Pour construire, est-il permis d’avoir de l’instruction ?

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A bas les ignares ! Vive l’instruction !

C’est vrai, quoi, on ne va pas se laisser enquiquiner par une bande de gougnafiers incultes !

Surtout quand on le culte de l’instruction.

Celle qui est bien menée, de manière impartiale et équitable.

Ce qui est particulièrement important pour un permis de construire !

Et pour le porteur du projet aussi, par voie de conséquence.

L’instruction… le meilleur moyen de faire son trou dans la vie.

En privé ou en public ? 😉

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Promoteurs : le parcours du combat temps…

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On croit souvent que le problème, c’est le contexte du moment.

Mais non ! Le problème, c’est juste le temps.

Si on avait le temps d’attendre, si on avait l’éternité devant soi.

On s’en ficherait un peu de la dictature de l’immédiat.

Alors que là…

C’est le culte du sprint permanent dans le cadre général d’une course de fond.

Suer le burnous en évitant le burnout ! 🙂

Sale temps pour les mouches promoteurs…
L’épreuve par neuf ? 😉

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Logement social : l’amarrer ou la marée ?

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Il y a des jours où l’on se demande quelle est la logique des choses.

Ou celle des décideurs. Ou les deux.

A moins que l’on ne fasse semblant de se questionner tant la réponse est évidente ?

A défaut d’être glorieuse ou intelligente.

Ainsi va le cours des évènements, où le court l’emporte sur le long.

Quand le logement ne semble plus officiellement un enjeu.

Et que, paradoxalement (?), pour le logement social, l’amarrer ou la marée semblent deux potentialités interchangeables.

Mais tant qu’on peut se marrer… 🙂

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Fiscalité du logement : big bang ou Big Band ?

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Entre big bang et big band, il n’y a qu’une lettre lettre d’écart.

Mais plus d’une note. Qui pourrait être salée.

D’un côté le grand changement, de l’autre le grand orchestre.

Sauf que pour orchestrer le grand changement, c’est le pipeau qui est l’instrument principal.

Flûte alors ! La fiscalité du logement serait donc un thème sensible.

Ou sans cible ? Au moins, on serait sûrs de ne rien toucher…

Ah, c’est l’objectif avoué ? Ben, tant pis, alors ! 🙂

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Denormandie valent mieux qu’une ?

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La question n’est pas que normande, sinon on connaitrait déjà la réponse.

P’tet ben qu’oui. Ou p’tet ben qu’non…

Ou les deux. En même temps ? 😉

Bref, cela fait déjà plusieurs années que la Haute-Normandie et la Basse-Normandie ont fusionné.

Mais le Julien Denormandie, hein, il a fait quoi, lui, dans le nouveau monde ?

Comme dans l’ancien ! Du Denormandie. Si, si, il a fait de son patronyme un dispositif fiscal.

A l’instar de tant d’autres avant lui… 🙂

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Révision des règles du JE de construction ?

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Après l’ordonnance, le décret.

Comme prévu ! Et ça, c’est bien.

Parce que, si un peu d’imprévu est parfois utile contre la monotonie, point trop n’en faut pour éviter de perturber les acteurs économiques.

Mais là, c’est nickel. Le pied. Mais pas les Pieds Nickelés. Donc bien.

Pour une fois qu’on ne se prend pas les orteils dans le tapis, hein… 😉

Donc, on va pouvoir – par la grâce d’un décret du 11 mars 2019 – déroger, innover et faire bouger de manière individuelle les lignes des règles de construction ?

C’est ça. Mais avec quelques précautions quand même, hein ?
Car il faut que le JE en vaille la chandelle ! 🙂

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Les chiens aboient et la Caravelle passe ?

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Masculin : bon vent.

Féminin : bonne vente ?

Les femmes seraient-elles donc si matérialistes ? 😉 Ou juste plus lucides ? 🙂
Car naviguer à vue, c’est plus simple quand les ventes sont favorables.

Les chiffres des ventes de logements neufs pour 2018 sont donc sortis de leur boîte.

A claques. Sans mériter trop d’applaudissements, quoi.

Pour conforter le reflet d’une époque où l’absence de vision ouverte et lucide et d’enjeux à long terme retentit forcément sur l’écosystème logement.

La réalité dépasserait-elle la friction ? 😉

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Un grand débat pour tous ou des bas de soi(e) ?

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Débat ou des bas ?

Du haut vers le bas, ou du débat vers le haut ?

Un grand débat, du genre débat large ou déballage ?

Une remise en cause de l’existant ou une causerie existentielle ?

Bref, on cause ou on remet en cause ?

Et pendant ce temps, côté logement, étrangement absent du cœur des émois initiaux, les acteurs se positionnent.

Peu à peu et sans grande ambition

Mais on peut en débattre… En prenant la plume ? 😉

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Ca va-t-y ou savate y pas pour le logement neuf ?

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Tu m’en diras tant ! Il paraît que 2018 n’a pas été un grand cru pour le logement neuf.

Mais il aurait fallu être fou pour le croire !

Déjà que même un cerveau de cro-magnon était capable de l’anticiper… 🙂

Mais le fond de l’histoire n’est pas de savoir ou de croire.

Il faut mettre en perspective. Et relativiser une bonne ou une mauvaise année.

On compare à quoi quand on dit que ce n’était pas terrible ? Et on s’adresse à qui ?

Et on en tire quelles conclusions pour les acteurs de terrain ?

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Quand c’est permis, tout est permis ?

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C’est vrai, quoi. Certains se croient tout permis.

Alors qu’il faut y être autorisé !

Un permis de construire, c’est d’abord une autorisation d’urbanisme.

Dont il faut faire la demande. Suivre l’instruction. Espérer la signature.

Qui prend la forme d’un arrêté alors que c’est permis…

Je vous jure qu’il y a des fois où on n’est pas payé de ses efforts !

Surtout quand il est permis de permettre plusieurs fois. Sur un même terrain.

Tu m’étonnes que la société rêve de plus de permissivité… 😉

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