Promoteurs et programmes

Comme les prédateurs des grands fonds marins ou des steppes auxquels ils sont parfois comparés, les promoteurs sont mal connus. Approcher leur vision, leurs pratiques, s’apparenterait ainsi pratiquement à un documentaire animalier.

Et si l’on voulait pousser l’analogie plus avant, on pourrait présenter les programmes immobiliers comme leurs petits. Car les programmes immobiliers sont les enfants naturels des promoteurs, naturels car ils en font tous les jours et naturels aussi car on ne connaît pas forcément les mamans.

Allez, un petit coup de zoom sur un univers méconnu, ça vous dit ?

Qui a parlé d’ « Annus horribilis » pour le logement neuf ?

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Je vous jure… non mais, tout de suite, les grands mots !

« Annus horribilis en vue pour le logement neuf » , c’est carrément le titre d’un article très récent d’un grand quotidien français.

Alors, savoir si l’année 2020 sera aussi horrible que cela, c’est difficile à confirmer.

Ce qui est certain, c’est que ce ne sera pas un grand crû. C’est déjà cuit. 🙂

Mais les chiffres suffisent-ils à eux seuls à traduire la réalité sous-jacente d’un secteur d’activité ?

Dans son ensemble, peut-être, mais pour tout le monde ?

On a bien le droit de soigner sa différence, n’est-il pas ? 😉

Crise ? Mais quelle crise ?

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Se partager le gâteau. Se refaire la cerise.

Expressions connues et appréciées.

Mais, la crise sur le gâteau, c’est nettement moins appétissant.

C’est pas de la tarte, quoi !

Parce que, c’est vrai, bon sang, le gâteau était là, bien dodu… 🙂

Et pouf, on décide qu’on n’en veut plus, et on importe la crise ex nihilo. 🙁

Mais c’est quoi cette crise, d’ailleurs ?

Les avis sont très partagés un peu partout, monde de l’immobilier et promoteurs compris !

Enfin, compris… qui peut l’affirmer ? 😉

Chantiers : déconfiner n’est pas jouer ?

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Il paraît que l’heure de la sortie, c’est le meilleur moment de la journée.

Bon, pas de chance, là, c’est la rentrée, c’est à dire le moment où on a le droit de re(sortir). Paradoxe.

Le confinement avait du bon. Tout le monde était à fond… En mode sourdine.

Bien sûr, pyjamas et charentaises ont un peu plus souffert qu’à l’ordinaire. 😉

Mais pantoufler en télétravaillant, jamais en retard, c’est tellement confort.

Sauf pour les chantiers où là… déconfiner, c’est y retourner !

Et bien équipé, pour produire et livrer. Oui, mais quand ? 🙂

Revisiter le logement ?

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Il y a des comiques un peu partout.

Des professionnels. Et des amateurs.

Comme ceux qui profitent de la séquence confinement pour expliquer qu’il faut tout changer. Revisiter.

Concevoir les logements autrement ?

Envolée magnifique d’altruisme et de discernement. 🙂

Ou expression d’une rhétorique vengeresse à visée compensatoire d’une frustration jusqu’ici contenue ?

Quasi confinée, quoi ! 🙂

Logement : les idées à la relance ?

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Quand un ministre déclare déjà travailler au contenu d’un plan de relance en faveur du logement, faut-il sagement attendre le résultat ?

Ou l’aider à faire preuve de créativité ? 🙂

Franchement, ce serait tellement dommage de le laisser travailler seul.

Même s’il est sûrement très bien entouré.

De bonnes intentions et de conseillers zélés. Mais pas assez ailés ? 😉

Car pour un redécollage, il vaudra mieux passer par les ailes que par des godillots en plomb… 🙂

Le virus a suffisamment plombé tout le monde comme ça !

Se projeter au jour d’à (peu) près ?

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L’instant présent, c’est bien.

Mais quand il n’est pas top, penser au jour d’après, c’est mieux.

Ainsi va la vie des confinés, d’échéance en déchéance, à quémander la bonne nouvelle qui éclairera le jour d’après.

Enfin… d’après ou d’à peu près ?

Car, à trop côtoyer l’imprévu, on n’est plus sûr de grand chose. Ou pas ? 😉

Et, dans l’univers des promoteurs, c’est la même chose. Reprise, relance…
Comment retrouver quelques certitudes ?

Si possible plus rassurantes que les questions encore en suspens ! 🙂

Bon sang, mais c’est quoi ce chantier ?

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Et dire que certains aiment les situations simples !

Alors que la complexité fait tout le charme d’un monde en mouvement. 🙂

Enfin… un mouvement confiné, c’est un peu comme la loi ELAN.

Ca ne manque pas d’ALUR mais c’est un peu statique. 😉

Le statique pour améliorer les statistiques sanitaires, fallait y penser !

Mais marier construction et santé, virus et économie, mouvement et sécurité, c’est plus le bazar…

C’est le chantier ! Et celui-là reste ouvert. 🙂

Un état des risques, c’est risqué ?

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Bonne question. Merci de l’avoir posée ! 😉

La gestion des risques à travers un état, c’est osé.

L’état des risques et pollutions, alias ERP (à ne pas confondre avec établissement recevant du public, un ERP en cachant un autre…), a pour objectif d’informer.

Pour permettre aux quidams intéressés par une location ou un achat immobilier de savoir où ils mettent les pieds, question santé et sécurité d’investissement.

S’agirait pas de choisir un petit nid douillet dans le lit de rivières en crues épisodiques ou autres plaisanteries de la nature, hein…

C’est tellement sympa d’acheter sereinement ! 🙂

Hoguet, vive la rose…!

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Quand on est agent immobilier, la loi Hoguet rend parfois triste.

Au point de ne plus voir la vie en rose.

Et pourtant, ne dit on pas : « Hoguet, vive la rose » ? 😉

Pauvres agents immobiliers. Surtout en début d’année, quand ils voient des augmentations de tarifs.

Celles de la carte de transaction, qu’il faut pourtant obtenir et renouveler pour exercer.

Et quand on est promoteur, elle procure quoi comme effet, hein, la loi Hoguet ?

Un effet menu ? Ou à la carte ? 😉

Promoteurs : à cheval sur les principes ?

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Il y a comme ça des métiers où les professionnels sont intransigeants.

On ne badine pas avec les principes. On ne transgresse pas.

On ne se commet pas avec l’à-peu-près. On respecte.

Bon. Une fois qu’on a dit tout ça, on ne sait toujours pas de quels métiers on parle. 🙂

Ni ce qui est important comme principes.

Remarquez, on ne sait pas toujours très bien non plus ce qu’est un promoteur ! 🙂

Mais le principal reste qu’ils ont des principes.

Nombreux ? 😉