Avoir une tête de déni oui oui, c’est comment ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur, Financement immobilier, Investissement locatif Laisser un commentaire

Le déni oui oui, c’est comme un béni oui oui, mais en plus sophistiqué.

En pire, quoi ; ou en plus vicieux, si vous préférez.

Le déni oui oui, comme le béni oui oui, participe d’ailleurs bien volontiers au bal des faux-culs où son sens du faux rythme et des faux arguments s’exprime à merveille.

Dans l’histoire récente de la production de logements neufs, ce genre d’individu utilise abondamment sa fonction dominante pour asséner contre-vérités et incongruités avec l’aplomb que le fil n’a plus (le fil à plomb est en voie de disparition, comme chacun sait)…

Rien d’étonnant, donc, à ce que le déni oui oui ait les fils qui se touchent ! 😉

Et que cela génère autant de faux contacts que de court-circuits dans le cycle de production ?

Dommage. 🙁

Lire la suite …

Investisseurs, mes frères !

Actualités de l'immobilier, Investissement locatif, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Oui, oui, les investisseurs, les investifrères, tous les gens très investis méritent considération.

Car tous ces investisseurs en immobilier font œuvre utile.

Et créent de l’humidité, reconnaissance oblige, à fleur de pupille de promoteur.

Quand l’émotion et la reconnaissance vous étreignent, c’est qu’on est pas loin de la vérité ! 🙂

Seulement voilà, ce n’est pas pour faire plaisir à son promoteur préféré qu’on investit.

C’est d’ailleurs fort dommage ! 🙂

Alors qu’une telle bienveillante attitude vaudrait son pesant de cacahuètes ? 😉

Lire la suite …

Du Pinel au Pinel Plus, en mode automatique ?

Actualités de l'immobilier, Investissement locatif, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Enfin, en mode automatique… plutôt en mode zygomatiques !

Parce que, qu’est ce qu’on rigole (jaune), avec cette histoire de succession.

Imitant involontairement William et Harry, les descendants de la royauté british, nos amis Pinel et Pinel Plus, dignes rejetons de la lignée des dispositifs fiscaux d’investissement immobilier locatif, ont du mal à s’entendre parfaitement.

Faut dire aussi, comment réussir l’alchimie d’un lien familial inaltérable quand on est issu d’une fécondation in vitraux sans passer par l’église ? 😉

L’artificiel ne vaudrait donc pas le spirituel ou le naturel ?

Rien de surnaturel à ça… 🙂

Lire la suite …

Le Pinel à l’amende (ment) ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur, Investissement locatif Laisser un commentaire

Il y a des gens intelligents. Et des gens bons.

Et certains qui prennent les autres pour des jambons. 🙂

C’est la nature humaine qui veut ça.

Et puis, il y en a aussi qui se croient intelligents ; ceux là sont souvent plus dangereux. Surtout quand ils ne sont pas bons…

Affirmation toute subjective ? Oui, mais assumée.

Même si elle risque de nous conduire à marcher sur des œufs.

A moins qu’on en fasse autre chose ? 😉

Lire la suite …

Habitat libre ou maison close ?

Investissement locatif Laisser un commentaire

Et dire que l’extraterrestre E.T. (prononcer iti) voulait rentrer à la maison.

Le pauvre. Y avait même pas un panneau indicateur interstellaire. 🙂

Mais c’est que, sous nos latitudes actuelles, ça va devenir aussi compliqué !

Vu que rentrer à la maison, quand on habite en appartement, c’est exotique.

Voire déroutant si la maison perd droit de cité ?

On en prend doucement le chemin, car la maison non vertueuse devient une idée fisc.

L’individu doit s’effacer devant le collectif. Garde à vous ! Fisc ? 😉

Repos. Rompez les rangs…

Lire la suite …

VEFA sociales : l’amour a-t-il un coût ?

Financement immobilier, Investissement locatif, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Elles font maintenant partie du paysage.

