Tel est prix qui croyait prendre ?

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Ah, les prix dont on est épris…

Et dont on pourrait bientôt dire prix que pendre ! 🙂

Prix la main dans le sac, ou quasiment, mais pas au prix d’un sac à main !

C’est le paradoxe de l’immobilier neuf : quand les prix de vente sont déprimés les promoteurs le sont aussi.

Et quand ils montent, les logements aux prix primés ont plus de mal à trouver preneur.

Aux primés ? Avec une perspective de libération au moins ? 😉

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Le retour du rabot vs Pinel ?

Actualités de l'immobilier, Investissement locatif Laisser un commentaire

Le rabot est un merveilleux outil pour les menuisiers.

Il permet d’ajuster certaines pièces entre elles pour qu’elles fonctionnent mieux.

Précisons : des pièces en bois, hein, pas des chèques ni des billets.

Mais quel dommage que le rabot ne s’applique pas à la langue de bois !

Depuis le temps qu’il est utilisé, cette langue serait morte.

En matière d’économies fiscales et de saison budgétaire, la pratique de la langue boisée est permanente.

Et le dispositif fiscal dit Loi Pinel vient de bénéficier d’un rapport très opportun. 😉

Mais pour qui et pourquoi ?

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Logement neuf en self sévice ?

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Les gens sont masos. Si, si. Masos.

Tous ceux qui ont déjà touché aux travaux le savent.

La construction (sauf pour les doués de la truelle et du tournevis) est un monde ingrat.

Et la construction neuve est un bon moyen de s’en débarrasser.

Architectes, entreprises, bureaux d’études, promoteurs… ce sont eux qui ont le bonheur d’en baver pour les autres ! 🙂

Au point de susciter des vocations ? En VEFA ! Non ? Pas possible ?

Ben si, en VEFI. Selon le législateur, c’est tendance : travaux réservés !
Sinon, pourquoi publier un arrêté spécifique ??? 🙂

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Territorialiser la politique du logement ?

Actualités de l'immobilier, Billets d'humeur Laisser un commentaire

Il y a ça et là des idées qui se lèvent.

Et des ambitions qui se couchent.

Prenez l’idée émise par le ministre du logement de « territorialiser nos politiques pour coller le plus possible aux réalités du terrain » .

Au premier degré, on lit ça et on applaudit des deux mains ! 🙂

Et dès demain aussi, on risque de le regretter très fort… 🙁

C’est si difficile de savoir ce qui se loge dans une parole publique quand elle est privée… de cohérence ?

La politique du logement, avant d’être nationale ou locale, est-elle d’abord ambitieuse ou défaitiste ?

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OFS : un logement simple et efficace ?

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A se taper le cul par terre. Ou la tête contre les murs ?

Pourquoi faire simple et efficace quand on peut faire compliqué et… ?

Il y a, comme cela, parfois, des moments de doute dans les cerveaux « cromagnoniens » . 🙂

Est-ce le monde qui est si complexe, ou les humains qui le dirigent qui s’ingénient à le rendre incompréhensible ?

En 3 lettres ? OFS.

Comment un sujet légitime peut-il, et à ce point, trouver solution ou réponse absurde et kafkaïenne à une question simple ?

Un logement moins cher et abordable par un foncier sans excès, c’est forcément hyper administré et castrateur ? 😉

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Les chevaliers de l’industrie au secours du logement ?

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J’aime bien les gâteaux à la crème.

Ceux aux fruits ou au chocolat aussi d’ailleurs. 🙂

Mais les tartes à la crème du logement sont plus lourdes à digérer. 🙁

Vous savez, ce genre de contre-vérité absolue mais tellement bien présentée, comme une évidence pour petits enfants ?

Voilà, ça c’est une tarte à la crème, industrielle a priori, et c’est vrai qu’il y en a qui se perdent…

Des tartes. A la crème. Parce qu’elles ne sont pas aux fruits… du hasard.

Stratégie, stratégie, quand tu nous tiens ! Tu ne pourrais pas nous lâcher ? 😉

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Aides fiscales : en faveur du logement neuf ou de l’état ?

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« Aides fiscales en faveur du logement neuf » .

Que de fois n’a-t-on entendu cette antienne, reprise à l’envi par les myopes ou les jaloux ?

Faut dire aussi… c’est super difficile de ne pas confondre coup de pouce et coût de pousse !

Pousse… pour rectifier le tire, bien sûr ! 😉

Car en fait de coût, ces fameuses aides fiscales en faveur de l’investissement locatif  seraient bel et bien des recettes nettes pour le budget de l’état !

Bah, tirer, pousser, c’est la même chose !
Pas dans le même sens, mais c’est sûrement un détail… 🙂

Un peu comme le signe « plus » confondu avec le « moins » ? 😉

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Ben, Maire alors !

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Dans l’actualité du logement neuf, il y a les Maires et les dépités.

Entendons nous bien, les dépités, hein, pas les députés !

C’est ce qu’on peut déduire d’une communication récente de la FPI, la fédération des promoteurs immobiliers.

Ladite FPI fort marrie que maires et permis ne se marient pas aussi bien qu’il serait permis… de l’espérer. 🙂

Bref, aussi infâmes que soient les uns et marris que soient les autres, le couple maires et promoteurs a du mal à consommer une relation fragilisée par les élections municipales 2020 qui se développent en filigrane.

2020 serait-elle donc une année charnière ?
Elections, piège à gonds ! 😉

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Après vous, cher voisin…

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Les relations de bon voisinage, c’est important.

Surtout avec ses voisins ! 🙂

Là où ça devient compliqué, c’est quand on n’est pas voisins.

Ou pas encore. Ou pas tout à fait. Ou jamais peut-être ?

Et qu’on laisse le choix au quasi voisin de voisiner.

Ou qu’on lui laisse accroire qu’il pourrait avoir le pouvoir de cooptation (ou pas).

En le consultant ou via une concertation.

Gentils voisins… à conditions qu’ils aiment les promoteurs ? 🙂

Vous croyez que c’est permis ? (de construire…)

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Investir en Action Logement ? Ou en obligations ?

Actualités de l'immobilier, Financement immobilier Laisser un commentaire

Les spécialistes de la finance ont le choix depuis des décennies.

Investir en actions ou en obligations.

Action Logement n’a pas le choix.

Elle doit investir dans des actions en faveur du logement.

C’est une obligation. Difficile… Comme les relations avec l’état.

C’est de la finance ou de l’immobilier ?

C’est des actions ou des obligations ? 😉

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