Aïe Tech, no logis ?

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Les nouvelles technologies sont partout.

Et elles voudraient envahir ce qui reste !

Ca devient dur d’envisager un mouvement de résistance… Pour ou contre ?

Le logement, et l’immobilier en général, emboîtent gentiment le pas aux autres secteurs, souvent moins originellement conservateurs.

Mais pourquoi devrait-on résister, au fait ? Pas par principe.

Sauf que, quand la High Tech se transforme en Aïe Tech (ou tèque ? 🙂 ), on se dit qu’on pourrait se passer de la Tech.

Après la Tech, la pastèque ? Le nouveau fruit défendu… 😉

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Force de vente interne, ou pas, pour les promoteurs ?

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Il y a les opportunistes et les stratèges.

Les tenants du « do it yourself » et ceux de l’externalisation.

Les dingues du fait maison et les toqués du « lean management » .

Bref, certains sont pour et d’autres contre.

Pour ou contre quoi ? Le service commercial intégré.

La machine à faire des ventes en interne.

L’instrument de l’indépendance ou bien un outil lourd et moins indispensable que dans la longue tradition de l’histoire des promoteurs ?

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Quand les ventes s’éventent, on s’en vante ?

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Mauvais vent pour les ventes de logements neufs selon les derniers chiffres de la FPI.

Mais un mauvais vent, c’est quoi ? Un sévère coup de Mistral ou un simple trou d’air entre anticyclone et dépression ?

Des pressions… le logement en subit tellement, qu’on ne sait plus vraiment ce qu’est une conjoncture moyenne ou neutre.

Et que l’horizon stratégique rabougri des décideurs et des opérateurs interprète le coin de la rue comme le bout du chemin.

Horizon sans saveur et sans arôme… alors que tous les chemins y mènent !

C’est vraiment un comble, non ? Et non aménagé en plus… 😉

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L’ELAN est-il DENORMANDIE ?

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Ca fait du bien d’y voir enfin clair !

Sur la loi ELAN.

Hein, quoi ? Non, non, pas sur son contenu, ce ne sera vraiment clair qu’après le vote de la loi, ça.

Mais sur sa genèse, le choix de son nom et tout et tout.

C’est une loi d’inspiration scandinave !

C’est donc un peu comme Julien DENORMANDIE.

Venu de nulle part, on ne connait officiellement ni ses origines ni son point de chute d’arrivée.

Va falloir remédier à tout ça et tracer une perspective… 🙂

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Rente foncière et compagnie : la roulette russe ?

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Ah, la fameuse rente foncière… que n’a t-on dit sur elle ?

Un commentaire récent sur le blog abordait à nouveau ce thème, en opposant – pour mieux les banaliser et les justifier ? –  les contraintes émises par les collectivités dans leurs PLU en termes de logement social, accession à prix maîtrisés et autres joyeusetés du même acabit à l’effet néfaste de la rente foncière.

Mais pourquoi se priver et choisir entre fromage ou dessert, puisqu’on a droit à fromage et dessert ! 🙂

Abondance de biens maux ne nuit pas…

Peste ou choléra ? Mais les deux, c’est tellement plus drôle !
Même si ça nous… dessert plutôt que ne nous ravit.

Et puis, tant qu’à jouer à la roulette russe, autant se dire que le logement neuf, mieux qu’une rente, c’est d’la balle !

A un coup ? 😉

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L’accession à l’impropriété à la une !

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Parmi les antiennes des élus locaux qui tintent régulièrement aux oreilles des opérateurs privés du logement, c’est l’une des favorites.

L’accession à la propriété !

« On veut plus d’accédants à la propriété ; on veut faire revenir les familles ; il faut baisser les prix pour que les familles puissent acheter… » .

Ces douces rengaines incantatoires rencontrent pourtant un problème de taille ; un bug dans le logiciel a remplacé l’accession à la propriété par l’accession à l’impropriété !

Du coup, la destination « Devenir Propriétaire » se révèle quasi inabordable, et l’accession subitement impropre à sa destination… 🙁

Ben zut alors, de si beaux rivages privés d’arrivages ?

Mais comment alors accéder sans céder… au découragement ?

Et si on accédait d’abord à davantage de cohérence collective ? 🙂

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A Pâques, rien ne cloche ! Enfin, presque…

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Franchement, qu’elles soient religieuses ou païennes, il y a des fêtes plus agréables que d’autres.

Au-delà des symboles et des souvenirs, que d’émotion dans un bon repas ou dans un autre plaisir de la chère de circonstance.

Et, toute plaisanterie mise à Pâques, nous avons une veine de pendu.

Pas que nous ayons forcément vocation à pendouiller au bout d’une corde.

Mais la chance du premier de cordée pour dénouer des ficelles un peu trop grosses.

Car le label officiel de certaines communications ne leur confère pas moins un risque d’excommunication.

Quand on a la vérité pour religion. En chocolat ? Qui fond sur les doigts… 🙂

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Loi ELAN : passage à l’heure d’étai ?

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Les saisons passent et les défis restent.

Le calendrier législatif connaît aussi le rythme des saisons.

Celui des sessions parlementaires, où le printemps suggère maintenant le recours à l’heure d’étai (c’est de saison 🙂 ).

Examen de passage, mais pas si sage en effet, où le recalage des montres ne montre (ou dé-montre ?) que le côté artificiel de la maîtrise du temps et la nécessité d’étayer les propos officiels et les propositions de lois.

Pour la loi ELAN, c’est donc l’été qui sera show !

Puisque le cours de sa montre devrait en principe s’arrêter avant la fin Juillet.

Mais les principes… ne valent que s’ils sont respectés ! 😉

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Peut-on renvoyer les idées reçues ? A leurs études…

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Le logement n’échappe pas à la règle.

A calculs… Celle des idées reçues qui ont la vie dure.

Combien de fois le professionnel de l’acte de construire doit se mordre les lèvres en entendant de grosses bêtises proférées avec beaucoup d’aplomb ?

Sans perdre le fil (à plomb, bien sûr), pour tenter de rester droit dans ses bottes et tout en expliquant aux Docteurs es Dogmes que toujours plus, c’est souvent moins.

Mais comment faire quand l’interlocuteur – de par sa fonction – ne comprend pas les subtilités de l’addition infinie puisqu’il ne la paie jamais ?

Toujours plus ou toujours mieux, est-ce que cela peut tenir lieu de règle absolue ?

Pas facile quand on a appris qu’en multipliant moins par moins ça fait plus, de se dire que plus que plus, ça pourrait faire moins.

Echec et maths ? 😉

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Songes ou mensonges de la politique du logement

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Il y a des enchaînements de décisions et d’actions qui prêtent parfois à rêver.

Oui, à rêver. Comme dans une fiction.

Pas à réfléchir, non, car ce serait mal élevé.

Supposer que certaines corporations ou entités pourraient envisager des stratégies de billard à 4 bandes dans leur propre intérêt, est-ce simplement concevable ?

Budget de l’état, logement, logement social ; mais que serait donc ce terrain de jeu pris en otage par des manœuvres (mais ne dit on pas que c’est au pied du mur qu’on voit le maçon ?) tenant plus de l’enfumage que de l’ouverture ?

Epoque charnière qui prendrait acteurs et observateurs pour des gonds…

Attention aux gonds, car certains peuvent grincer.

Et on est toujours le gond de quelqu’un d’autre ! 🙂

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