Le monde du logement s’y est habitué ; organismes de logement social, collectivités, administration ou promoteurs, chacun joue sa partition.

Avec application, à défaut d’enthousiasme, et la juste dose d’amour qu’il convient d’instiller dans la production de logements qui sont autant de liens sociaux.

Merveilleux. On croirait qu’elles on toujours été là, en contemplant ce paysage apparemment paisible.

Mais les VEFA sociales sont loin de faire l’unanimité, sur le principe, et surtout, par leurs modalités (dont le coût).

Et quand on sait que « comme on fait son lit, on se couche » , une histoire de mode alité, ça a de quoi vous étendre.

Pour le compte ? Ou pour le décompte ? 😉

Lire la suite …

Pinel Plus : décret pour un tableau noir ?

Actualités de l'immobilier, Financement immobilier, Investissement locatif, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Oh d’accord, c’est facile comme jeu de mots… décret, des craies, c’est à la portée du premier écolier venu.

Mais quand le tableau est noir, il est noir, et qu’on s’amuse avec des craies ou qu’on nous amuse avec un décret… noir, c’est noir ?

Bref, ce décret, c’est pas la classe, mais il va bien nous falloir apprendre la leçon pour éviter de gribouiller du Pinel de sous-classe !

Rendez vous compte : qui voudrait du Pinel ordinaire quand le Pinel Plus est sur les étagères ?

Question existentielle.

Comme le rappelle d’ailleurs cette interrogation de collégien attardé : « qui suis-je, ou vais-je, dans quel état j’erre ?  » 🙂

On se le demande… 😉

Lire la suite …

Demandez le programme ! Pinel ou Pinel + ?

Actualités de l'immobilier, Investissement locatif, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Il y a parfois des choix difficiles.

C’est le cas actuellement pour les équipes de développement de programmes immobiliers (et leurs dirigeants) dans la promotion immobilière.

Au programme ? Une orientation stratégique en matière d’investissement locatif.

Car entre le dispositif Pinel actuel et le futur Pinel +, les incidences sont nombreuses et lourdes de conséquences.

Or, en matière de Pinel, l’adage « qui peut le plus peut le moins » n’est pas très utile…

Quel promoteur australopithèque accepterait d’avaler toutes les contraintes du Pinel Plus pour se contenter des bénéfices du dispositif Pinel de base ?

On le cherche ensemble ? 😉

Lire la suite …

Babel et la bête : quand le Pinel peluche ?

Actualités de l'immobilier, Investissement locatif, Promoteurs et programmes Laisser un commentaire

Le dialogue est un exercice délicat.

Rappelez vous l’histoire de la Tour de Babel (non, pas les atours de Babybel, y a pas que le fromage dans la vie ! 🙂 ).

Toutes ces langues étranges et étrangères qui faisaient que personne ne se comprenait plus… Babel, c’est trop bête.

Et pareil pour le Pinel + (alias Pinel Plus) ; faites le dire par un Auvergnat pour voir  !

Le « Pinel peluche » … aahhh, c’est donc pour ça que ça part en quenouille !!!

C’est de là qu’est tissu le malentendu ! 😉

Le début d’une explication pour expliquer les errances de la ministre du logement ?

Question de texte : mais oui, le textile est pas bon ! 🙂

Lire la suite …

Bonne nouvelle, on est riches !

Actualités de l'immobilier, Financement immobilier, Investissement locatif Laisser un commentaire

C’est CRO merveilleux ! On est bourrés de pognon ! 🙂

C’est la ministre du logement qui le pense.

Et vu que c’est une ministre, hein, elle a sûrement raison…

Dans une telle position, on est forcément compétent et omniscient. 😉

Donc, et c’est une magnifique nouvelle, on a trop d’argent.

Tellement qu’on peut se permettre d’en dépenser (et d’en faire dépenser) plus.

Révélation émouvante pour tous ceux  qui trouvent le logement trop cher ?

Faut arrêter de jouer petit bras, les pauvres ! 😉

Lire la suite …