Promoteur immobilier : roi Soleil ou homme de l’ombre ?

Promoteurs et programmes 4 commentaires

promoteur Roi SoleilDe l’ombre à la lumière il n’y a qu’un pas. Dans l’autre sens aussi d’ailleurs.
Que ce soit sous les feux de l’actualité ou à l’abri de leurs bureaux climatisés, les reflets de l’activité des promoteurs ressemblent souvent à un subtil jeu d’ombres chinoises.

Vous savez, cette activité où tout l’art est la manière de faire croire qu’on est un loup ou un éléphant avec quelques doigts et une source de lumière ?
Enfin, de là à confondre un laborieux producteur avec la vedette ultime du Grand Siècle… Lire la suite …

Investisseur immobilier : à quel saint se vouer ?

Investissement locatif 2 commentaires

l'extase du saint investisseurPar les temps qui courent (parfois plus vite que nous), mieux vaut savoir où l’on met les orteils pieds.

D’une part, ça peut nous éviter de les mettre dans le plat, et avec les pieds plats, on ne court de toute façon pas très vite.
En tout cas pas autant que l’air du temps et que le futur cadre réglementaire de l’investisseur immobilier « bon père de famille ».

Dans ces conditions, réfléchir à ce que nous réserve l’avenir pour savoir à quel saint se vouer, ce n’est pas de la dévotion, mais de la précaution

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Fait d’hiver en été ? L’abri ne fait pas le moine !

Billets d'humeur 5 commentaires

Logement passif ou BBC

Noël, Noël !!!

Ah, Noël… la neige… les frimas… le froid vif du petit matin…

Je ne sais pas pour vous, mais penser à Noël en plein coeur de l’été, quand les chaleurs sont bien lourdes et qu’on vendrait père et mère pour un sorbet fait maison ou un abri de fortune réfrigéré, c’est un petit luxe qui ne coûte pas grand chose et qui fait un bien fou.

Tout le monde ne peut pas se payer une clim ou un voyage en Laponie pour faire chuter le thermomètre !

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Protéger l’acquéreur et le locataire : erreur de diagnostic ?

Conseils immobiliers 7 commentaires

diagnostic : s'accrocher aux certitudes ?– Dites, Docteur, est-ce que c’est grave ?
– Faites Aaaahhhh
AAAaaaaaahhhh…..
– Bizarre, vous avez la voix caverneuse, vous savez ? Sûrement un problème de grotte, heu, pardon, de glotte. Ca fait combien de temps que vous n’avez pas eu de diagnostic immobilier ?
– Houlà… quelques dizaines de millénaires, au moins !
– Bon, asseyez vous, on va discuter un peu, vous avez du rater quelques étapes…

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Scellier, c’est fou, non ?

Actualités de l'immobilier, Investissement locatif 2 commentaires

Y a pas moyen…. encore un jeu de mots qui m’a fait un clin d’oeil. Comment résister ?

Oui, comment résister aux subtilités de la loi Scellier, aussi pétillante qu’une certaine eau gazeuse ? Comment ne pas craquer devant la dernière instruction fiscale du mois d’Avril ? Comment rester insensible aux charmes languissants d’un dernier chant d’amour fiscal ?

Car tout est lié, mes amis. Scellier, c’est vraiment fou, non ?

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Logement à roulettes ? L’art de la mobilité résidentielle….

Conseils immobiliers 2 commentaires

Immobilité résidentielle ?De tous temps, la permanence du refuge a été une préoccupation essentielle de l’homme.
Vous connaissez déjà la parabole du porte-clés qui marque l’origine de la propriété pour CRO et toute sa troupe. Mais il demeure un problème, inhérent au nomadisme résidentiel : comment faire suivre son logement ?
La réponse est simple : le logement doit marcher comme sur des roulettes ! Lire la suite …

Post 2012 : une nouvelle Révolution pour le logement ?

Actualités de l'immobilier 2 commentaires

 

En France, les marchés du logement sont très sensiCro bonnet phrygienbles aux interventions de l’Etat. Les récentes élections ayant modifié les rapports de force et la couleur politique dominante, il parait évident que les règles du jeu vont changer sur un certain nombre de points.

Dans quelle mesure, sur quels aspects, à quelle vitesse ?
En résumé, une question toute simple. La nouvelle politique du logement : évolution ou Révolution ?

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Le promoteur immobilier, cet inconnu

Promoteurs et programmes 2 commentaires


Parmi les légendes urbaines les plus tenaces : la présence du promoteur immobilier en France.

Revenant périodiquement sur le devant de la scène Seine, du Rhône, du Rhin, de la Loire et de la Garonne réunis, ce croque-mitaines peuple tout un monde d’imaginaire, de fantasmes et de fables métropolitaines.

Comment ce grand prédateur parvient-il à survivre, à se reproduire et pire, même, à se multiplier ???

Pour en avoir le coeur net, nous avons lancé une enquête de grande envergure et sans concession : envoyés spéciaux au coeur de la jungle immobilière

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Acheter en BBC : une obligation ?

Conseils immobiliers 5 commentaires

Si l’on rembobine le film immobilier pour revenir 3 ans en arrière, personne ne parlait de BBC. Maintenant, la « communication produit » sur les marchés de l’immobilier rend totalement incontournable la notion de bâtiment basse consommation. A moins d’être un zombie ou un alien, impossible d’y échapper.

Mais, indépendamment du ramdam médiatico commercial, le BBC est-il vraiment un point de passage obligé pour faire un bon achat immobilier ? En résumé, y a-t-il une vie et un libre arbitre en dehors du BBC ?

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Crédit immobilier : qui va banquer ?

Financement immobilier 4 commentaires

Dans un monde parfait, les établissements bancaires sont des acteurs économiques dignes de confiance dont le métier consiste – en un résumé simpliste – à transformer des dépôts en crédits aux entreprises et aux particuliers.
Certes, nous ne vivons pas dans un monde parfait, cela se saurait.

Ce qui est « amusant » dans la situation actuelle, c’est que les banques hésitent à se prêter entre elles par crainte de défaut de paiement. Mais que les particuliers n’en obtiennent pas pour autant leur crédit immobilier dans de meilleures conditions, tout occupés que sont ces mastodontes financiers à se regarder le nombril et à générer des liquidités dans la perspective du respect des ratios prudentiels dits Bâle 3.

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