur a prévu, de la conception du programme immobilier à notre usage quotidien…

L’investissement locatif remis à (Du)flot ?

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dispositif Duflot Avec le dispositif Scellier remisé en fond de cale en Décembre, le risque était important que les rats (*) quittent le navire…
Le gouvernement a donc tranché sur le principe d’un successeur au Scellier ; ce sera oui.

Mais pour lutter contre la marée, le Duflot devra savoir hisser la voile et trouver des vents favorables. A propos de voile, et si on commençait par le lever ?

Quelles intentions, quelles certitudes et quels doutes ?
(*) les rats d’eau bien sûr !

Coup de froid sur l’immobilier neuf ?

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Refroidissement sur les ventes de logements neufs La canicule ne sera bientôt plus de saison. Mais ça, les spécialistes de l’immobilier neuf l’ont déjà compris depuis quelque temps.
Il faut dire que les nouvelles sont plutôt fraîches sur le front des ventes, et que – si le marché n’est pas encore gelé – il va falloir se méfier d’une éventuelle tempête de neige. Comme dirait ma grand-mère : « qu’importe le flocon pourvu qu’on ait l’averse ! ».

Et, pour en finir avec les proverbes, rappelons nous ensemble que « là où il y a de la neige, y a pas d’plaisir !« .
A méditer…(à une contrepèterie près)

Scellier, c’est fou, non ?

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Y a pas moyen…. encore un jeu de mots qui m’a fait un clin d’oeil. Comment résister ?

Oui, comment résister aux subtilités de la loi Scellier, aussi pétillante qu’une certaine eau gazeuse ? Comment ne pas craquer devant la dernière instruction fiscale du mois d’Avril ? Comment rester insensible aux charmes languissants d’un dernier chant d’amour fiscal ?

Car tout est lié, mes amis. Scellier, c’est vraiment fou, non ?

Post 2012 : une nouvelle Révolution pour le logement ?

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En France, les marchés du logement sont très sensi Cro bonnet phrygien bles aux interventions de l’Etat. Les récentes élections ayant modifié les rapports de force et la couleur politique dominante, il parait évident que les règles du jeu vont changer sur un certain nombre de points.

Dans quelle mesure, sur quels aspects, à quelle vitesse ?
En résumé, une question toute simple. La nouvelle politique du logement : évolution ou Révolution ?