L’immobilier, c’est la zone ! (en version ABC)

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denicroNon mais, sérieusement, c’est quoi ce souk ?

Attendre le 1er Août, quand les pros de l’immobilier partent en vacances, pour mettre sa zone !

Mais à quoi pense la néo Ministre du Logement ?
On n’est quand même pas au cinéma ! 🙂

Vous imaginez un peu l’inconfort de la situation ?

Feuilleter le détail du nouveau zonage avec des grains de sable partout entre les doigts de pied…

Foi d’orteils, quel mauvais goût ! 😉

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Le PTZ+ 2014

Accession à la propriété, Financement immobilier 7 commentaires

pteCROdactyleAh, l’émoi qui nous étreint à l’occasion de la nouvelle année…

Les yeux embués, la glotte qui fait du yoyo, les genoux qui jouent des castagnettes…

Les simples d’esprit pourraient penser qu’il ne s’agit là que de l’émotion légitime à l’orée d’une nouvelle étendue de 365 jours qu’il s’agit d’explorer.
L’avenir, dernier territoire vierge à coloniser ?

Mais non, il s’agit ici d’un émoi beaucoup plus prosaïque et les plus expérimentés savent à quoi cela tient : guetter le train des nouveautés et autres mises à jour réglementaires.

Et pour le PTZ+, 2014, ça nous donne quoi, des étoiles dans les yeux ?

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PSLA : financement garanti ?

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zecrolibristeLogement aidé ou accession sociale signifient-ils financement garanti ?
Pas vraiment.

Même avec le Prêt Social Location Accession et ses garanties de rachat et de relogement ?
Pas beaucoup plus.

Mais ça sert à quoi, alors, autant de sophistication et de complexité réglementaire ?

A faire plaisir à l’administration, à se donner bonne conscience, à tester la méthode Coué ?

A chacun son début de réponse… Mais j’aime bien celle qui consisterait à faire autrement 🙂

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Les gammes de l’immobilier neuf

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les différentes strates du financement immobilier neufDites moi la vérité : est-ce que quelqu’un comprend encore quelque chose au paysage réglementaire de l’immobilier neuf ?

Parce qu’en termes de lisibilité ou de gammes, moi j’ai sorti le sonar (oui, avec un s, pas avec un c cédille, mauvaises langues !).

Car je vous garantis que même quand on a déjà fait ses gammes et qu’on connaît la musique, une portée compréhensible permet d’éviter les couacs.

Et de faire la différence entre l’entrée de la gamme et le haut de gamme 😉 !

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Acheter content ou à crédit ? Une histoire de relais…

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crédit relaisLe crédit relais, ça court pas les rues ! Mais on ne le trouve pas non plus sur les pistes d’athlétisme…
Alors, c’est quoi finalement ?

Difficile à dire, mais moi je n’ai que moyennement confiance. Pas si comptant que ça
Faut dire aussi, quand on est obligé de se prendre un crédit pour acheter le relais, et qu’on apprend que le principal témoin est un bâton, on peut se demander si l’enquête a été bien menée ?

A moins qu’on n’accorde un certain crédit au faux témoin ?
Et un relais avec un passage de faux témoin, vous ne trouvez pas ça louche ??? 😉

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Les bas taux qui vont sur l’eau…

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dinosaureCe qu’il y a de bien avec les comptines pour enfants, c’est qu’on peut leur faire dire ce qu’on veut. C’est d’ailleurs assez souvent très pratique quand on est parent. 🙂

« Maman, les p’tits bas taux qui vont sur l’eau ont-ils des jambes ?

Mais oui mon gros bêta, s’ils n’en avaient pas ça ne march’rait pas »

Avec de telles paroles, nous avons bien confirmation que le marché du financement de l’immobilier ressemble à une histoire à dormir debout. Debout sur ses deux jambes, mais un seul bout en ce qui concerne celui par lequel on ne sait pas où commencer. Normal, les comptines, c’est fait pour endormir.

Et debout ou couché, finalement, on s’en fiche. Comme de notre premier dinosaure.

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Faire le TRI dans ses investissements ?

Financement immobilier 6 commentaires

lampe à piedIl n’y a pas que le TRI postal dans la vie.
Pour les aphasiques, il y a le TRI phasé.
Pour les amateurs de minestrone, le TRI potage.
Pour les approximatifs, le TRI fouillis.
Pour les marginaux, le TRI bord.
Pour les amateurs d’orteils, le TRI pode (et la lampe à pied).
Les nostalgiques ont Aline (et j’ai trié, trié é, Aline, pour qu’elle revienne !).

Mais le TRI tout court, est-ce que vous savez pour qui c’est ? Pour vous, petits veinards !!!

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Kicéki l’ADI et cékoi ?

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l'ADI selon CROA.D.I. : 3 lettres qui résonnent aux oreilles de tous les candidats au crédit immobilier.

Mais c’est quoi, ça fonctionne comment, ça coûte combien et ça protège qui en fin de compte ? Une petite chose très mystérieuse cette ADI…

Et moi, les choses mystérieuses, ça réveille ma petite part de … Colombo (ben, oui, désolé pour ceux qui auraient voulu que je me compare à James Bond, mais lui et moi on n’a pas les mêmes biceps valeurs).
Ne jamais oublier dans quelle catégorie on tire. Et moi, ce n’est pas dans le tas. Enfin, pas tout le temps ! 😉

Du coup, il faut que j’enquête si je veux pouvoir changer d’imper avant la fin de l’hiver et de bagnole avant la fin de l’année.

On y va ?

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Bienvenue chez les réducteurs de dettes

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Acheter son logement neuf est un projet assez répandu.
Le passage à l’acte est souvent difficile.

Les raisons sont connues, qui tiennent le plus souvent au niveau des prix de vente, à la difficulté d’obtenir le financement nécessaire, à la sélection du bien immobilier idéal ou à la peur du lendemain.

 

Mais pour ceux qui pensent être en mesure de passer le cap, un enjeu subsiste : celui de minimiser l’impact de leur endettement

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Le PSLA pour les nuls !

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produire du PSLALe Prêt Social Location Accession (PSLA pour les intimes) n’est pas le mieux connu des dispositifs d’accession à la propriété dans le neuf.

Rien de plus logique d’ailleurs, car sa lisibilité est déplorable du fait de la complexité des règles qui le gouvernent et de vieux réflexes réglementaires malthusiens qui en limitent la diffusion et la présence sur le territoire.

 

Pourtant, les atouts objectifs du PSLA ne manquent pas d’attrait pour les âmes sensibles au charme de la TVA à taux réduit !

 

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