Actualités de l’immobilier – Page 2 – Les murs ont des orteils

Course d’ELAN ou course de fond ?

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Ah, ça y est !

Ou presque. Disons qu’on en parle enfin sérieusement.

Mais attention, pas nous, sinon ce ne serait qu’à moitié sérieux… 🙂

C’est la représentation nationale qui s’y colle.

Et on nous vend déjà une course de fond. Un marathon pour une course d’ELAN, c’est plutôt bizarre, non ?

Pourtant pas la loi… du genre ! Méfiance….

Espérons surtout qu’on ne le touchera pas, le fond.
Et qu’on ne jouera pas trop sur les effets de manche ou de communication pour nous faire prendre des WC pour des lanternes. 🙂

On a quand même sa dignité dans le logement !

Quand les ventes s’éventent, on s’en vante ?

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Mauvais vent pour les ventes de logements neufs selon les derniers chiffres de la FPI.

Mais un mauvais vent, c’est quoi ? Un sévère coup de Mistral ou un simple trou d’air entre anticyclone et dépression ?

Des pressions… le logement en subit tellement, qu’on ne sait plus vraiment ce qu’est une conjoncture moyenne ou neutre.

Et que l’horizon stratégique rabougri des décideurs et des opérateurs interprète le coin de la rue comme le bout du chemin.

Horizon sans saveur et sans arôme… alors que tous les chemins y mènent !

C’est vraiment un comble, non ? Et non aménagé en plus… 😉

Le logement à poil ? Ou en tenue d’Adam ?

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On n’ira pas jusqu’à dire que le roi est nu.

Non, on n’osera pas. Mais uniquement parce qu’on est en République. 🙂

Et parce que le sujet (qui n’est donc pas le roi) qui nous intéresse, c’est le logement.

Et un logement nu, c’est qu’il n’est pas meublé d’une part 😉 , mais aussi qu’il attend impatiemment qu’on lui attribue de nouveaux habits.

Plutôt que de perpétuellement lui tailler un costard.

De vous à moi, n’y aurait-il donc de place que pour la défense des prés carrés existants et pour des logiques simplistes d’économies budgétaires ?

Oui ? Ben zut alors, encore une illusion qui s’envole.

A ce rythme, le CRO va se retrouver à poil très bientôt.
Ou en tenue d’Adam ? 😉

La Cour des Miracles au secours du logement ?

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« Messieurs… la Cour ! »

C’est avec ce type d’apostrophe que la Justice se met en scène dans les prétoires.

La Cour des Comptes aime bien, elle aussi, ménager ses effets de manche et jouer le redresseur de torts.

Ou la mouche du coche.

Mais il arrive parfois que l’on puisse louper le coche, à défaut de faire mouche ? 🙂

C’est – par la voix de son Président Didier Migaud – un peu le risque de l’exercice auquel se prête régulièrement – ici au détriment du logement privé locatif – la vénérable institution, gardienne du temple de l’orthodoxie la plus convenue.

Faut dire aussi, c’est tellement tentant d’essayer de prendre en défaut le maître de maison…. ou l’investisseur ?

Et d’espérer un miracle ? 🙂

L’accession à l’impropriété à la une !

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Parmi les antiennes des élus locaux qui tintent régulièrement aux oreilles des opérateurs privés du logement, c’est l’une des favorites.

L’accession à la propriété !

« On veut plus d’accédants à la propriété ; on veut faire revenir les familles ; il faut baisser les prix pour que les familles puissent acheter… » .

Ces douces rengaines incantatoires rencontrent pourtant un problème de taille ; un bug dans le logiciel a remplacé l’accession à la propriété par l’accession à l’impropriété !

Du coup, la destination « Devenir Propriétaire » se révèle quasi inabordable, et l’accession subitement impropre à sa destination… 🙁

Ben zut alors, de si beaux rivages privés d’arrivages ?

