Protéger l’acquéreur et le locataire : erreur de diagnostic ?

Conseils immobiliers 7 commentaires

diagnostic : s'accrocher aux certitudes ?– Dites, Docteur, est-ce que c’est grave ?
– Faites Aaaahhhh
AAAaaaaaahhhh…..
– Bizarre, vous avez la voix caverneuse, vous savez ? Sûrement un problème de grotte, heu, pardon, de glotte. Ca fait combien de temps que vous n’avez pas eu de diagnostic immobilier ?
– Houlà… quelques dizaines de millénaires, au moins !
– Bon, asseyez vous, on va discuter un peu, vous avez du rater quelques étapes…

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Scellier, c’est fou, non ?

Actualités de l'immobilier, Investissement locatif 2 commentaires

Y a pas moyen…. encore un jeu de mots qui m’a fait un clin d’oeil. Comment résister ?

Oui, comment résister aux subtilités de la loi Scellier, aussi pétillante qu’une certaine eau gazeuse ? Comment ne pas craquer devant la dernière instruction fiscale du mois d’Avril ? Comment rester insensible aux charmes languissants d’un dernier chant d’amour fiscal ?

Car tout est lié, mes amis. Scellier, c’est vraiment fou, non ?

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Logement à roulettes ? L’art de la mobilité résidentielle….

Conseils immobiliers 2 commentaires

Immobilité résidentielle ?De tous temps, la permanence du refuge a été une préoccupation essentielle de l’homme.
Vous connaissez déjà la parabole du porte-clés qui marque l’origine de la propriété pour CRO et toute sa troupe. Mais il demeure un problème, inhérent au nomadisme résidentiel : comment faire suivre son logement ?
La réponse est simple : le logement doit marcher comme sur des roulettes ! Lire la suite …

Post 2012 : une nouvelle Révolution pour le logement ?

Actualités de l'immobilier 2 commentaires

 

En France, les marchés du logement sont très sensiCro bonnet phrygienbles aux interventions de l’Etat. Les récentes élections ayant modifié les rapports de force et la couleur politique dominante, il parait évident que les règles du jeu vont changer sur un certain nombre de points.

Dans quelle mesure, sur quels aspects, à quelle vitesse ?
En résumé, une question toute simple. La nouvelle politique du logement : évolution ou Révolution ?

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Le promoteur immobilier, cet inconnu

Promoteurs et programmes 2 commentaires


Parmi les légendes urbaines les plus tenaces : la présence du promoteur immobilier en France.

Revenant périodiquement sur le devant de la scène Seine, du Rhône, du Rhin, de la Loire et de la Garonne réunis, ce croque-mitaines peuple tout un monde d’imaginaire, de fantasmes et de fables métropolitaines.

Comment ce grand prédateur parvient-il à survivre, à se reproduire et pire, même, à se multiplier ???

Pour en avoir le coeur net, nous avons lancé une enquête de grande envergure et sans concession : envoyés spéciaux au coeur de la jungle immobilière

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Acheter en BBC : une obligation ?

Conseils immobiliers 5 commentaires

Si l’on rembobine le film immobilier pour revenir 3 ans en arrière, personne ne parlait de BBC. Maintenant, la « communication produit » sur les marchés de l’immobilier rend totalement incontournable la notion de bâtiment basse consommation. A moins d’être un zombie ou un alien, impossible d’y échapper.

Mais, indépendamment du ramdam médiatico commercial, le BBC est-il vraiment un point de passage obligé pour faire un bon achat immobilier ? En résumé, y a-t-il une vie et un libre arbitre en dehors du BBC ?

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Crédit immobilier : qui va banquer ?

Financement immobilier 4 commentaires

Dans un monde parfait, les établissements bancaires sont des acteurs économiques dignes de confiance dont le métier consiste – en un résumé simpliste – à transformer des dépôts en crédits aux entreprises et aux particuliers.
Certes, nous ne vivons pas dans un monde parfait, cela se saurait.

Ce qui est « amusant » dans la situation actuelle, c’est que les banques hésitent à se prêter entre elles par crainte de défaut de paiement. Mais que les particuliers n’en obtiennent pas pour autant leur crédit immobilier dans de meilleures conditions, tout occupés que sont ces mastodontes financiers à se regarder le nombril et à générer des liquidités dans la perspective du respect des ratios prudentiels dits Bâle 3.

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Les fondamentaux de l’investissement locatif

Investissement locatif 6 commentaires

J’adore les titres ronflants. Si, si, quelle jubilation d’en avoir plein la bouche. « Les fondamentaux de l’investissement locatif »…, ça c’est du solide et du sérieux. Ca vous distingue tout de suite le principal de l’accessoire et …..

…et surtout, il me l’avait bien dit Sylvain : « Marc, rien que dans le titre, il faut faire saliver la ménagère de moins de 50 ans et briller les yeux des petits jeunes à qui la vie tend les bras et donne des coup de pied au Q ». A moins que ce ne soit le contraire ? J’avoue que je ne me rappelle plus très bien. Mais c’est sûr, c’était Sylvain.

Loué soit donc le seigneur ! Mais votre logement, lui ?
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L’invention de la hache : histoire sportive avant tout

Billets d'humeur 2 commentaires

Allez, allez, on va se faire plaisir avec un petit billet de (bonne) humeur assez éloigné du monde immobilier actuel. Toute vraisemblance historique sera bien sûr possible, mais totalement fortuite…

vecteur de progrès technologique

 

 

A une époque où l’homme luttait avec acharnement pour sa survie, nos ancêtres étaient dans l’obligation d’avoir un physique irréprochable et d’inventer de nouveaux outils pour espérer assurer la continuité de l’espèce.

Dans ces temps là, d’ailleurs, tout le monde pratiquait le sport sans s’en rendre compte (comme Mr Jourdain la poésie)… Lire la suite …

Un logement neuf à l’oeil ?

Actualités de l'immobilier 3 commentaires

La fibre optique dans les logementsPlaisanterie gratuite ou effet d’optique ? C’est affreux comme je peux être de mauvaise foi quand un jeu de mots me fait un clin d’oeil. Les pouvoirs publics viennent en effet de finaliser une réglementation nouvelle sur la fibre optique.

La logique de cette nouvelle avancée est l’entrée en vigueur du « droit au très haut débit« .

Logique, quand on y pense, car vu que le débit baisse dans les bars, il faut bien le relancer un peu dans les chaumières !

Ce « droit au très haut débit » rend maintenant obligatoire le raccordement des immeubles neufs et de leurs logements à la fibre optique. Le haut débit du lot, comme aurait pu le chanter Charles Trénet ?
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