Mais comment alors accéder sans céder… au découragement ?

Et si on accédait d’abord à davantage de cohérence collective ? 🙂

Loi ELAN : passage à l’heure d’étai ?

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Les saisons passent et les défis restent.

Le calendrier législatif connaît aussi le rythme des saisons.

Celui des sessions parlementaires, où le printemps suggère maintenant le recours à l’heure d’étai (c’est de saison 🙂 ).

Examen de passage, mais pas si sage en effet, où le recalage des montres ne montre (ou dé-montre ?) que le côté artificiel de la maîtrise du temps et la nécessité d’étayer les propos officiels et les propositions de lois.

Pour la loi ELAN, c’est donc l’été qui sera show !

Puisque le cours de sa montre devrait en principe s’arrêter avant la fin Juillet.

Mais les principes… ne valent que s’ils sont respectés ! 😉

Quand l’ELAN SRU dans les brancards. Ou pas ?

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La tentation est souvent grande pour l’homme de domestiquer les animaux sauvages.

Les demi-mots sauvages aussi d’ailleurs. Ils sont plus pernicieux.

L’élan n’échappe pas à la règle. Mais quid de la loi ELAN ?

Avec son début de parcours aussi merveilleusement consensuel que panoramique 😉 , nul doute que l’un des étendards assumés de la mixité sociale aura été abordé et traité comme un prince par cette loi emblématique ?

Comment vous dire…. à force de domestiquer l’élan, il s’est trop assagi et affadi.

L’élan terne ne saura donc pas éclairer les nôtres (de lanternes) sur tous les fronts. Dont celui de la loi SRU, superbement ignoré.

Faut dire aussi… un front d’élan, ça vous fait porter les cornes ! 🙂

Cocu ne loi ne peut ignorer. Faut assumer….. 😉

ELAN, pire des sens, on en fait quoi ?

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L’empire des sens ?

Oui, oui, je me appelle, c’était CRO bizarre comme film.

Entre sensualité asiatique et violence retenue.

Pareil maintenant, entre sangsue alitée et violence contenue.

Comme ce film qu’on se fait avec la loi ELAN, pire des sens ?

Dont l’apparence est celle d’un véritable fourre-tout législatif qui tire dans tous les sens, mais sans les ravir 😉 , et sans aucune ambition d’ensemble.

Mais peut-on décemment comparer une liste à puces à un roman d’auteur ?

Question des tiques ? 😉 Ou de sangsues…

Les bons comptes font les bons OVNI ?

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Des chiffres, certes. De bons chiffres même pour 2017.

Mais qui comportent leur part d’ombre et d’incertitude.

Entre le choc d’offre en mode comptine pour écoliers de maternelle et la modification à l’emporte-pièces de certains morceaux du puzzle, quelle dynamique pour la construction en 2018 et au-delà ?

La production et les ventes de logements neufs en France soumises à l’empirisme d’une approche parcellaire digne d’un apprenti sorcier ?

Allons, allons, mais non, bien sûr… ils sont plusieurs ! 🙂

C’est qu’il en faut de l’énergie pour passer d’une « terra cognita » à un univers inconnu.

OVNI soit qui mal y pense ? 😉

Logement : quotas sociaux et pétrozonards !

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De quoi pourrait-on bien parler aujourd’hui ? 🙂

Du zonage et du respect du quota de logements sociaux issu de la loi ALUR !

Ces deux sujets figurent parmi les pistes ou mesures évoquées par le bouillonnement actuel autour du logement.

La Conférence de Consensus – juste terminée – ou la future loi ELAN sont les supports de réflexion qui autorisent l’espoir d’une remise en cause du corpus réglementaire existant.

Dans la même probable logique – assumée ou pas ? – de correctifs ponctuels plutôt que de remise en cause des principes.

Changer de chambre à air ou coller des rustines supplémentaires ?

En tout cas, il faudra bien que la roue tourne… 😉